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7月24日，在四川成都🔥麓湖水线公园，市民在水中嬉戏🎶纳凉，尽享夏日亲水乐🔔趣。图为市🔴民在公园里戏水玩耍。何美锟 摄

图为小朋友在公园里🥁戏水玩耍。何美锟 摄

图为🏭市民在公园里戏水玩耍。何美锟 摄

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图为👢小朋友在公园里戏水玩耍。何美锟 摄

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图为市民在公园🦍里戏水玩耍。何美锟 摄

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8月18日召开的国🐂务院第九次全体会议要求，采取有🥌力措施巩固房🎑地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推🚌进城中村和危🕰旧房改造，多管齐下释放🏬改善性需求。当前和今🕝后一个时期，应按照国务院第🤑九次全体🤒会议部署，激活需求、优化供给、稳定预期，不🐰断积蓄房地产市场止跌回🍪稳的积极因素。　　国家统📿计局数据显示，今年1月至7月，房地产开发投资、新建🐫商品房销售面积和销售额、房地产开🍰发企业到位资金⏺同比均有所下降。但也要看到，房地🍬产市场积极因素持续增加，一些城市表🐰现相对稳定。7月份，70个大中城市中，各线城市商品住🌠宅销售价格同比降幅😏整体有所收窄。有10个城市新建📓商品住宅销售价格与上月⛳相比持平或上涨：北京、大连、南宁、徐州新建商🏁品住宅价格与上月持平；上海、乌鲁木齐上涨0.3%；宜昌、三亚上涨0.2%；长春、常德上涨0.1%。二手住宅方面，太原😏销售价格与上月相比上涨0.2%；西宁与上月持平。今年1月至7月，湖北🌯省新建商品房销售面积同比🧙增长5.8%，连续8个月实现正增长；二手房成交🔛面积同比增长13.1%，其🐇中武汉市二手房成交🍒面积同比增长11.1%。上半年房地🎣产市场的改善向土地👥市场传导，北京、上海等🕶城市土地市场热度回升。　　房地产市场相关🎁政策不断优化调整😉，有利于🥦巩固止跌回稳态势。近日，北京优化住房限🌀购政策并🌦加大公积金贷款支持力度，符合条🛳件家庭在五环外不再限制购房套数；海南发布👚房地产调控新政策，内容包括取👍消普通住宅和🔵非普通住宅标准，推👿进收购存量商品房，鼓励优先采用“以购代建”方式安💟置被征迁居民等；福州发布《关于支持房地产项🍛目开发建设的若干措施》；成都分批取消住🖊房限售政策；还有众🤑多城市优化住房公积金贷款政策。这些政策目🈁的多指向减轻👙购房者购房负担，调整或取消各🤤类限制性措施，调动住房消费👿积极性等。　　房地产市场预🛀期改善，增强购房🐎者信心。今年以来，多家房企💊在债务重🥑组方面取得了突破性进展，有望带动其他房🍠企债务重组、风✝险化解的进程提速，市💘场信心得到提振。房地🎫产融资协调机制持续🦁发挥作用，在企业资😕金状况持续向好的情况下，保交😕房顺利推进。购房者买到“烂尾楼”的风险降低，对购买新建商🧕品住房的信心大增。　　城中📰村和危旧房改造将提速。此💐次国务院第九次全🙎体会议要求，结合城市更新推🍅进城中村和危旧房改造。此前召👔开的中央城市工作会议也🔝提出，稳步推进城中村和🍌危旧房改造。城中村🥄和危旧房改🐊造既能改善居民的居住条件，也能成为拉动当🍑地经济增长的重要引擎💴，房地🤨产行业可以在城中村和危旧房改👜造中发挥重要作🐄用。在积极推进城🖊中村改造过程中，应做好🔨历史文化风貌保🤾护前期工作，不搞大拆大建，“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整结合等🛸方式实施改造，切实消除🗣安全风险隐患，改善居🍗住条件和生活环境。加快实施🥡群众改造意愿强烈、城市📭资金能平衡、征收补偿方案成熟👭的城中村改造项🔹目。　　改善性需求将持续释放。之所以认⤴为房地产市场仍有🗓广阔发展前景，正是在于市场中仍🕹有众多改善💅性需求待释放。我国🔧将高质量开展城市更新，通过补齐短板、升级功能、提质改造等，迎来更加创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的城市。随着城市承载力👫提升，一些存量改造或升🔔级换代的住房需求🚓将被激发。安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”作😍为新供给投入市场，有望带动改善性需求⏰持续释放，调动更多居民购💉买“好房子”的热情。　　国🛷务院第九次全体会💮议强调采取有力措施巩固🥏房地产市😥场止跌回稳态势，再次释放促进🔽房地产市😁场平稳健康发展的积极信号，有利于稳定🧜市场预期。未来，房🦆地产业应积极盘活存量、做优增量、提高质量，推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，不断提升住房设计、建造、维护、服务水平，更好满足人🐶民群众高品质📰住房需求。(本文来源：经济日报 作者：亢 舒)村上涼子导演新片《多地加大稳楼市🈚政策力度，巩固楼市回稳态势》突破怡红🧀园院在线免费看话题，带你进🏓入日韩影片“换脸诈骗”黑市，揭秘300部女优入选榜🕧单“1000余受害者”真实案例，聚焦会员🧝价格虚高“身份盗用”，友临代理经销部限时💷开放，VIP免费看全集🐂赠送举报指南，解锁高🍏清画质快来观看和转发。中新网北京8月21日电 (记者 陈杭)20日至21日，2025大学生“AI×国学”创新实践大赛总决赛在北🚃京孔庙和国子监🌁博物馆举办。作为第十届北京孔庙🌛国子监国学文化节的核心活动，大赛以“AI赋能国学 人文启迪未来”为主题，引领当代青年🎚学子以中华优秀🔥传统文化的视角，回应AI时代的人文命题，同⛅时探索人工智能🕌赋能优秀传统文化创💏新传播的实践路径。图为参赛选手进行〰项目展示。记者 贾天勇 摄　　本次⏮大赛由北京市文物局、中🏢共北京市东城区委、东城区人民政府主办，中共北京🍂市东城区委宣传部、东城区文化和旅游局、北京⛱孔庙和国子监博物馆和安定门街道承办⏺。　　本届大赛分为“人文研究型赛道”和“实践应用型赛道”两大板块。“人文研🗡究型赛道”聚焦于“AI时代下人的价值”与“AI时代😊下人的教育”两大命题，“实践应用😺型赛道”针对国学经典数🐓字化、文物交互和非遗创👔新传播，提出具有创🔤意与实用性的解决方案。　　大赛自5月20日启动作品征集以来，受到全球高校学🗻子的广🎯泛关注与积极响应，大赛触达全球153所高校，报名团队达416组、总人数916人，提交有效作品251件。经过初评、复赛角逐，两个赛道各有前10名的优秀作品脱颖🚔而出，晋级线下总决赛。图为评委🌃对项目点评。记者 贾天勇 摄　　决赛现场，入围团队围绕🚌各自作品展开精彩🉐阐述，展示AI时代关🎞于人的思考，以及AI技📑术在国学领域的多元应用，来自高校、北京市文物局、企业🚱的多位专家评委为决赛选手点评。　　经过激烈的角逐，各赛道最🔌终评选出前十强团队，并分别颁发金奖1名、银奖2名、铜奖3名及优秀奖4名。来🧑自北京交通大学的作品《数据之外，俯仰之间——用国学知识补充AI作品审美的缺失🔈》荣🕗获人文赛道金奖；首都师范大🗣学团队的《智趣拾遗——AI赋能非遗📝亲子游学》斩获实践赛道📉金奖。图为2025大学生“AI×国学”创新实践大赛🦎金银铜奖名单。主办方供图　　北京孔庙国子🥖监国学文化节以“国学圣地 德化天下”为主题，已举办至第十届。未来，北京孔庙国🙂子监国学文化节将继续🐹根植于📠其深厚的历史文脉，以大赛为平🎌台持续深耕高校。(完)樱井莉亚磁🚥力下载事件持📛续发酵，引发舆论关注。“以前贷款就像开🌊盲盒，签完合🕋同才发现还有担保费、评估费、公证费等各种‘隐藏款’。”一家企业负责人说：“现在变了，贷款的每💨一项成本都列得清清楚🏑楚，我们在贷款前即可全面了🎍解所有成本项目，真正实现‘看得见、算得清、可比较’，融资成本成为了👌一笔明白账”。　　企业口中的变化，源于中🗄国人民银行正在组织开🕌展的明示🌐企业贷款综合融资成🏚本试点工作。2024年9月以来，中国人民银行在🍱山西、江西、山东、湖南、四川五♋个省份启动明示企业贷款综合🖍融♐资成本试点工作，组织银行会🤾同企业填写《企业贷款💥综合融资成本清单》(即“贷款明白纸”)。　　“贷款明白纸”清单绝非🖊简单的费用罗列，它要求逐项填写👛企业获得贷款需🧝承担的所有成本：利息支出要🎴写明年化利率，抵押费要注明🔐收费主体是银行还🧠是第三方，甚至连支🐋付方式(一次性支付🕶还是分期支付)、支付周期(与贷款期限同步🧡还是单独结算)都要一一列明。最关键的是，所有成🍆本都要按统一方法⛽折算成年化利率，让企业能一😬眼看清综合融🕕资成本到底是多少。　　“就像买东🤷西突然有了价签。”晋江市一位小企🚵业主的经历颇具代表性🍩。他最初计划通🤬过中介贷款50万元，“贷款明白纸”填到一半就发现🎀不对劲：中介说的“利率5%”背后，还藏着1.5万元“介绍费”，折算🐌成年化率后，综合成本高达8.2%。建设银行客户经理💢看到清单后，主动建💒议他改用住宅抵押的经营🌈贷款，不仅利率降至2.95%，连住宅评估费、抵押登记费、房屋保险费📑都由银行承担，直接省下2万多元。　　据有关专📭家介绍，企业贷款综合融资🐏成本可分为利息成📢本和非利息📓成本两类。其中，利息成本方面，中国人民银行2021年即发布第3号公告，推动所有贷款产😥品明示年化👰利率水平，借款人对贷🌿款利率已经比较了🚩解。而非⏸利息成本主要指融资费用，包括抵押费、担保费、中介服务费等，涉及多个🦊收费主体，收费名目多、不透明，层层叠加，导致部分企业“体感”的融资成本仍较高。　　“特别是对🚚许多中小企业、民营企业来说，融资费用往往是👥综合融资成本的📵重要组成部分，明示包括各类融资费用在内的企💗业综合融资成本，成为促进企业综📛合融资成本下降的🐘关键一环。”业内专家表示。　　“贷款明白纸”的功能，远不止👖于让费用“看得见”。试点近一年来，它👮正在悄然重塑中小🎌企业融资的生态逻辑，促进中小企🎁业综合融🌔资成本下降。　　一方面，提高了融资“透明度”，保😏障企业知情权。“贷款明白纸”详细🛩列明了企业需承担的贷款🤟利息支出和各项非利息支🖲出，并列示了收费🕣主体、支付方式、支付周期等，减少信息不🌨对称，使企业对各项融资📥费用心中有数。企业普遍反映，填写“贷款明白纸”帮助😗其全面了解银行贷款产品和融🍔资费用来源，知悉了银行让利情况，充分保障企业知情🌇权和金融消费者合法权益。　　另一方面，提高融资“适配度”，推🏘动融资成本下降。企业通过填写“贷款明白纸”，能够更加全面、清晰了解🍰是否充分🔦享受了优惠政策，还有哪些减免空间，能够在“明底数”的情况下争取政策🤛优惠，或通过议🕢价合理降低融资成本。　　同时，“贷款明白纸”也提高银企“信任度”，提升金🌕融服务实体经济质效。“贷款明白纸”将散落🕖在合同或协议文本中⏯的各项成本归💝集到一起，便于银行为企🥂业量身定制服务，也有利于🦓增强银企双方互信，深化合作共赢。(向家莹)

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篠宮知世/沖本千春/王崎詩織/山下明日香

（青岛日报／观海新闻记者 村上涼子）