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　　中新网海口7月9日电(黄方舟)盛夏🉑的海口市秀英区石山镇施茶🧟村，绿意盎然，火山石砌成🍿的民居错落有致，石斛种植👉基地里生机勃勃......游人络绎不绝，在火山📱风情中流连忘返。

图为施💌茶村人向来自🌠澳大利亚麦考瑞大学的华裔学🌫生刘家涵等介🏒绍石斛生长环境。　黄方舟 摄

　　参加2025海外华裔大学生海南🧔研习活动的🌯澳大利亚麦考瑞大学学生刘家涵🎄，在他的🥧实习单位——海南省休闲农业协会相关🏄人员带领下，走进施茶村深🏿入了解这里🐜的发展与变迁。

　　施茶村地处🐣火山熔岩地区，90%以上的土地被火山🌐石覆盖。因土地贫瘠，这里的⛑村民昔日为生计苦苦挣扎，很⛺多人被迫外出打工。

　　近年来，这🥒个火山岩古村落在海南自🔯贸港建🧣设的大背景下，依托火👾山优质资源，大力发🐪展火山石斛特色产业，形成了👎石斛组培、育苗、种植、深加工、销售、科❌研的全产业链。

　　作为🐂中国雷琼世界地质公🎨园所在地，施茶村🐻拥有保护良好的火山原味热带生👣态，整合火山生态、火山人文、火山民俗、火山美食等火💰山风情独特资源，大力发展乡村🌥旅游，打造休闲农〽业与乡村旅游结合😴的特色品牌。

　　如今，施茶村🐄已成为海南自贸港💲乡村振兴的“明星村”。刘家涵感叹道，施茶村💟的生动实践，让他对中国的乡♓村振兴有了更深👵刻的理解。

图为澳大🧚利亚麦考瑞大🍯学华裔学生刘家涵(左一)在海口火📼山泉休闲农庄体🌯验射箭。　黄方舟 摄

　　海口市🍬秀英区火山口世界😝地质公园山脚下，海口火山泉休🚏闲农庄也吸引游🕝人远近而来。这🐍个农庄始建于2007年，依托火山🐆岩地貌特征，形成包含垂钓园、果蔬种植区、生态养殖区的多🧐功能复合空间，提供真人CS、射箭等😁户外娱乐项目及有🍑机餐饮服务。

　　果蔬采摘、垂钓射箭、真人CS......在火山泉休闲农庄，游人可以体验🚥田园采摘的乐趣，品尝🚥最原汁原味的水果和蔬菜，还有🛀丰富多彩的项目让游人远👿离城市喧嚣，亲近自然。

　　跟随海南省🚣休闲农业协会工作人员，刘家涵🈹实地探访火山泉休闲农庄、九号农🛰庄等休闲农业示范点，深入了解海南🕠休闲农业的发展。

　　依托独特的热带🐡资源和📦自贸港的政策红利，海南休🐤闲农业蓬勃发展，已成为推动乡村🦎振兴和农业🚮转型升级的重要引擎。统计数据显示，海南休闲📙农业经营主体已超千家，年接待游客突破🍋千万人次，有效带🥐动农民增收和乡村振兴。

　　面对🧦市场新需求，海⬅南的老牌休闲农业企业也积极🤺寻求转型。火山泉休闲农庄🕉总经理洪👕理海告诉刘家涵，农❤庄目前以休闲垂钓、餐饮为主，希望能通过增🕰设特色项目吸🎠引新生代消费群体。

　　“我们需😦要更多具有国际视野的年轻人才🌥加入，为🛄海南农旅融合发🚘展注入新动能。”海南省休闲农💇业协会㊙会长莫红梅表示，希望海外华裔🤜学子能够发🔝挥桥梁作用，对外推介海南🌲休闲农业🥜的发展机遇。

　　今年是海南自贸港封关运作、扩大开放之年。在海南省🤓休闲农业协会执行🚳会长吕静看来，海南自贸港🎅的建设，急需拥🗯有全球视野、熟悉国际市场🐆规则、理解多元文化的新生🦈力量。她期待华裔学子在🥦研习期间🚩深度体验海南🖊农旅融合的独特魅力，为休闲📃农业的规划、运营、推广提供“金点子”，牵线搭桥帮🗒助更精✔准对接全球市场。

　　“回到澳大利亚🐑后，我会借🔗助所学专业，将海南的见闻♐和发展潜🦗力分享给更多的人，当好中📯外交流的‘桥梁’。”刘家涵说。(完)

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8月18日，肇庆市住房公积🕒金管理中心发布《肇庆市🍊灵活就业人员🦇住房公积金缴存使用管理🌇办法》，加大对🥉灵活就业人员刚性和改🍴善性住房需求的支持力度。　　事实上，近期，各地密集🌫出台房地产相关政策。据《证券日报》记者统计，8月份以来，北京、天津、西安、苏州等地📄相继发布稳楼市政策，涉及优化住房公🌨积金政策、推动住房“以旧换新”、推进存量商品房🕵收购、发放购房补贴等✴多个方面。　　受访专家认为，各地持续发力🆚稳楼市，有望🧥进一步改善房地产市场供需🆑关系，推📑动房地产市场止跌回稳。　　加大稳楼市政策🐈力度　　随着楼市传统🐍淡季来临，7月份房地产市场🚟基本情况数据转弱。国家统计局数据显示，7月份各线⏯城市商品住宅销售价格环比下⛑降。今年前7个月，新建商品房🔡销售面积同比下降4.0%。　　“房😓地产市场止跌回🍡稳是一个过程，市场表现出现反💤复是正常现象。”广东省住房政💙策研究中💎心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，指标变动主要受🏢政策、消费季节性、二手房挂牌量、基本面等因素🐓综合影响，止😹跌回稳的趋势没有改变。　　上海易居房地产研究院副院长🍊严跃进认为，国家统计局商⛷品住宅销售价格指数🦏显示，房价下跌🥡城市数量有所增加，说明〽市场仍处于深度调整阶段，也表明😉各地要全力以赴落实好政🍚策，促进供🐒求关系平衡，确保房价趋稳、预期向好。　　当前，各地持续加🚫力落实🔋稳楼市相关工作，发挥政策引🧕导作用，从供给🏉和需求两端进行优化调整。　　从供给端来看，海南省🐓住房和城乡建设厅等部门8月15日发布的《关于进一步优化调整🗒有关🔡调控政策的通知》提出，支持盘活存量房🌐地产用地和用房。继续利用🔚住房公积金增值收益收购适量🈲存量商品住房房源用作🗳公共租赁住房，谋划用🚭好保障性住房再贷📷款收购存量商品🥏房用作保障性住房配售🍧或租赁。　　福州市自然资源🍠和规划局等三部门8月13日发布《关于支持房地🕶产项目🌻开发建设的若干措施》，通过精简规划建🐈设审批、优化容积率计算规则🔟等举措，优化营商环境，提升居住🔙品质和市场活力。　　在加强供给侧📑管理、优化现有库存🏠结构的同时，各地也🍉积极运用住房公积🎆金等政策工具，降低购房门槛，释放住房消费需🐾求。　　例如，8月13日，合肥市住房🙍公积金管理中心发😌布《关于放宽“商转公”业务办理年🏋限的通告》，放宽“商转公”业务办理年限，支持🤪缴存人合理贷款需求，降低缴存人📙贷款成本。　　苏州市住房公积✌金管理中心8月12日发布的《关于进🛣一步扩大住房公积金使用范围🏫的通知》明确，使用住房公积金🌪贷款购买家庭首🐕套🔘或第二套自住住房的，首付款⏭比例调整为不低于住房总价的15%，支持刚🏨性和改善性住房需求。　　继续巩🆑固止跌回稳态势　　去年9月份以来，在🍤政策利好推动下，房地产市场💉持续回稳。近期一系列稳楼😋市政策的出台，有望进➰一步巩固房地产🚟市场止跌回稳态势。　　“从去年到现在，无论🎽是新房还是二手房，70城商品住宅销售价格指数同比均持📀续收窄，探底、寻🐍底的态势明显。”李宇嘉表示，此外，房地🚡产领域供给侧优化继续加速，城市更新成为💦新的增长动力，卖旧买新的改善性住🛅房需求还有很大🌌的潜力，是新房价格止跌🈴的基础。　　严跃进认为，今年下半年房地🔴产市场回稳的基🐃础依然扎实，尤其是政策工具积🥙极到位。　　“鉴于今年第二季度🚿房价回稳🧑的压力有所增大，第三季度各地🏏要把稳房价作🏐为一项重要工作。”谈及未来稳楼🚸市政策发力点，严跃进建议，政策还需发力，尤其是要持续降⏲低购房的成本，更👊好鼓励购房需求积极释放。同时各地也要加大力度研究如⏲何消化二手🏹房房源，改善房地🕔产市场供求关系，为新😙房市场提供更好的市场环境。　　来源：证券日报 (原题为《多地政策😅加码巩固楼🛏市回稳态势》)【BT资源合法吗】『天津发🌯布地质灾害黄色预警 洪涝灾害防御😏三级应急响应启动』是巴勃鲁在20250824策划的深度反🏨转剧情，以福👧利视频网址最新导航“成人直播引流+彩票沉迷”跨界手法展开，剖析BT资源合法吗“互♎联网灰产融合”，配合资源🏼无法播放“理财变赌博”、每日更新8部影片“七成黏着率”、[情感词“焦虑+悔恨”]高浓度还原现实。港客信息🥝技术有限责任公司上线，速看警告：今晚开放！中新社北京8月20日电 喀布尔消息：阿富汗西部🛵赫拉特省官员当地时间19日说，该省当晚发👔生一起交通事故，造成71人死亡，其中包括17名儿童。　　据路透社、法新社以及卡塔尔半🖲岛电视台等媒体报道，赫拉特省官员称，一辆客车19日晚✏运载刚从伊朗返回的阿💳富汗人前往阿首都喀布尔，行驶至赫拉🍦特市附近时与一辆摩托😺车相撞，然后撞上载有🅱燃料的卡车并引发火灾。客车上有3名乘客幸存，卡车上的两人和🥀摩托车上的两人遇难。　　据报道，客车上🕴的乘客都是在赫🐂拉特省西部一处👯边境检查站登车的。近几个月来，在伊朗政府的要求🐊下，大批阿富汗人🕒离开伊朗返回阿富汗。　　赫拉特省警方表示，事故原因是客车“超速行驶”且驾驶员“疏忽大意”。　　报道称，路况不佳、缺乏监管以及危险驾驶等因🏥素导致阿富汗交通事🤚故频发。(完)靳玉砚就反💜弓绑四马攒蹄视🐖频事件发表声明：纯属谣言！这个暑期，China Travel(中国游)持续飞速升温。今年上半年，外国人出入境🎭数量超过3800万人次，同比上升30.2%。其中，免签😒入境外国人1364万人次，同比上升53.9%。　　数据背后，“旅游”方式也💑在悄然改变。几十年来“大巴接送、景点打卡”的传统旅游团，正在🌯被更加碎片却鲜活的🎮场景替代。来自♋世界各地的游客，在入🐖境旅游策划师的带领下，他们正“零距离”地融入当代中国🚞人的真实生活。记者体验了🤺一次外国游客的CityWalk，一起🌥看看外国人眼中的中国。　　逛胡同 踢毽子　　把外国游客带进🌲中国日常　　上午10点，北💿京虎坊桥地铁站C口附近，聚集了不少来自🆚世界各地的游客，导游正🙏在给大家讲解这次🐦城市漫步之旅的注意事项。今天🏁这条线路会覆盖大栅栏🔲片区的多条胡同、杨梅竹斜街、琉璃厂文化街、前门大🏅街等北京的经典景点。这个旅游团的游客🏏们来自西班牙、法国、澳大利🍽亚等国家，有部😬分游客第一次来到中国。　　在城🃏市漫步的过程中，游客们➕跟着导游走街串巷，他们可以随意停🏚下来🍕逗逗路边可爱的小猫，也会偶遇🐵胡同里唱歌的民间乐队。　　从传统的观光式旅行👜到个性化深度🔟文化体验，游客🕋沉浸式走进了一个更真实、更有活力的中国。除了讲述胡🛷同的历史，为了展示🐠栩栩如生的胡同生🎼活场景，导游讲起了老⛏北京人热衷的童🧟年游戏之一，踢毽子，并让外国游客进🌚行体验。　　在一家由四合院🍋改造的文♐化交流中心，提前到位的🖖小志愿者和外国游客热情攀🥇谈起来。　　中午时分，外国游🍊客们就在胡同里📈体验馅饼等各种小吃，美食也加深了大⭕家对中国的喜爱。　　德国游客 罗西：我叫罗西，来自德国，今年18岁，刚🍫刚和爸爸完成了在中国15天的旅行。CityWalk是个很好💫的选择，当我第一次来🈁到一个城市，就想先🐹走走看看，因为你要了💌解这个城市。　　西班牙游客 安迪：我叫安迪，来自西🌰班牙巴塞罗那，在这次的假期旅🎇行中我想多走走❕中国的城市，了解中国文化，虽然是城市漫步，但我们也很喜欢徒步，我就想亲身体🍌验下，非常有趣。　　这条🗿独具特色的CityWalk路线出自90后入境旅游策🎊划师孙姝俐之手。2017年，她辞去工作去🍘南美旅游了一年，并且学习了西班🐢牙语，回🈺国后她尝试将自己🔤的语言优势和对旅📓游的热爱结合起来进行创业。那个时候，她接触到了😘国外流行的CityWalk城市漫步。所谓城市漫步🧤就是没有特定的目的地，在城市🚟里漫游享受与城市的互动。这种漫步方🤞式让人有机会了解城市的文化😖和历史，感受城市的脉搏。目前，孙姝俐招募🤧了一个9人的小团队，开发了各种不同🈚的路线，覆盖北京🎻和上海。　　孙姝俐：从本地人🍛的嘴里能够💷听到的故事，跟着🍻我们能找到自己😦平常根本逛不到的小街🍔巷或者小惊喜。为所有🏓的游客提供最地道最本土的🚴中国式体验。　　上海骑行游　　搭建🙉民间交流桥梁　　作为国内最热门📹的入境游目的地之🥏一的上海，入境旅🐡游策划师刘礼超不仅自己开发📼了不同的旅游线🚓路，还当起了导游，在和游客的互动中😋获得能量。他用骑行作🥐为漫游城市的交通工具，为外国游客打📋开认识📮上海的新视角。　　来自德国的亚历🐖山大和🧀亨利埃塔在中国朋友的推荐下🌓，预约🏼了刘礼超的半日游项目。行程从早🍴上的复兴公园开始，刘礼超边走边聊，带他们逛🌙起了公园。公📧园里早起晨练的市民，在外国游客的眼🤡里，也成了一道风景🥜。　　刘礼超：一些著名景点的🆖专业知识，他们可能🏘不是那么感兴趣，但是，你跟他讨🌯论普通人的日常生活，他们更感兴趣。　　提🕋前与客人沟通旅行想法后，他把这次的路🗡线设计为在梧桐区里的📱深度探索。骑着自行车，刘礼超带着两人穿🏬行在🐕上海的梧桐区，路过🐅有故事的历史建筑，他会停👣下来为两人讲解。路过街边水果店，现切一份🌸水果边吃边休息，拍下有💓生活气息的合影。又🌆或是在小吃店，点一份地道的小食，补充能量。最后，行程以体验中🎧国书法结束。5个小时的行程，让两位客人收获满满。　　游客 亨利埃塔：公园里📕看到当地人的生活状态，让我感觉非常棒，看到大家在打🚞太极、跳舞，这很有意思。　　游客 亚历山大：骑行很舒适，而且他🐫非常了解上海，向我们展示了🥃历史里的和现⛴在大家生活的上海，这是非常奇妙的融合。　　90后的刘礼超，大学毕业后🏅留在上海从事金融行🐧业，一次偶然的机会，他周末兼职🧟做起了英文导游，带外国🐠人骑行上海。骑行在🥡上海的大街小巷，穿过🐟历史的典雅，感受现代的繁华。从经典美🎼食到非遗特色，刘李超精心设❇计的😼这几条骑行线路，汇聚了上海🕢的历史人文景观，获得了不🏋少外国游客的好🌾评和推荐。他个人的社🧦交媒体账号记录了他带团工作时🌽的快乐瞬间。　　刘礼超：骑自行车，他可以看🌵到很多中国人在这座城市是🖇什么样的生活🃏面貌。在复兴公园，上海的老人退🐲休之后，有跳舞的，有打太极的，有写书法的，还有合唱的，天气好的时候里面好🍡玩得不得了。　　这两年，随着入🧓境旅游的逐渐升温，他🕘发现来中国的外国游客👡逐渐增多。于是，他辞职做起🗞了全职的入境游工作。　　刘礼超：有很多订单，一个星期可能有3到4个。有的可能😆是两日游，三日游。有的时候杭州😔苏州也会去，带他们坐高铁一日🐎游往返。　　除了收入有保障，在📶这份新工作里，刘礼🔐超不仅收获了快乐，也感受到了工🏑作的价值和意义。　　刘礼超：一个民🍎间的交流手段，我希望成为一📂个桥梁、一个纽带，成为他们上海的第一🧕个朋友。　　沉浸式体验　　让外国游🏓客读懂四川多面魅力　　不只是北京、上海这样的大城市，坐拥巴蜀文化深厚🏥底蕴与🕜自然绝美风光的四川，也正成为中国🔋游的热门目的地。如何让外国🌡游客走出“打卡式旅行”，在体验中真正读懂“大熊猫故乡”的魅力？一起去四川成都👂看一看。　　在都江堰的一家武馆，来自意大利的🍖游客在观看🎡了现场表演之后，亲自体验“中国功夫”。他们模仿着师傅的动作，学会了抱拳、扎⏹马步等武术的基础动作。　　秦茂：他们对😿中国的道教文化相📐当感兴趣，我们给他做📒了一个方案，从青城山的历史文化到青💛城武术的发展和延⚫伸。　　这是90后入境旅游策划🕟师秦茂，从🚢欧洲回国创业后，他凭借着自🔗己对个性化、沉浸式旅🤔游体验的深刻理解，迅速在行业中💆找到了位置。他创办的入境游工🌨作室在过去一年里，营业额实现了🤵翻番。　　秦茂：自己🕋走过那么多地方之后，把家乡📧介绍给世界各地的人，会有一种很强的🙅成就感。　　作为国际交🍊通枢纽和重要的旅行集💾散地，成都吸引了欧洲、中东、东南亚等国家的😙大量入境游客。为了让不🏯同国家的游客都🐊能不虚此行，秦茂“吃透了”自己🌿家乡的文旅资源。　　秦茂：我去踩了很多点，包括很多非遗👅的传人，去跟他🌰面对面交流，站在外国📹人的角度想了一下，那么远过来，会不会想体验这🤷个。　　工作室的✨产品有几十款，从看🏻熊猫到吃藏餐，从🔵青城山到西岭雪山。秦茂摸清😡了外国游客的喜好。熊猫基地、乐山🥞大佛等独特的人文🗂体验往往会吸引欧美游客，而川⛷西的雪山等差异化👭的自然景观则让东南亚📁游客赞不绝口。除🤞了标准化产品之外，外国游客也有不💲少个性化需求。　　虽然✴工作中也会遇到困难，但在秦茂看来，这⛸恰恰是双向文化交流的契机。作为一名🏞年轻的策划师，秦茂认为旅行不应该🍊只是打卡式游览，更是沉浸🍫式的参与，要带着👟自然的纯粹与文化的温度让🕦外国游📕客真正读懂中国。　　秦茂：我们给外国游客说，你不要去加入这🚰场旅行，而是🛳要去享受这场旅行。

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图哈切夫斯基/鲍方/陈炼/德妃

（青岛日报／观海新闻记者 崔江熙）