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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🥡滨市住建局获悉，为规范物业😀服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业服务退出🌱工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人📎退出住宅项目的程序、监督机制及应🕡急保障作出⤴系统性规定，切实维护业主🏧和物业服务人合法权😕益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🛄退出解聘物业服务人时，业主🧥委员会应当依法组织住🛷宅项目业主共同决定。物业服务人所🔯服务住宅项目出现🔊下列情形之一的，将被🦔列为拟监督退出对象：将🌔全部物业服务转委托给第三人，或🥋者将全部物业服务支解后分别转委托给🍶第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🤶燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业🗂行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严🌱重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🈲服务项目的；违反法律、法规规定🌑或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🎴服务合同终止后，拒不退🚜出物业管理区域的；未按照规定办理交🥃接手续，经区、县(市)物业行政主管部门📎责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🦓政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🍌于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行😶政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业♌行政主管部门认定，由物业服🌏务人负主要责任或全🌓部责任引发的重📽大群体上访或越🖐级上访事件、重大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等〰违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🌩共同决定终止物业服务💌或解除物业服🌹务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物🐏业服务人，并😼书面报告所在地街道办事处；物业服务⏬人决定终止物业💭服务或解除物业服务合🐧同的，应当提前90日书🏗面通知业主委员会，并书面💣报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🔀当自业主依法作出🚥共同决定、物业服务人应当🍕自书面通知终止📏物业服务或者解📃除物业服务合🖖同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区💋域内显著位置进行公🥥示，公示时🦗间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🚗当在物业🛣服务合同到期、解约或终⏸止物业服务时间前，依法选聘🎯新的物业服务🖌人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主🛳管部门的指导和监督。业主委员🍲会应当与原物业服务人、新聘📊物业服务人协商确🥢定交接时间，并通知所在地🛍街道办事处。街道办事处现场指导监督各方😜依法做好预收的📥物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🔆设备和其他✈属于业主共有财物的交接和🧕登记工作。

　　对于原物业服📵务人仍拒不退出住宅🐰项目或拒不办🦋理移交的，由🖲业主委员会书面报告所🐏在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督🐐退出过程中，对于原🕟物业服务人🤒存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🐭法部门🤥依据相应法律法规规定予👙以查处。监督📁退出过程中，对于🦓原物业服务人存在的🧜不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部😂门按照物业服务企业信🤛用信息管🏹理有关规定予👦以采集认定，记入电子🌺信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🗯业行政主管部门应当结📠合本地实际，组建应急物业服🌾务人库。同时，在👠住宅项目物业服务退出中，业主委员会🤔未能在规定时限内选💟聘新物🌑业服务人的，为🤡防止物业服务出现中断，由街🦔道办事处组织在应急物🏪业服务人库中确👾定应急物业服务单位，提供维持🐇业主基本生活📐服务事项的应急服务，并公示应😮急服务的内容、期限和费用等相关情况。也可由业主委员会🚑组织业❕主依法共同决定应急服务内容、标准和费🔧用等事宜。应急服务期限♑不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🎭当在街道🏜办事处和区、县(市)物业行政主📤管部门的指导下，继续📆依法选聘新的物业服务人。应急服务期限🤬结束后，业主委🕹员会应当与应急物业服务📜人、新物业服😥务人依法做好交接🌹工作。《规则》提出，业主委📊员会未按照规定组织召🔢开业主大会会议的，由街🥤道办事处责令限期召开；业主委员会🧔逾期仍未召开业主大会🖍会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🥄指导和监督下组织召开。(完)

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【用户看片习惯变化】陸🤘月突破性发现：绝⛰杀可解决网站频繁被封，无码重制潮流时代韩日电影🌧将迎巨变资料正在⤴热抢上线，号码用户必看 中💙国式现代化是全体人民共同富裕🕋的社会主义现代化。7月30日，中共中央🛣政治局召开会议强调，“十五五”时期经⤴济社会发展要“推动经济实现质🤹的有效提升和💵量的合理增长，推动人的全🐧面发展、全体人民共👹同富裕迈出坚实步伐，确保基本实🍍现社会主义现代化🈵取得决定性进展”。党的十八大🤨以来，面对我国社🎑会主要矛盾的历史性🔞转变，以习近平同志为❗核心的🤴党中央聚焦发展不平衡、不充分等问题，在历史继承🏈和接续奋斗的基础上，着力推进全🧒体人民共同富裕，提出了一系列新❔思想新观点新论断，在体制🌷机制上不断进行改革完善，采取了许多🐫重大实践举措，从多个维度实现🛃了创新发展。　　理论创新　　在马克思恩格斯🏯看来，未来社会生🔟产力高度发展，“生产⏺将以所有的人富裕为目的”，人📬的自由全面发展得以实现。恩格斯指出：“我们的目的是要🙂建立社会主义制度，这种制🐿度将给所有的人💷提供健康而有益的工作，给所有的人🌡提供充裕的物质😆生活和闲暇时间，给所有的人提供🔕真正的充分的自由😼。”新中国成立后，在对资本主义工商⏳业实行社会主义🤪改造的过程中，毛泽东同志强调，“现在我们实🕦行这么一种制度，这么一种计划，是可以一年🏿一年走向更富更强的，一年一😻年可以看到更富更强些。而这个富，是共同的富，这个强，是共同的强，大家都有份”。改革开放以来，邓小平同志将🥞追求与实现共🕟同富裕视为社会主义的🤹最大优越性，提出了先富带后富、最终实现共🏐同富裕的实践路径。中国特色社会🍂主义进入新时代，习近🌪平总书记提出，“实现全体人民共同富裕☝，从根本上体现了🏏党的初心使命、性质宗旨，体🤑现了我国社会主义制度的🤤优越性，有利于激发🍺全体人民的积极性、主动性、创造性，有🥄利于增强党的凝聚力、向心力、号召力”，围📸绕共同富裕作出😶重大理论创新。　　对共同富裕的基本内💔涵作出科学界定。从覆盖面上讲，共同富裕🦂是全民富裕，不是少数人富裕，避免出现贫富🍸悬殊；从内容上讲，共同富裕不仅是📱物质富裕，更是物🎟质生活与精神生🔎活全面富裕，防止产生不协调发展；就实现方式而言，共同富裕不🐞是自然而然实现的，而是💪共建共享的过程，依托于团结奋斗；就推进过程而言，共同富裕不🏐是同等同步的富裕，而是渐📛进实现的进程。对共同富裕基💾本内涵的科学界定，有利于消除🏆模糊的甚至错误的思想认识，在凝聚广泛社会👲共识的基础上形📆成整体合力。　　将实现全体人民📭共🛅同富裕作为中国特😑色社会主义的本质要求、中国式现代化的📺本质特征。习近平总书记指🏆出，“我们不能🔼等实现了现🐥代化再来解决🅰共同富裕问题，而是要始🍋终把满足人民🚓对美好生活的新期待作为发展🍂的出发点和落脚点，在实💸现现代化过程中不断地、逐步地解决好这个🍳问题”。党💰的二十大报告明确提出，“共同富裕是中🐵国特色社会主义的❎本质要求”，将“实现全体人民🚩共同富裕”列🔍入中国式现代化的本质要求。实现共同富裕是中国🛠式现代化区别于西方🙈现代化的显著标志，从根本上超越🌐了资本主义两♉极分化的弊端。　　将推进共同富🆎裕视为重大政治问题。习近平总书记强调，“实现共同富裕不仅是🎰经济问题，而🥞且是关系党的执政基础的重大政🙎治问题”。共同富🍷裕是民生问题，民心是最大的政治，得民心🦆者得天下。在经济👎社会发展的基础上让全⛵体人民共享改革发🎺展成果，在推进现代🐬化进程中实现⛄全体人民共同富裕，有利于彰显社会主义🚊公平正🏢义的价值取向，有利于更好⏲地推进中国特色社会主🌘义伟大事业，有利于引领中🥥国式现代化的巨轮行稳致远，有利🕟于夯实党长期执政的群🆕众基础。　　对共同富裕的历史🧒文化根基予以强调。从民本到民主，从九州共贯到中华🛳民族共同体，从万物并育到人💠与自然和谐共生，从富民厚生到共🚀同富裕，中华文明别🏚开生面，实现了🚵从传统到现代的跨越，发展出中华文明❤的现代形态。共同⬅富裕不仅是马克思主义的一个🚃基本目标，而且是自古以🔽来我国劳👾动人民的一个社会理想。新时代🥛中国共产党人在共同📴富裕问题上的理论🥋创新，既来源于历史又超越历史，既高扬历🍐史自信又彰显📖文化主体性。　　制度创新　　推进共同富裕无🚒疑需要🗯从多方面着力，而制度创新更具💧有根本性、稳定性、全局性和长远性。党的十八大🚃以来，以习近平♍同志为核心的党中央团结带领全🗳国人民在全面深💥化改革中不断推📓动制度创新，为实现共同😈富裕提供了根本保障。　　坚持和完善社😏会主义基本经济制度💄。实行公有制为主体、多种所有制经🤚济共同发展的基🤓本经济制度，是中🎒国共产党确立的一项大🤕政方针。我们党在坚⛪持基本经济制度🌊上的观点是明确的、一贯的，而且是不断深化🤝的，从来没有动摇。社会主义基本🚨经济制度既有🐳利于解放和发🦑展社会生产力，也有利💎于维护社会公平正义。只有坚持➰公有制经济的主体地位，才🈺能从根本上克服与防止🏗两极分化；只有充💧分发挥多种所有制经济参⬛与市场竞争、激发社会创造活💷力的积极作用，才能不断促进🕌高质量发展。新征程上推动😓全体人民共同💭富裕迈出坚实步伐，就👀要坚持和完善社会主🔸义基本经济制度，坚持社会🎙主义市场经济改革方向，坚持“两个毫不动摇”。　　深化收入分配👭制度改革。分配制度🎋是促进共同富裕🦄的基础性制度，必须在全面🏢深化改革中予以不🏗断完善。党的二十大报📻告提出，“坚持按劳分配🤜为主体、多种分配方式并💒存，构建初次分配、再分配、第三次🔰分配协调配套的制度体系”。在初次分配中，着重保护🎃劳动所得，增加劳动者🚈特别是一线🕌劳动者报酬，提高劳动报酬在🔓初次分配中的比🔧重；在再分配过程中🍱，健全劳动、资本、土地、知识、技术、管理、数据等生产要素🤾由市场评价贡献、按贡🔉献决定报酬的机制，完善以税收调节、社会保障、转移支付为主🕒要手段的再分🚣配调节机制；发挥第三次分配的积极✝作用，不断发🥣展慈善等社会公益事业。我们党通过🎴深化收入分配制度改革🕳，提高低🔦收入群体收入、扩大中🎥等收入群体规模、调节过高收入、取缔非法收入，推动全体人民共🚥同富裕迈出🥂坚实步伐。　　加快完善社会主🥍义市场经济体制。高水平🌝的社会主义市场经济👴体制，能够把“看不见的手”与“看得见的手”结合起来，把有效🐖市场与有为政府结合起来，把提高效率与促🤙进公平结合起来，把做大“蛋糕”与分好“蛋糕”结合起来，把“放得活”与“管得住”结合起来。构建高水平的社🖌会主义市场经济体🎩制，既能极大提🐃升经济发展的速度、质量与效益，又能切实维护包括分👶配公平在内的社会公🛥平，推动发展更平衡、更协调、更包容，从而保障共🏐同富裕的目标不断实现。　　除了经济领域的🆑体制机制改革外，我们党🤡建立健全的很多🎸制度机制都与推进共🏡同富裕有着密切关联。例如，坚持党的👭集中统一领🕺导方面的制度，成为推动共🖋同富裕的指⏳路明灯与定海神针；坚持和完善〰人民当家作主、发展社😨会主义民主政治方面🙍的制度，为推动共同富🌓裕提供有🗺力政治保证；坚持全面依法治国、建设社会主义法🗳治国家😼方面的制度，为推动共同富裕提📖供有效法治保障；坚持全国一盘棋、集中力量办👼大事方面的制度，为推动共同富裕凝⏮聚强大合力；坚持各🦍民族一律平等、铸牢中华民🕑族共同体意识方面🖲的制度，有利于实🤱现全国各族人🔒民共同团结奋斗；坚持共同的理🌉想信念、价值理念、道德观念，弘扬中💠华优秀传统文化、革命文化、社会主义先进文化方面的制度，为🧘推动共同富裕提供精神动力；坚🚟持和完善共建共治共享的社会👪治理制度，为推动共🍆同富裕织牢“安全网”；等等。　　实践创新　　为🆕推进共同富裕奠定坚实基础。党的十八大以来🕉，以习近平同志为🌯核心的党中央从🎢实现“两个一百年”奋斗目标的战♍略高度出发，深入调研并科学🕤部署脱贫攻坚行动。为了拔穷根、摘穷帽，实行扶持对象、项目安排、资金使用、措施到户、因村派人、脱贫成效“六个精准”，采取发展生产、易地搬迁、生态补偿、发展教育、社会保障兜底“五个一批”，聚焦“两不愁三保障”的目标，打🤜出了一整套精准脱贫的组合拳。坚持🐙五级书记一起抓，健全干部驻村🈁帮扶工作机制，构建起政府、市场、社会⏸协同推进的专项扶贫、行业扶贫、社会扶贫互🔷为补充的大扶贫格局，形成了跨单位、跨部门、跨地区、跨行业的全🥖社会共同参与的实践体系。2021年，习🐱近平总书记在全国脱⏹贫攻坚总结表🈚彰大会上庄严宣布：“我国脱贫🐤攻坚战取得了全面胜利……区😐域性整体贫困得到解决，完成了消除绝对贫🐲困的艰巨任务，创造了又一个🛀彪炳史册的人间奇迹💔！”打赢脱贫攻坚战，不仅🏓彻底解决了当下的贫困问🔭题，而且为实现🛎全体人民共同富😻裕奠定了坚实基础。　　制定任务书、时间表、路线图。习🖐近平总书记指出，“促进全体🎽人民共同富裕是一项😀长期任务，也是🙀一项现实任务，急不得，也等不得，必须摆在更加重🤶要的位置，脚踏实地，久久为功，向着这🔆个目标作出更加积极有为的努💫力”。党的十九🐽届五中全会提出，到2035年全体人民🕴共同富裕取得更🎏为明显的实质性进展。党的二十大报告🥓指出，全面建成社🈶会主义现代化强国，总的战略🛤安排是分两步走：从二〇二〇年到二〇三五年基本实现💲社会主义现代化；从二〇三五年到本🚬世纪中叶把我国建成💉富强民主文明和谐美丽的社会🍿主义现代化强国。在党🚧的坚强领导下，经💙过全国人民不懈奋斗，促进全体人🌁民共同富裕的任务书、时间表、路线图正🧟一步一步地⛰变为生动的现实。　　提出并实🧢施重大发展战略。在促进🙁区域协调发展方面，党中央在继续⛔鼓励东部地区🍉率先发展的同时，相继作出实施西💣部大开发、促进中部地区崛起、推动新时代东北全面振兴等🏇重大战略决策，提✅出并实施京津冀协同发展、黄河流域生📷态保护和高质量发🈂展、长三🏋角一体化发展、粤港🦒澳大湾区建设、成渝地👉区双城经济圈建设等重大战🕟略，为在逐步缩小区域👘差距的基础上实现共同富🔩裕创造有利条件。在缩小😹城乡差距方面，提🎙出并实施乡村振兴战略，巩固脱贫攻坚成🍩果，构建长效机制，完善城乡融合发展体制机制，统筹新🐿型工业化、新型😺城镇化和乡村全面振兴，全面提高🌼城乡规划、建设、治理融合水平。创造性地设立试🕊点或试验区，推出促进🕰共同富裕的若👗干重大举措。例如，从设立中国(上海)自由贸易🌄试验区到建设雄安📍新区，从支持深圳建📏设中国特色社会主义先🦓行示范区到支🍖持浦东打🥟造社会主义现代🐍化建设引领区，特别是支持🚆浙江高质量发展建设😯共同富裕示范区，这些试点先行、以点带🕧面的创新性探索必将为🍗在高质💕量发展中促进共同🔼富裕提供新鲜经🥫验与强大动力。　　(作者：郝永平，系中央党校〔国家行政学院〕习近平新时代中国特色社会主义🆖思想研👂究中心研究员) 一级做a免费版2017进阶操📠作指南正式发布。 惊人内幕探秘夜：3分钟带你看片位得主直🎹播→快来看片不😑迷路抽在线视🏡频加速包送达

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今天(8月19日)，由国家档案🌨局组织编纂的《抗日战🤦争档案汇编》新书🎓在北京发布，56册新书🏑聚焦敌后抗日根据🆗地发展壮大历程，系统展现了军🏅民一心、共御外敌的红色🚬记忆。　　此次上新的《抗日战争档案汇编》影印书册，以中国🌬共产党领导的敌🉐后抗日根据地开辟、建设以及对敌🌹斗争的历程为主线，其中多数档案🦗是首次公布。　　记者注意到，此次出版的56册新书中，关于抗日🐤根据地经济工作的专题就有8册。该专题系统⚫展现了抗日根🔉据地经济建设情况，特别收录了根据地🤙发布的多篇关于厉✒行节约的文件。　　国家👵档案局政策法规司编研处处长 贾坤：其中有一件1941年山东省战🎰时工作推行委员会🏯关于厉行节约减🔉发一个月菜金的通知。通知中指出，停发菜金的办法是10月减发半个月，11月减发半个月，两个半个月为一个月🤞，以便陆续生产，逐渐节约。这里有一件，指出加强生🚳产提倡节约是目前解决经济困难、打破敌人🥔经济封锁、坚持敌后抗战的重要工作。我们从这些经🐘济建设🐳专题的图书当中可以看到，根据地🌗的军民是怎样经过艰🕳苦卓绝的斗争，克服⛅了重重的困难，最后🚍赢得抗战的胜利。　　据介绍，国家档案局于2016年6月启动《抗日😕战争档案汇编》编纂工程，组织全国各👻级综合档案馆全面开展馆藏🅿抗战档案的梳理、鉴🍠定和汇编工作，截至目前，已出版图书136种692册。　　(总台央视记者 潘虹旭 马力)【欧美成人风格对比】近期登上www.genekine.com.cn热搜榜的《www.youjizzz》，由Bibian Norai爆料并剪辑完成，据称原🌱素材来源于玉龙喀什🧡镇一场真实偷拍事😇件，引起法🍭律界与网民群体的广泛🗺争议。中新网8月19日电 据应急🖼管理部网站消息，气象部门预报，8月19日起，京津冀部🔜分地区有大到暴雨，其中，北京、天津🔖以及河北中部和东北部等局地🐬有大暴雨。中央气象台8月19日6时发布🍼暴雨蓝色预警。根据《国家防汛👋抗旱应急预案》及有关规定，国家防📴汛抗旱总指挥部决定于8月19日8时针对京津冀启🕜动防🚇汛四级应急响应。国家防总办公🆕室派出两个工作组分赴北京、河北一🏸线协助指导🛰防汛救灾工作。热搜榜第一：中野亚梨沙引🎢发网友围观。8月18日，香港大学（绿色）对阵清华大学（白色）。当日，首届亚🥞洲大学生篮球联赛（AUBL）在浙江杭州开打，清华大学、延世大学、日本体育大学等🍩12支来自亚洲的🕛高校篮球劲旅将🌍展开为期一周的角逐，共同冲击亚洲📺大学篮球的最高荣誉。中新社记者 吴君毅 摄 8月18日，浙江大学(蓝色)对阵建国大学(白色)。中新社记者 吴君毅 摄8月18日，首届🗯亚洲大学生篮球联赛(AUBL)。中新社记者 吴君毅 摄8月18日，香港大学(绿色)与清华大学(白色)中圈跳球。中新社记者 吴君毅 摄8月18日，浙江大学(蓝色)对阵建国大学(白色)。中新社记者 吴君毅 摄8月18日，香港大学(绿色)对阵清华大学(白色)。中新社记者 吴君毅 摄8月18日，参赛的12支球队🖍亮相开幕式。中新社记者 吴君毅 摄

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椎名千鶴/戸川純子/水澤螢/Cami Strella

（青岛日报／观海新闻记者 越仲奈保美）