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⌛《狼友在线基地》行业应用高清🎺在线观看_女神写真全集🌰完整版_江西文明网”

2025

/ 08/24
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

桐島光

手机查看

江西文明网:根据记者桐島💯光获取到的最新动😭态,狼友在线基地将于🍔2025年08月24日在江西文🧑明网举行隆重🍶的开幕仪式。扫码🈂立刻掌握的0误差个技巧

国家助学贷款😣是利用🚝财政金融手段完善我国普通高校💗资助政策体🔞系的一项重要措施,它的目的是帮🥞助家🚴庭经济困难的学生顺利完✌成学业。

这几天,今年生🗒源地信用助学贷款在🚚各地陆续启动受理,新申请👑贷款学生可通过学生资👴助中心等🥥机构进行办理。

2025年生📨源地信用助学贷款🤜受理陆续启动

贵州省榕江县📀的吴声媛开学就要🤞上大学二年级了,上个月的洪水🌀使她家受损严重,现在📞家里的生活还在恢复中。为了减轻🚨父母的负担,她准备申请1万元的生源地信用助🌙学贷款。

贵州某大学学生 吴声媛:学费和住宿费,需要花5700元到5800元,平常的生活费,每月大概需要1000元到1500元。这次我准备申请🚂一万元,缓解一👯下父母的经济压力。

据介绍,由于今年🗻遭受特大洪灾,榕江县各中学都🦁向毕业生们介绍🛒了国家助学贷款政策。县教育局还与国家开🕦发银行协调,修复了受灾🦄设备,调整好网络,第一时间开通了🐁受理业务。

贵州省榕江县⛄教育局副局长 杨羚艺:在遭🎭受了特大洪灾以后,我们也迅速地🍶采取了行动,开展了受灾🏯学生的情况摸排,开辟👰了新的助学贷款业务办理地点,确保受灾地区学🥎生能办理业务。

贵州省学生资助🎨管理办公室主任 张清:学生考上大学,就可🍤以在户籍所在地教💰育局学生资助中🥊心办理贷款。只要考得上,就能读得起,实现了应贷尽🗒贷。

目前,国家开发银行已在贵州、河南、四川、甘肃等20多个省份开👴始受理今年的生源🚵地信用助学贷款。

新申请的🎋学生在当地县、区的学生资助🚔中心等机构都可以办理;

以往申请过国家助学贷款的学生,通过手机就可以直🥢接办理续贷。

今年国家🐙助学贷款资金发放将📑早于往年

生源地信用助学🏴贷款是国家助学📆贷款的主要组成部分,作为国家助🎮学贷款的主要承办银行,国家🦂开发银行表示,今年的助学贷款资📻金发🏄放将比往年早,还款方式也将🐧更加灵活。

据国家开发银⚾行介绍,今年国家助学贷款的审批、资金发放🧝等都提速了,学生最快能比🍀往年提前2个月左右拿到贷款👲资金。

国家开发🛫银行社会民生业务部🌶助学贷款管理一处 钱朦:开发银行将继续🐴坚持应贷尽贷,足额保障贷款资😘金规模,全力满足🍆每一位家庭经💷济困难学生的贷款需求。在服务上,我们👾今年会加快贷款发放,在学生报到后,提交回执之后,就陆续把贷款资金发放🤳到学生个人助学贷款账🌶户里,其中学费和住宿🌉费部💃分会划付到高校账户,生活🤴费部分学生可以自由提🌴取使用。

在还款方面,也比以往灵活。贷款学生想提🐔前还款时,不再需🔤要提前预约,当天提出申请,当天就完成扣款,提前还款的次数也没有限😅制。

国家😦助学贷款是由政府主导,金融机构🗝向高校家庭经济困难学🔱生提供的信用🏪助学贷款。贷款👃期限最长可达22年。学生在校🚥期间不用偿还本金,利息全部由财🍒政支付,毕业以后还可🌡以享受5年的本金偿还宽🚌限期。

目前:

全日制普通本专科学生每🎆人每年申请额度😻为不超过20000元;

全日制研📖究生每人每年申请额🍣度为不超过25000元;

贷款利🐞率为同期同🕥档次贷款市场报价利率LPR减70个基点。

今年,国家继续为⛸符合免息政策要求的借📥款学生免除今年内应🦄偿还的国家助🚌学贷款利息,借款学生还可⛳以申请今年🥐内应偿还的本金延期1年偿还。

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屋里失过火 门前出命案 不能因为📸合同没要求就不如实说🍐  房子有“瑕疵”也得挑明了卖  在二手房买🏜卖中,是否为“凶宅”、有无漏水都要🛡求写进交易合同,但火灾、屋🏡外发生非正常死亡🤠等瑕疵往往被忽视或未作为合同约定🐻的告知项目。当🧔得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后,买🥋家不得不诉诸法院进行维权。对此,法官提示,对于房屋🎴重大瑕疵,即便合🌟同没有明说,卖房人🕡根据诚实信用原则,也有义👵务如实告知。同时,中介公🕛司也应建立更完善的核查机制🖌。  案例1  花800多万却买了套“火烧房”  赵先生夫妇斥资800余万元,通过👀房屋中介购买了东城区的一套住房。在装修施工中,工人拆💨除吊顶后发现棚顶内有大面积🥊烧焦痕迹。  经向消防🥠部门核实得知,这套房子曾在2007年因空调短路🚍发生过火灾,过火面积5平方米。房主将过火的房顶🍤重新做了吊顶,从外面根本看不🥊出来火灾的痕迹。  除此之外,施工人员还♏发现,厨房里的🗺燃气管道设施在火灾后🐂进行过改装,屋内原有的保温层因🌞灭火时使用高压🥀水枪喷射等原因出现了空鼓,丧失了使用价值。  “房子失过火🎐结构受损,价值也受影响。”赵先生夫妇为🔭了排除隐患,对保温层、燃气管道、水电线路进行了🗒改装加固,多花了5万余元才算完成了🏤装修。  之后,他俩手持消🌶防报告向东城法院🦅提起诉讼,认为卖方⛽故意隐瞒房屋重大瑕疵,中介公司未尽审查义😍务,索赔房屋贬值🐱损失、装修空置损失、装修损失🍵及租金费用等共计120万余元。  法院结合消🃏防报告、房屋评估数据,根据火灾发🌘生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值⛪综合确定房屋贬值损失✅以及其🥥他相关损失20余万元,判决原房主王某🎠进行赔偿。同时认定,针对火灾问题,房🚾屋中介没有证据证🙎实其工作人员曾对🍽此进行询问了解,仅以“肉眼可见”为标准履👚行审查义务,服务存在⚫一定瑕疵,判决中介退还2万元🔦居间服务费。  案例2  办过户方知隔壁⚪因事故死过人  “中介在小区这么🔨多年,不可能不知🎎道隔壁发生过爆炸事故,还死了人!”穆先生气呼呼地说。  穆先生花600余万元买了一🥃套房子,成🌯交价相比小区同户型便宜了⛔几十万元。原房主娄⛄先生曾告诉中介,隔壁房屋发🚎生过厨房燃气爆炸,有人受伤,受🤔损部位进行了加固修复。穆先生得知情况后🍧,还是决定买下🦒这套房子。然而,在办理过🐩户手续时,他意外得知,十几🥟年前的那场煤气爆炸事故,不仅炸🎁穿了上下几层楼,还导致🔊一人重伤死亡、9人受伤。  “那我买的房子岂不🎤是成了‘凶宅’?”穆先生对房主和🥔中介公司没有如实告知,导致自己买了📗这样一🧛套房子非常气愤,随即起诉卖房💼人娄先生及中介公司。经法院调解,娄先生一🧕次性赔偿穆先生40万元。  但是,中介公司却认为,合同仅约定❇房子“本身”没死过人,隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生💟时间久远,中介虽🕣然没能核实到具体细节,但已经将🛢隔壁发生爆炸的情🤛况告知穆先生,穆先生也予以接🏖受。中介服务已经完成,不应退还14万元中介费。  法院认为,隔壁爆炸🍚导致一人死亡的情况,对穆先🔕生是否购买该房屋及🛑购房价🛀格有重大影响。中介机构在🚺明知发生过严重😼爆炸的情况下,有责任更仔细地⛎核查事故细节,特别是伤亡情况。中介🍆机构未能做到这一点,存在工作上🤪的不足,即履约瑕疵。考虑到中介已✌完成主要服务,且事故发🍏生在隔壁、时间久远查🦗证难度大等因素,法院判决💿中介机构退还部分中介费4万元。  案例3  签订合🗑同后得悉门前有过命案  在另一起典🎷型案例中,张先生购买了一➿套位于大兴区的房屋。签订合同时,卖房人王先生说,自己的亲人在🎦楼道里意外去世,张先生以为是老人😳因病去世,也没太计较。之后,张先生才听说,所谓的🥌亲人意外去世竟是王先生的妻🌜子被岳父砍死。  张⏸先生不愿购买这套房子,于🐶是起诉到法院,以王先生在签订合🙁同时隐瞒涉案房屋🔅存在重大缺陷、涉案房屋为凶💨宅等原因要求解除合同。  王先生不同意⤵解除合同,认为已经将意🦍外事件进行了披😫露,尽到了如🔂实告知的义务,只是🚶因为涉及家庭不幸,才没有详细说明。而且妻子是在楼🌵道死亡,并非在室内,所以涉案房屋🔶并非“凶宅”。  经法院调查,王先生的妻子与🕓岳父在家🏾中发生口角并扭打,之后🗃岳父在楼道内持锐器击打女儿🦈致其死亡。  法院审理后认为,王先🍪生的妻子虽未在涉案房屋内死亡,但该🛏事件与涉案房屋存在较大联系,进而可能影响一💫般大众对该房屋的评价。王🕳先生应在签订合同时对上述💓情况进行披露,但其仅对楼道内发🗓生意外事件进行➗披露,隐瞒该事🐣件与涉案房屋的关系,主观上具有误💷导张先生的故意。法院认为,涉案房屋⛓买卖合同不宜继续履行,判决解除合同,王先生返🔴还定金及首付款共计120万元。  释疑  合同没😪有约定是否就不用告知  记者采访发现,一旦发生“瑕疵房”纠纷,卖🆙房人和中介公司都不约而同🍝拿着合同约定来✔辩解,有的说合同里没🌗有约定发生🚶火灾是需要告知的📑情节,因而未主动告知不算📿故意隐瞒;有🔇的说合同里约定的“凶宅”是房屋🍠本体内发生人员非正常死亡,在隔🐸壁或楼道里发生死亡事件,房子不算“凶宅”,无需特别告知。  记者查🐈询二手房屋买🆖卖合同条款发现,除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权👒等可🌋能影响房屋使用的情况进行🐕了清晰约定之🖨外,还对“凶宅”和漏水问题设计了专🐵门的告知承诺条款。对于漏水问题,甚至具体到是否漏水、曾经漏水的🚍区域、是否已经修复以🌥及未告知的违约责👀任等。但是,对于是否发生❔过火灾、电路🙎是否出现过故障等问题,合同条🔚款却没有提及,对“凶宅”的界定也仅限于🕥房屋本体出现非正🈂常死亡。  这样的告知“盲区”,让房主自认为“合同无约定即可不告😘知”。在🥁没有明确要求的情况下,房主为了将房屋出售💙甚至卖个好价,不主动告知瑕疵📡也就不奇怪了。  东城法院民一🈶庭副庭🌒长刘杰告诉记者,根据法律规定,出卖人对😵出卖标的物负💏有质量瑕疵担保责任和😥权利瑕疵担保责任,但部分房主心🌃存侥幸或刻意隐瞒。  “在房屋买卖过🐆程中,卖方提供房屋准😵确、完整、真实的信息是⛔其应尽的基本义务,买方只有🐿在获得充分、全面信息的🐔基础上才能作出是否购🔌买的决策。根据🕊民法典的诚信原则,出卖方有🌴义务向买受人如实📽告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者,像房屋曾发生火灾、存在严重噪音🛀等问题就属于影响交🏁易决策的重要事🙃实,也会对房屋使🈶用价值和市场价值产🍶生影响,即便合同未明💹确约定,卖房人🐽也应当如实告知。另外,即便死亡地点不在屋内,只要与房屋紧密相关,可能会严重影🛃响买房人的心理和🆔房屋价值的,也属于需🔘要告知的重要事实。  刘杰表示,当卖房人没有😪告知重大瑕疵时,买😔房人可以选择通过违约责任🕰主张赔偿;达到一定的严重👟程度,也🌪可以选择解除合同,退款退房。  建议  中介应建🎒立房屋背景核查机制  因🏌房主隐瞒重要瑕疵而被一同🔀起诉,中介公司🐚往往大呼冤枉:要么说已经带🎩客户实地看房了,瑕疵无法发现;要么称相📲关瑕疵难以核实或不🎆在合同约定的⛩承诺告知范围。但是,法院的🍗判决都认定中介未履责,应退还部分费用,这给中介机构敲🔱响了警钟。  东城😍法院民一庭副庭长王👔亮告诉记者,虽然有🚉的房主隐瞒瑕疵不🙃能完全认为是中介责📈任,但房屋交易🔯具有“信息不对称”特点,中介机构应充🔰分发挥专业优势,建立房屋背景〽核查机制,尽到注意义务,充分了解相关信🌜息并告知买方。  “比如在实地看房👀时,发现😩新粉刷的痕迹,作为专业中介人员就🚳应该警惕,必须仔细问⌚明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🙅没有发生过非正常死亡等情🏰况,即使房主隐瞒,邻居也可能知道,还可以向🍹公安机关、消防部门、居委会、物业公司等🔲相关单位询问了解。”王亮说,中🗺介公司既可以针对漏水问题设计🖌详细的告知🌵和承诺条款,也可以去派出📪所协助查询户口情况,对于其他🍓的房屋瑕疵,也要应问尽问、应查尽查,规范调查流程,通🛴过督促卖房人作出书面质👟量瑕疵承诺,以证🐭明履行了询问核查职责。  “中介😇机构作为居间交易方,通常情况下,具有高于普通人的专🌸业知识和辨别能力,委托😰人基于对中介机构的信赖🚕订立中介合同,其应承担符合专业🍓主体要求的注🚬意义务。”王亮说,中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查🚓义务,难以满足消费者合理🐍期待。判决中介部分退🎯还居间费,既是对行业🤧规范的警示,也是对消🔕费者权益的平衡保护。  提醒  与房屋相关信息必✍须如实告知  王亮表示,二手房买卖🔠合同通常是制式合同,会概括🙀性地要求卖方承诺将可能妨🦋碍房屋购买♏或正常使用的⛏情况如实告知买房人,但对房😇屋瑕疵难以尽数列举。因此,为了🖌避免发生争议,买卖双方可🚪以通过签订补🛂充协议细化瑕疵告知项目。比如,将在买卖合同中🙌未列明却有可🙀能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音,隔壁或单🤜元内是否发生🎯过非正常死亡事件等瑕疵问👑题进行详细列举,并约定🌅不如实告知的违约责任,以此促🐺使房主履行告知义务。  “卖房人应该🥔遵循诚实信用原则,将与房屋相关💎的重大信息如实告知买家。”刘杰也指出,买📴卖双方应注意在交易各🍝环节固定、保留证据,比如🥅告知购房需求、询问房屋🏽瑕疵的聊天记录等。  另外,虽然房主有重要瑕疵🗑告知义务,但买房人也应🤛尽到足够的注意义务。比如小区❄附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环🥫境不利因素已🌛经客观存在,通过实地🔔看房就能够发现,买主也⛹应该多加留意,不能过分苛责房💜主不告知责任。  (北京晚报记者 孙莹)【是否支持🈯离线缓存】曼到🤚软件专卖店在2025年08月独家上线行业应🍚用系列新作《星奈爱番号》,由Riley Steele编剧,结合狼🧤友在线基地、偷窥、直播诱惑等热门话题,引发网友大量🎴转发与讨论。中新网重庆7月30日电(张旭)7月30日,以“渝见的士 悦享山城”为主题的出租⏲汽车驾驶🤱员素质提升行动(以下简称“活动”)启动仪👻式在重庆市渝北区举行。  该活动由重庆市交通👅运输委员会、重庆市文🏃化和旅游发展委员会🎉指导,重庆市道路运🍗输事务中心主办,重庆市🛣出租汽车暨汽车租赁协会⏭协办。图为活动现场。张旭 摄  重庆市道🙍路运输事务中心🧣主任邱文军介绍说,该活动🤝要重点做好三件事:一是提升⭕服务品质,强化培训,落实“车净、人礼、话暖”的服务标准;二是擦亮山城🎽名片,开展“零违章、零投诉、零事故”评比活动,争当标杆,选树典型;三是🧢讲好重庆故事,培育“移动讲解员”,打造“城市导览车”,让出租汽车成💑为展示山城魅力的⬛流动窗口。  据悉,该活动将持续至2025年10月,以重庆中🦓心城区为重点,构建“市级统筹、区县联动、企业实施、协会协同”的🎠四方协作机制。  一方面,活动将重点围🌃绕“安全规范、文明礼仪、文旅知识”等内容开展“三项培训”;同步推动“车容车貌、设备设施、服务行为”等方面的“三项自查”;并结合“零违章、零投诉、零事故”为目标的“三零评比”,力求全面提升出⤵租汽车行业的服务😿水平和整体形象。  另一方面,在活动期间,将🎊结合文旅融合趋势,灵活组织线上线🖼下结合的宣传互动,着重💠挖掘和展现驾驶员群体的日🍇常善举与职🔡业温度,相关宣🐄传内容将以真实服务故🕢事为基础,围绕🎼城市精神传播、文明优质服务、人文关➗怀等主题持续扩大🔃社会影响力和行业认同感。  例如,结合暑🍡期旅行旺季,活动初期🙋将在车身贴有“红岩先锋队”标识的🙅出租车中开展创🔣意互动尝试,在机场、火车👙站等重要交通枢纽,面向外地来渝⛩旅客随机赠送包含城🕛市伴手礼、文创🎯纪念品和清凉用品的“的士盲盒”,展现重庆出😤租汽车行业的温馨🖨服务和友好形象,提升“重庆的士”的品牌记忆度,助😞力城市文旅形象传播。图为“的士盲盒”。重庆市道⏪路运输事务中心供图  重庆市道路运输🦔事务中🏅心将以该活动为契机,统筹各区县、企业和🛄协会力量,加大督导力度、优化服务标准、创新宣传方式,以点带🎽面推动素质提升行动开展,真正让“重庆的士”驶入文明发展的“快车道”,成为重庆文旅🤥宣传的流动名片,助力展示“雄奇山水 新韵重庆”的城市形象。(完)重磅!James Koss与杉本彩名合作♎推出《前7个月💮大连市外贸出口大幅增长 机电产品出口💷表现亮眼》。中新网7月31日电 指甲上的白点,称为点状白甲症,其生成最💌常见的原因是轻微外伤,比如指甲在🦖生长过程中,甲母(指甲根部产生指🕺甲细胞的区域)如果受到轻微的撞击、挤压或创伤,就会导🌋致新生的甲细胞在角化过🍌程中出现异常,形成气泡,这些气泡在光线折射🏩下就呈现为白🗻色斑点。这些损📄伤非常轻微,通常也⛩毫无负面影响,而且会🖇随着指甲的生长而消失。身🚑体对营养缺乏会有更普遍、更明显的🈶预警信号。比⏸如缺钙通常会出现骨质疏松、肌💓肉痉挛等更严重的症状,而不是仅仅🗯表现在指甲上。(来源:@科学辟谣 中国新闻网微博)

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天本美砂/菅原奈緒美/未留久實/柊芽衣

(青岛日报/观海新闻记者 桐島光)

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审核:刘旋

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