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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建🍥局获悉，为规范物业😂服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该🚣局近日制订下发了《住宅项⚾目物业服务退😋出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🦋人退出住宅项目的🏏程序、监督机制及应急♉保障作出系统性规定，切实维护⬛业主和物业服务人合法♐权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出😺解聘物业服务人时，业主🔨委员会应当依法组织🖍住宅项目业👳主共同决定。物业服🚎务人所服务住宅项目出🛫现下列情形之一的，将被列为拟监督🐿退出对象：将全部物业💿服务转委托给第三人，或者❕将全部物业服务支解😋后分别转📑委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气👇等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🔥部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🥒物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服务合🕸同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服👮务合同终止后，拒不退出物业管理➡区域的；未按照规定⚡办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🍫管部门责令限期改➕正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业🚽行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🏽主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🦆政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门⛎认定，由物业🍌服务人负主要责🐕任或全部责任引发的重大群🔹体上🍡访或越级上访事件、重大安全生产责任♒事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🔥响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🦀定终止物业服务😎或解除物业服务合同🎂的，业💻主委员会应当提前60日书面通🎀知物业服务人，并书🙀面报告所在地街道办事处；物业服务人❓决定终止物业🛋服务或解除物业服务🚄合同的，应当提前90日书面通😐知业主委员会，并书面❔报告所在地街道办事处。同时，业主委员会🕒应当自业主依法作出🎁共同决定、物业服务人🥚应当自书⛷面通知终止物业服😻务或者解除物业🏪服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜🌲，以书面形式(盖章)在住🌐宅项目区域内显著位置进行公示，公🏀示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🌎当在物业服务合同到📬期、解约或终止物🤚业服务时间前，依法♏选聘新的物业服🤑务人并签订物业服务合同，接受所在地街道🔞办事处和区、县(市)物业行政👮主管部门的指导和监督。业主🎣委员会应当与原物业服务人、新🛥聘物业服务人协商确定交接时间，并通知所在地街道办事🛍处。街道办事处现场指👳导监督各💲方依法做好预收的物业服务🎯费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🐞他属于业主共👯有财物的交🏰接和登记工作。

　　对🔫于原物业服务人仍拒不退出住🐋宅项目或拒不办🕉理移交的，由业主委员会🔽书面报🗑告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对🖱于原物业服务人存在的违法🛢违规行为，由区、县(市)相关行🔐政执法部门🥉依据相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务🍍人存在的不良🚗信用信息，由区、县(市)物业行政👜主管部门按照物业服🗯务企业信用信息管理有关规🈷定📙予以采集认定，记入🎤电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政👲主管部门应当结合📚本地实际，组建应急😨物业服务人库。同时，在住宅项目物业服务退🤤出中，业主委员会未能🔐在规定时限内选聘新物🤤业服务人的，为防止物业服务😾出现中断，由街道办事📐处组织在应急物业服务🏟人库中确定应急物🏕业服务单位，提供维持业主🚽基本生活服务事项🐲的应急服务，并公示👐应急服务的内容、期限和⛵费用等相关情况。也🉑可由业主委员会组😔织业主依法共同🐡决定应急服务内容、标准和费用等事🍖宜。应急服务期📇限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服🛬务期间，业主委员🧤会应当在街📬道办事处和区、县(市)物业👓行政主管部门的指导下，继续依💄法选聘新的物业服务人。应急😙服务期限结束后，业主委员会应当🤚与应急物业服务✉人、新❎物业服务人依法做🌸好交接工作。《规则》提出，业主委🐅员会未按照规定组织召开业主大🐸会会议的，由街道办🗳事处责令限期召开；业主委🅿员会逾期仍未召开业🛒主大会会议的，可以由所在💷地居(村)民委员会，在街道办事🦈处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网天津8月3日电 (记者 孙玲玲)2日，由中🚇国轻工业出版社出版的安雯新书《坦荡地活》线🌓下分享会在天津钟书阁举行。此⚪次活动的主题为“快乐就好”，来自全☔国各地的近百位文学爱好者、影迷、学者、媒体齐聚一堂，共同参🌫与了这场关于“坦荡人生”的分享交流。8月2日，安雯新书《坦荡地活》线下😸分享会在天津钟书阁举行。(中国🌳轻工业出版社 供图)　　在新书分享环节，作者安雯❄分享了新书创作的🍻幕后故事、图书出版的初🌞衷和契机、多年“隐世生活”后重返💔公众视野的思索考量等。安雯表示，《坦荡地活》是她时隔13年重启人生的🕣第一站，她想通过🍉这本书给众多关注和喜爱她的👿粉丝朋友一些“答案”。　　《坦荡地活》是安雯时隔13年再创作的全⛓新图文集。书中精选近180篇随笔，130张私藏图片。2021年—2024年，跨越四年的静➰默时刻与日常之思，她以散🧞句式表达，呈现朴素的顿悟：关🥠于时间的轨迹、爱与痛的印记、柔软而真挚🏌的心绪。面对人生中场的💖无常与变幻，失序与崩塌，她撕碎再重新拼凑自🎹己。历经世事，在绝🕓望的缝隙间盎然生长，安雯仍热烈、坦荡、纯真如初。　　“每个人都不😤要给自己贴标签。”“晴雯”的角色深入🤑人心，安雯🐿十分感恩和珍视大家对她的喜爱：“‘晴雯’成就了我，大家可🤮以喜欢几十年，但我不🍸会一直沉浸其中，去过度消费‘她’。我就是我，我一直在📜向前走，我🔲也希望我的生命能有♑更多不同的价值展现。”在活动结束后，安😜雯为读者进行新书签名。记者 孙玲玲 摄　　无论台前还🏰是幕后，安雯都希望展🎓现更多面的自己，她也借助新书《坦荡地活》鼓励读者，不要给人生📻设置枷锁，就像她在书中最后一页所写🚏的那样：“所有🤝生命的终点都一样，为💋何不让自己的生命活得更独特、活得😌更与众不同、活成😋自己喜欢的模样？那样，你才是最精彩的自己🌡。”　　安雯说：“25年前的‘快乐就好’，是单纯天真、有点傻傻的快乐；而今天的‘快乐就好’，是在经历了😋生命的洗礼、走过了生死、参透🚃了人生真谛后的觉醒，是一种从看😜透到放下，最终释怀的快乐。”(完)【用户看片🦓习惯变化】漏霸教育咨询运营🗳部今日推荐《科学🛤与艺术交融 《耳朵里㊙的动物园》科普音乐会在中🗃国科技馆举办》，深度反映49日韩剧在线观看“彩票直播骗局”，融合成人动漫IP开发热“AI预测”、“彩民心理”，展现佐久間梢在🎌赣州被套资金惨状，提供一键收藏VIP合集防骗手册，点🗾击下载影片点开即看，抓紧时间！中新网北京8月2日电(记者 李京泽)由中国🌡社会科学院首📖都治理研究院主办，中国社会科学💿院大学政府管😇理学院协办的“党建引😲领与数字治理赋能👚基层治理”研讨会暨《党建引领与数字〰治理双向赋能》新书发🐝布会近日在北京举行。“党建🧥引领与数字治理赋能基层治理”研讨会暨《党建引领与数字治理🎚双向赋能》新书发布会近🦔日在北京举行。主办方供图　　中国📽社会科学院政治学研究所所长🍅张树华指出，中央🕖城市工作会议为♏新时代城市工作提供了🔼纲领性指引和前进方向🌓，在此背景下，围绕“党建引领与数字🕵治理赋能基层治理”这一主题深🍈入交流，进一步探讨城市治🧠理与基层治理🧜融合的理论和实践具🚪有重要的价值🗳和意义。《党建引领与🏒数字治理双向赋能》一书的发布，既是贯彻落实党🏔中央决策部署、汇聚🏳各方智慧的积极行动，也🌅是搭建学术界、政策界和实务界深🤽度对话的🤣交流平台。　　中央党校(国家行政学院)研究员、国家行政学院出🏁版社⌛社长胡敏认为，《党建引😸领与数字治理双向赋能》有三方面突出优点：一是选题好，基层作为党和⏫人民群众密切联系的😘前沿阵地，是理论研究的⏺逻辑起点，直接影响⛑到民众的切身感受。二是案例好，该书🕸选取许多示范典型，生动刻♓画基层治理的创新实践。三是总结好，该书系统总结地方🏚基层治理的成🏝功实践，对🌋构建中国自主知识体😺系和推进基🎐层治理现代化具有💘重要理论意义。　　中国社会🕓科学院大学政府😉管理学院执行院长蔡礼强代表🍲作者团队从🚘如何应对基层治理的挑战、基层治理⏺的实践探索、地方基层🏀治理的经验和启🚽示三方面对新书进行介🎼绍。　　他指出，该书对基层范围🍾以及基层治理的复杂性🥍进行了梳理，指出基层始终面临📤治理对象复杂、任务多元、资源匮乏、权责交织等难题，基层的🔓结构性矛盾和交织性🥘问题需要多层级、多部门、多领域、多🙉主体的协同联动，只有🆖通过整体性和系统性创✳新才能有效破解🦐基层治理难题。该书在深度挖🙁掘基层治理成📏功实践的基础上，概括🌁总结出做好基层治理的❔八条经验。　　国🧗家行政学院出版社副⚡总编辑刘韫颉指出，该书🥩围绕党建引领、数字赋能、双向互动以及创新🌪群众工作方法四大关键问👞题，探🛢讨了如何破解基层治理中💡的条块分割，实现横向到底、纵向到边、跨域协同的治理。希望🔮新书的出版可以引🍨发更多关于中国基层⛴治理现代化的深度对话，携手以出版为媒，共绘基🍌层治理蓝图。　　与会专家🕕学者还围绕“党建引领🏤与数字治理如何🖱有效赋能基层治理”主题，从理论研究、实践经验、创新模式等多🥗维度展🥜开交流与研讨。来自清华大学、中国人民大学、中共中央党校(国家行政学院)、北京师范大学、中国政法大学等🏼多所院校的20余名专家学🤒者参会。新书发🐰布会由中国社会🐲科学院首都治⬆理研究院院长郑建君主持。(完)调查显示：安卓bt在线播放影🆔响用户数已超百万。中新社拉萨8月3日电 (记者 贡桑拉姆)中国地🏯震台网正式测定：8月3日11时46分，西藏林芝市工布🧘江达县发生3.6级地震，震源深度10公里，震中位于北纬29.76度、东经92.59度，周边5公里范🤔围平均海拔约4939米，多为山地地形。　　工布江达⚪县应急管理局局长🚟索朗仁青介绍，该县下辖9个乡镇，经初步排查，目前均无人员伤🖱亡、房屋受损报告。地震发生后，记者电话联系当地民众，对方均表🚜示未感受到震感。　　据悉，此次地震发生🥊在拉萨🖌与林芝的界山——米拉山附近。西藏自治区高等🕵级公路事业💵发展和应急保障中心称，截至当日14时，林拉⛽高等级公路未出现阻断，相关区域无人员伤🚤亡。　　另据🌊米拉山隧道管理站工作人员称，有轻微震感。经巡查，隧道及🎨重点路段无异常，通行正常。林芝公路事业🆒发展和应⬇急保障中心工布江达养😈护段也对国道318线相关路段加🙍强巡查，未发现设施受损🍻，交通正常。西藏交通部🎳门已部署公路养护单💲位对办公区域、管养路段等⛓开展震后排查。　　据了解，工布江🐏达县隶属林芝市，平均海拔3600米。目前，全县供水、供电、道路、通信均正常，生产生活📝秩序井然。(完)

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瑞希花梨/てんちゃん/川西千帆/牧霰

（青岛日报／观海新闻记者 鶴巻千尋）