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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🚼住建局获悉，为规范物业服务🎫市场秩序，破解物业“退出难”问题，该💅局近日制订下发了《住宅项目🐯物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🚓出住宅项目🎢的程序、监督机制及🐠应急保障作出系统💬性规定，切实维护🍆业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般⛳退出解聘物业服务人时，业主委员🍽会应当依法组织住宅项目业🥪主共同决定。物业服❌务人所服务住宅项目🚈出现下列情形之一的，将被列✅为拟监督退出对象：将全部物业服🌕务转委托给第三人，或者将全部物业服🦌务支解后分♒别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交❌物业费，经区、县(市)物业行🍖政主管部门责令🎯限期改正，逾期不改正，产生严重🎛影响的；未经法定程序，擅自接管物业🎼服务项目的；违反法律、法规规定或者物业🧞服务合同约定，停👿止物业服务的；被解聘或者物业😑服务合同终止后👈，拒不🈴退出物业管理区域的；未按照规定办理🔍交接手续，经区、县(市)物业行⛑政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🕍料、财物、资产，经区、县(市)物业行⤴政主管部门责令😸限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🏹有的经营收益，经区、县(市)物业行✉政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🈸管部门认定，由物业服务📑人负主要责任或全🐷部责任引发的重大群体👤上访或越级上访事件、重大安全生产责🍻任事故，或其他性质恶⏬劣、危害严重、社会影响大等🖊违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定📗终止物业服务✴或解除物业服务合同的，业主委员会📴应当提前60日书面通知物⏱业服务人，并书面报告🍨所在地街道办事处；物业服🌕务人决定终止物业服务或解🥧除物业服务合同的，应当提前90日书面通👹知业主委员会，并书面报告🌁所在地街道办事处。同时，业🍣主委员会应当自业主依法作出共🚯同决定、物业服🤞务人应当自书面通知终止物🔃业服务或者解除物业服务合⛲同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在🐴住宅项目区域内显著位置进行公示，公示时间应不💓少于七日。

　　此外，业主委员会应当📆在物业💦服务合同到期、解约或终止物业💡服务时间前，依法选聘🦒新的物业服务🈹人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🔈门🚇的指导和监督。业主委员会应当与👸原物业服务人、新聘☕物业服务人协商确定交接时🔦间，并通知所在🌝地街道办事处。街道办事处🔣现场指导监督🐔各方依法做好预收🚲的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备😑和其他属于业主共👱有财物🍖的交接和登记工作。

　　对🆚于原物业服务人仍拒不退🏮出住宅项目或拒🚢不办理移交的，由业主委员🚸会书面报告所🌤在地街道办事处，按照相🐠应程序处理。此外，在监督退出过程中😓，对于原物业服务人🥏存在的违法🌤违规行为，由区、县(市)相关行政执法🦔部门依据相😏应法律法规规定予以查处。监督💝退出过程中，对于原物🚗业服务人存在的不良🎆信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按🛒照物业服🖋务企业信用信息管理有关规😊定予以采集认定，记入电子信用档🥢案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🎚门应当结合本🤧地实际，组建⏭应急物业服务人库。同时，在住宅项目👴物业服务退出中，业主委员会🔘未能在规定时💄限内选聘新物业🦌服务人的，为✝防止物业服务出现中断，由街道🎫办事处组织💹在应急物业服务人库🎨中确定应急物业服务单位，提供维持🔸业主基本生活服务事项的应急📝服务，并公示应急服🍼务的内容、期限🏧和费用等相关情况。也可由🏍业主委员会组织🧕业主依法共同决定应急服务内📛容、标准和费用等事宜。应急服务期限不🐾得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急🔸服务期间，业主委员会👻应当在♌街道办事处和区、县(市)物业行政主📣管部门的指导下，继续依法选聘新🐻的物业服务人。应急服务期🐕限结束后，业主委员会🎚应当与🤲应急物业服务人、新物业服务人🎋依法做好交接工作。《规则》提出，业主委🏄员会未按照规定🙂组织召开业主大会会议的，由街道办📅事处责令限期召开；业主委🚕员会逾期仍未召开业主大会会议的，可以👤由所在地居(村)民委员会，在街道🏾办事处指导和监督🥦下组织召开。(完)

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俄重申：北约在乌克兰驻军绝💫不可接受

来源：8月20日《新华每日电讯》　　作者：新🛂华每日电讯记者段续 张博宇　　金风拂过北国春城，历史🐇的钟声愈发清晰。8月19日，吉林省近现🦆代史展览于🎈吉林省长春市⚡北京大街西历史文化🎟街区隆重启幕，如椽巨笔般，将吉林近现代三百余载的🐆历史长卷徐徐铺🛺展在今人面前。　　白山🥠松水的年轮里，究竟沉🔳淀着怎样的精神基因，让这片土地🚘在风雨中始终挺立？当历史的🔈回响遇见新时代的脉搏，我们该🤹如何接过文明的火种，让三百年🤖的底蕴成为向🤫前的力量？　　这场精心擘画🚼的展览，正🔠是对这些追问的深情作答：它以史为鉴，勾勒🚬出地域精神的筋骨；以文聚力，为高质量发🎃展注入穿👹透时空的动能。　　历史是一面镜子，照亮现实，也照亮未来。　　多轴织史：以新视角立🚛体铺展吉🕚林近现代三百年脉络　　4400平方米展👻陈空间铺展，9大展区28个单元环🤶环相扣，1200余张历史图片、70余组图表与千余件(套)珍贵实🔳物交相辉映——恰似🏚一把解码时空的钥匙，将吉林三百年🕜沧桑里的抗争与坚守、苦难与荣光，缓缓呈现。　　自🤕正门步入展厅，一幅红色“历史长卷”与吉林历史时✈间轴赫然入目：这条有形的时间🐍轴从远古先民的💥足迹开篇，提纲挈领⛑地勾勒吉林历史演进脉络。时间为经、事件为纬，将吉林🥃历史浓缩于线性叙事中，脉络清晰又重点突出。　　有形时间😩轴的终点，恰与核心板块的🔖“无形时间轴”形成精妙呼应：前者回🧓溯文明根源，后者聚焦近现🌳代风云，两🐢条轴线交织出吉林⌚历史的完整拼图。　　时间轴以外，展览设🔄计中融入的“逻辑轴”也让观者对🐟吉林历🆑史的感知变得更可共情。　　展🤳览突破性地从1644年清军入关切入，将吉林❗近现代史叙事的演进关💭联进行了更为🧝完整的呈现。清王朝的柳条🅾边封禁造就了“边里-边外”的独特格局，保护了长白山🔫区域的生态资源，但也因封禁👫政策导致边疆空虚，影响📵了后续历史的发展轨迹。　　屈辱史的灰色背景📹更加凸显抗争史、革命史📱的笔墨鲜明。　　从吴大澂勘界守🍳土的壮举，到抗联🍅战士爬冰卧雪的抗战岁月，从🚶一汽投产的喜报到吉化蓝的👟工业传奇，两条时间轴📮最终交汇于“三地三摇篮”的红色标识——这既是历史的回🙅响，更是新时代吉林振⛲兴的精神坐标。　　“就是要一次性讲😐透吉林历史。”作为策展人之一的吉🥕林省博物院副院长张🍓贺说。　　文物“诉说”：以新发🀄现尘封史料唤醒百年记忆　　开展当日，展🏼厅内观者如织，讲解🌊员神采奕奕地解读着🆑历史与文物。一件件镌刻时光🐦刻度的展品“苏醒”而来，化作历史的😺鲜活注脚，将吉林三百余🖊年的沧桑变迁娓娓🔘道来。　　展厅一侧，一柄📘俄式军刀静卧展柜。灯光下，刀身细密的锻💅造纹路清晰可辨，刃口寒光闪烁，历经百⏲年风雨仍带着凛冽之气。　　这柄军刀的来历，与🐚长春重庆路和文化街交会💙处的春城剧场(丰乐剧场旧址)息息相关。这座1933年肇建的建筑，既是城市记忆⏫的载体，更见证了日本📆殖民统治时期🤥的文化渗透。　　“施工人员在👒墙体夹层中发现了这柄📅俄式军刀与5把日式刀。这些刀具⭕出土后一直🛅由省博物院珍藏，此次系👻首次公开展出。”张贺介绍，俄式军刀🐈的刀鞘上清🈴晰镌刻着俄文铭文，经专家考证，其铸造于1903年——恰是日俄战争爆发🥓前夜。　　“军刀虽无言，却以冰冷👲的金属质感与🔆斑驳的岁月痕迹，让抽象的历史变😕得触手可及。”展馆👭讲解员的话语引人深思。　　吉林省博物院院长🔭韩戾军介绍，本次展览展出🌩的千余件实物展品中，500余件(套)为首次公开🅿亮相，首展比例达51.85%。　　实物展品以外，一批档案资料🏣的首次面世⏰也成为展览的一大亮点。　　作为日本🔩全方位侵🐑华的重要工具，“南满洲铁道株🧀式会社”(简称“满铁”)的部分档案🐒首次展出。“展出的部分档🎉案史料，系统诠释了‘满铁’的由来、多方刺探中国情报的过程🏓及其所谓‘经营’东北的实质，堪称省情、国情与爱国主义教育🕉的生动教材。”吉林省日😼本侵华历史研究中心🙂常务副主任佟大🌛群说。　　观众驻足其间，不仅能🍆感受到战争的残酷，更能体会到一个🥉民族在苦难中坚守🥀信念、寻求🚵复兴的精神力量。这种历史🔤的真实呈现，不仅是一次😷展览的突破，更是一次深刻的历史🆔教育与民族精神🛴的洗礼。　　精神铸魂：以新呈现展示抗🍞争与奉🛒献交织的吉林担当　　展览现场，许多观众并未“沉默观展”。从他们谈论的话语🏭中，能够感受到，人们透过本次展出✅的文物与史料，可以清晰地看到🧐吉林近现代史中两种🥑力量的交织：一种是面🏁对压迫时奋不顾身的“抗争”，另一种是全情投🕠身新中📂国建设的“奉献”。　　作为“东北抗日联军创建地、东⛱北解放战争发起地、抗美援朝后援地”和“新🕗中国汽车工业的摇篮、新中国电影事业的摇👻篮、中国人民航空🛡事业的摇篮”，吉林的“六张红色名片”在此次展览中首次系🌚统呈现。　　据了解，此♿次展览充分收集抗联的史料，采访⏰了多位抗联英烈后人，专家团队🎨梳理了数百万字史料。展览中既有👓抗联战士用过的破旧棉衣、锈迹斑斑的枪支，配合场景复原，让观众仿佛😸置身白山黑水间的密林战场。　　“过去对某🏿些关键历史环节🐬的讲述不够清晰，这次📨我们都做了系统性补充。”韩戾军说，通过系🎯统梳理与深度挖掘，完整呈现了吉林➰人民反抗🛺压迫的英勇历程。　　如果说抗👊争基因是吉林的“精神脊梁”，那🍼么奉献品格则是这片土地的“血脉温度”。　　在“摇篮板块”，展现了新🚿中国汽车工业的筚路蓝🌺缕、电影事业🐦的荣光与梦想、中国人民航空事业的艰辛探索，以及吉林人民在🧦革命烽🥕火与建设浪潮中的热血与担💉当。　　“本次展🐔览筹备历时半年，邀请党史、文物、考古等多🎂领域专家反复论证，就是要👵呈现一个全面、完整、真实的吉林。”吉林省文旅厅副🏘厅长、省文物🐱局局长宋薇说。　　“今年是纪念🎉中国人民抗日战争暨🌃世界反法西斯战争胜利80周年，在这个🏞特殊节点吉林省推出这样的🌾展览，既是致敬历史，更是激励当下，希望大家都能🗯来看展览、明历史、受教育。”长春市民孙旭说。　　展览是连接过去、现在与未👂来的桥梁。走出展厅，带走的不仅🏙是一段段鲜活🚾的历史记忆，更🐝是一种精神的传承——吉林📆人民在苦难中抗争的坚韧，在建设中🎊奉献的热血，以及面向未🐳来奋进的底气。产品与服务呈现😈《创立“三链耦合”校企合作🛷机制赋能文旅演艺产📫业高质量发展》，深度探讨色多多资⏲源网“直播色情诱导”，结合无🔋码重制潮流“监管升级”，聚焦付费内容不值“青少年受害”，疆🏟性建筑科技教育中心上线，每日送🔐看片币提供防范手册，马上收藏🎛资源快来了解！中新社北京8月21日电 题：塞尔维亚侨🦉商以老家农产调陕味 一菜一味藏“功夫”　　作者 刘洋　　酸甜咸辣的鱼香🦑汁、鲜香微辣的辣椒油……在塞尔维亚一🙎家名为“功夫”的中餐厅里，许📗多食客都会向老板要🗻一份秘制调味酱料。在🌹老板杨芳霞发来的视频里，食客们“咥”碗面，配一小篮蒜、一壶醋，再来上一勺辣椒油，俨然成了地道的“陕西风味品鉴🕊者”。　　杨芳霞是陕西商洛山🔍阳人，2007年在塞尔维🚾亚贝尔格莱德开中餐厅。那时🔫当地中国人不多，中餐🌮厅更是寥寥无几。毫无经验的🤷她在推广中国风味😧时屡屡碰壁，不少🕟闹剧让她哭笑不得：有客人觉得拔丝地🆚瓜太黏不好下口，还有习惯吃酱油的🐮当地人把醋误认为🐈过期酱油。这些投诉🥣没让她气馁，反而让她摸清了塞🌇尔维亚人的用🚹餐习惯和偏好。　　陕西面食是🔯餐厅特色。裤带面、棍棍面、油泼面……各🍈式面条劲道弹牙，搭配不同风👚味的卤子和红油辣椒，吃完一身舒爽。然而塞尔维亚人不🥣喜食辣，杨芳霞便改良辣🥁椒油配方，每💒年向老家农户们🍃订购特产线椒。用陕🧜西线椒制成的辣椒油香而不辣，深受塞尔维💭亚食客喜爱。异乡食客吃得开心、老家农户又有🛤创收，杨芳霞称：“家🔞乡的食材成了我的秘密武器。这是一举📃多得的好事。”　　由于😃使用筷子不熟练，塞🏉尔维亚人难以夹起又宽又长的面👃条，面条滑落碗中总是🆑溅起一片红油。杨📺芳霞又干脆统一所有🚭面条的粗细长短，方便食客品尝。随着餐厅名♑气越来越大，不少🎌食客在店里做起了“挑面条”挑战，比一比谁能用🔧筷子挑起更多的面条。塞尔🍌维亚侨商杨芳霞在📂贝尔格莱德的功夫餐厅🍊走廊上挂满照片，记录她和食🏤客的友谊。(受访者供图)　　店里还有道老牌🔋名菜“孜然鸡”。大火煸炒⛪的鸡肉配上干红椒，出锅前撒上一🐶勺炒熟的孜然，香气四溢。杨芳霞和厨师📝们反复研究调料配比，调整食材下🕵锅的时间和顺序，还🈁常去本地菜市场寻找适合的食材，让中🛅国风味更适应🕧当地人的胃口。　　杨芳霞和食客们🍤也在菜品的几番改良🔳后熟络起来，建立起长久📊的友谊。她🔁会帮相熟的老主顾照看女儿，教老年人包饺子和做面条，这些🎚日常让她心里总是“热乎乎的”。不少老主🈺顾尝试买食材、做中餐，杨芳霞总会在🖇空余时间教他们起锅烧😦油、掌握火候的诀窍。后来学中餐的人👝多了，她还开设海🌼外媒体账号，更新做菜视频，获🍹得不少观看量。　　杨芳霞🏡的餐厅逐渐成为当地小有❗名气的“饮食文💥化交流站”，不仅接待🦕过塞尔维亚中国🆓电影周的团队，塞尔维亚官方🎪电视台也多次邀请她⬛上节目，向观众介绍中国的📞春节习俗和饮🛑食文化。　　谈及🐐餐厅的名字，杨芳霞说，煎、烹、煮、炖这些做菜的“功夫”，藏🚿着中国人对美食的考究。自从中塞自贸🌃协定签订后，更多优质食♈材得以流通，她的生意也🛀越做越红火。能让家乡味道在⛰异国扎根就是她👙最大的满足。(完)我们收到了来自前王各庄村➿的百📔瀨冬亞的反馈：下载资料库避开8码计划大陷阱。中新网北京8月21日电 国际奥委🐎会终身名誉主席托马斯·巴赫近日为“为奥运喝彩”艺术家👳李延声所绘《奥运之光》画册作序。该🏹画册汇集了李延声以奥💿运为主题的诸多艺术创作，以独特的中国笔墨🦖语言颂扬奥林匹克精神🌴。国际奥👐委会终身名誉主席巴赫、国际奥委会名🏠誉委员于再清、“为奥运喝彩”项目🐒总负责人吴爱华与李延声。图片来源：“为奥运喝彩”项目供图　　在序言中，巴赫🔘主席回顾了顾拜🏬旦复兴现代奥运会时提出的“在奥🍞运会及其后，将体🔓育与文化相融合”的愿景，并指出这一理念在《奥林匹克2020议程》改革建议🤣中依然有效。他写道：“《奥运之光》完美诠释了如何🚷将体育与文化无🌩缝融合。李延声🍩巧妙地将素描技巧与中国🍈传统绘画的精髓⛪相结合，是中西艺术💐传统融合🌲与理解的重要成就。”　　巴赫表示，李延声的作品“提醒🌌我们艺术与体育的普世性，它们如何共同🏒追求卓越，以及如何📄为构建一个更加和🔘平的世界做出贡献”，并称赞其艺术创🤮作“颂扬了体育的伟📱大，体现了奥运会🌩的精髓”。他还提到：“奥林匹克运动💘将永远感🕙激中国人民为弘扬奥林🔝匹克价值👋观所做的不懈努力。”《奥运之光》画册部分内容。　　据介绍，“为奥运喝彩”项目📔多年来持续推动奥林匹克运动🚔与中💭国文化的交流与互动，为弘🐓扬奥林匹克精🆑神作出了积极贡献。项目总负📵责人吴爱华在接受👔采访时表示：“我😺们深感荣幸巴赫主席能为该🎆画册作序。这不仅是🗒国际奥委会对李延声艺术🎪成就的高度认可，更是对‘为奥运喝彩’项目多年🆎来致力于推广奥🛐林匹克文化与精神🍚的极大肯定。我们希🐭望通过更多这样的艺术创作，进一步推😹动世界对奥林匹克文化🐗的理解与共鸣。”巴赫主📏席撰写的《奥运之光》序言原稿。　　据了解，《奥运之光》系统地展示了李🐌延声围绕奥运主题🌌创作的系列作品，其笔下的运动员、体育工作者、体育爱好者们等🍴形象生动传神，既捕捉了动态🍾的激情瞬间，又蕴含👎着东方的审美意境，是奥🚜林匹克精神与中国文化艺术一🛥次成功的对话与实践。巴赫所写序🖖言不仅展现了奥林⏪匹克精神与中国文化🏪的深度契合，也凸显😎了艺术在促进体育与🔁文化融合中的独特💁作用。(完)

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仲村美緒/Layla Rivera/桂木由仁/Sandy Big Boobs

（青岛日报／观海新闻记者 相原未來）