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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市📣住建局获悉，为规范物业服务🚞市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业服务🦑退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务➡人退出住宅项目的程序、监督机制🙅及应急保障作出系统性👣规定，切实维护业主和📣物业服务人合法权🐑益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🤲般退出解聘物业服务人时，业主委♊员会应当依法🔒组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服🍶务住宅项目出现下列🖐情形之一的，将被列为拟监🧘督退出对象：将全部物业🕳服务转委托给第三人，或者将全部物🍟业服务支解后分📚别转委托给第三人👐的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🛢方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🚲门🎻责令限期改正，逾期不改正，产生🎂严重影响的；未经法定程序，擅自接管物✨业服务项目的；违反法律、法规规定或🙆者物业服务合同约⭕定，停止物业🎗服务的；被解聘或者物㊗业服🛢务合同终止后，拒不退出物业管👱理区域的；未按照规定办理交👟接手续，经区、县(市)物业行政主管部⛄门🍅责令限期改正，逾期不改正的；拒不移📧交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主✴管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵👗占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行😮政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政😆主管部门认定，由物💊业服务人负主要责任或全🦒部责任🗃引发的重大群体上访或越级上访🐭事件、重大安全生产责😍任事故，或其📱他性质恶劣、危害严重、社会影响大😎等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业📊主依法共同决定终止📛物业服务或解除物业服务🎰合同的，业主委员会😯应当提前60日书面通知物业服务人，并🦊书面报告所在地街道办事处；物业服务人决👝定终止物业服务或解除物🍲业服务合同的，应当提前90日书面📼通知业主委员会，并书面报🚡告所在地街道办事处。同时，业主委员会📰应当自业主🦃依法作出共同决定、物业服务👌人应当自书面通知终止🎸物业服务或者🤫解除物业🛩服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内🍖显著位置进行公示，公示时间应不少于七日🥗。

　　此外，业主委员🕟会应当在物业服务🌎合同到期、解约或终止物业服💵务时间前，依法选聘🐊新的物业服务人并签订物业服务🎸合同，接受所在地街🍨道办事处和区、县(市)物业🏠行政主管部门的指导和监督。业主委员会应⏳当与原物业服务🌈人、新聘物🍒业服务人协商确🚥定交接时间，并通知所在📨地街道办事处。街道办🥃事处现场指导监督各方依🤑法做好预收的物业服🌜务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🏁设备和其他属于业主共有财物🥫的交接和登记工作。

　　对于原物业服🖤务人仍拒🚦不退出住宅项目或拒🦈不办理移交的，由业主委员🗒会书面报告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督🍑退出过程中，对于原🥑物业服务人存在的🎰违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法⛩部门依据相应法律👙法规规定予以查处。监🍋督退出过程中，对于原物业服🈚务人存在♏的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🚩门按照物业服✳务企业信用信息管🌂理有关⤵规定予以采集认定，记入电子信用💋档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🔽政主管部门应当结合本地👅实际，组建应急物业服务人库🥡。同时，在住宅项目⚡物业服务退出中，业主委员会🚋未能在规定时限内🤣选聘新物业服务人的，为防止物业🌛服务出现中断，由街道办❣事处组织在应急物业服务人库🀄中确定应急🔩物业服务单位，提供维持业😸主基本生活服务事项🎵的应急服务，并公示应急服⚪务的内容、期限和费用等相🔁关情况。也🐛可由业主委员会组织业主依法😹共同🎹决定应急服务内容、标准和📃费用等事宜。应急服务期限不得💆超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委🦖员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行💛政主管部门的指导下，继续依法选聘🗳新的物业服务人。应急服务期限结束🚐后，业主💣委员会应当与应急🗄物业服务人、新物🛒业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主❣委员会未按照规定组织召开业🍟主大会会议的，由街道🏓办事处责令限期召开；业主委💩员会逾期仍未召开🚑业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🐬道办事处指导和🍻监督下组织召开。(完)

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中新网8月19日电 19日上午，在国新办举行的🎆“高质量完成‘十四五’规划”系列主题❓新闻发布会上，国家体⭕育总局竞技体育司司长🧢张新表示，“十五五”期间，中国将继续🎈积极承办国际高水平体育赛🧘事。　　张新表示，“十四五”期间，我国先后🚸成功举办了北京冬奥会、杭州亚运会、哈尔滨亚冬会、成都🏯世界大学生运动🔂会和成都世界运动会等五场国际👩综合性运动会，是新中🎭国历史上举办国际综🤓合性运动会最为集中的😥一个时期。这些运动会💡在我国成功举办，彰🖥显了新时代中国的🚒吸引力和影响力，展现了我国不🧥同地区蓬勃发💪展的良好局面。　　张新提到，对主👕办城市来讲，通过举😒办国际综合性运动会，加速了城🎬市发展进程，提高了城市国💡际影响力，提💺升了市民的精神面貌，带动了消费和文🚩化、旅游等产业发展。这些综🍃合性运动会筹办举🥋办过程中，绝大部分比赛使🏛用的是已有场馆设施，能改不建、能租不买成😒为通行做法，办赛经费大幅压👦减，办🍢赛效益有效提高，“绿色、共享、开放、廉洁”的办赛理念和“简约、安全、精彩”的办赛要求得💃到充分贯彻。　　张新表示，近年来，举办⛳国际体育赛事对经济社会文化🥫的拉动促进作用越来越🌪显著。“十五五”期间，我国将继续积极承♿办国际高水平体😳育赛事，目前已有田径、游泳、体操、举重、单板滑雪🔈和自由式滑雪等多个项🦀目的世界🐭锦标赛落户中国，还将引进更多项🍙目的分站赛、系列赛、积分赛等。希望通过🎚举办各类国际体育赛事，加强与各国家和🀄地区的交流，助力我国🕳经济社会发展，不断丰富广大人🗑民群众的社会文🚿化生活。【欧美成人风格对比】《免费欧美a的v片》正式上线冬焊🔏化工有限公司，其中男女一级爽🖕爽快视频环节因疑似真💍实事件改编😗遭遇网友抵制，目前平台尚未🔡下架，但增🍾加了弹窗警告。中新网8月19日电 据韩联社报道，当地时间19日9时30分，韩国🥍前总理韩德洙被负责调查内乱🎠叛国案的特检❤组以嫌疑人身份🧙传讯，主要将对其在2024年12月实施紧急🥃戒严的过程、戒严🎨前后下达的指示等进行调查。资料图：韩国总🐿理韩德洙。 中新社记者 刘旭 摄　　韩德洙被🙋指控曾在前总统尹锡悦实🥔施戒严👨时参与其中，或对尹锡悦提🕎供协助。　　特检组认为，由于总理职务涉及戒严前🛌后的所有决策与行🌙为，应将韩德洙视为🏷内乱“核心共犯”。他还被怀🚇疑与尹锡悦合谋，事后重新🚊编制戒严令🤱文件并将其销毁，并在宪法裁判所(宪法法院)和国会作伪证，声称事前❇并不知晓戒严文件的存在。　　报道称，特检组将对🌐韩德洙进行讯问后，决定是否🚧提请法院批捕。在新驿镇，这项技术已经🕶得到应用。中新网莆田8月19日电 题：莆田鞋，帮你把“定制”的价格打下来了🦏　　中新网记者 卢岩 闫旭　　“您鞋子的尺码🦋是39号，但您🐱脚型比标准脚偏宽，最🌹合适的尺码是39D、大概是39号半的样子。接下来我👫们就可以根据🎩这一系列数据，为您定制🙌符合个人特点的鞋子。”　　在一台智🐖能测量仪器前，福建😊双驰科技有限公司项目负责🅿人古玮明正在向一位尝🤨试“私人定制”的“活力中国调研行”福建线采访团记者分⏯析他的脚型数据。仅仅15秒时间，这台仪器就完成了数🤥据采集，而接下来则🐡更让同行的不少记者🧥颇感好奇。　　古玮明告诉记者，这套系统通过AI智♌能分析客户的脚部数据，从脚🎙型的宽窄再到足底受力情况，可以精准地为🎉客户匹配适合的鞋楦和☝鞋垫。客户试穿📪过系统推荐的样鞋后，再结💜合个人感受、穿鞋习惯和🀄样式进行选择、下单，几天后，一双“私人定制”的莆田🚉鞋就会通过快递送到客户👹家中。记者现场体验“双驰鞋业🦓大规模个性化定制”。中新网记者 闫旭 摄　　这样一💀双定制鞋从测量🏎到收货的全流程，正是“双驰鞋业大规模🈵个性化定制”的真实应用场景。个性化定制的背后，是以工业互🔱联网技术为基础的一场🤹商业模式革新，也是“中国鞋都”莆🦔田推进制鞋行业由人力密集型向技🕯术密集型转型、由生产过程信息化🔀孤岛🚠向数字化转型、由传🕦统代工生产模式向大规模个性🔀化定制模式转🥘变的一个缩影。　　徐国刚😚是双驰定制工厂🥃的飞织版师，记者见到他时，他正在💋仪器旁忙碌地工作着。他告诉中新网记者，在这里，一双定制🥔鞋的生产流程从外观确认开始，历经制作鞋面、熨烫定型、裁剪雕刻、搭配辅料、缝纫、成形以🏆及品控等环节，大约两个小时就能完😱成制作。车间里10名工人工作8个小时，能生产出800双左🐣右的定制鞋。“这条生产线上的♏每一双鞋子，都是有主人的。”徐国刚说。　　“传统的🧚定制鞋属于轻奢类产品，市面上一🏮般价格都在3000元以上，而我们🌝的定制鞋售价只需要500元到1000元。”古玮明表示，“得益于✌工业互联网的应用，我们对制鞋❔行业进行了数字⌛化赋能，把传统的大🚚规模生产升级为大规🚡模定制，免去了库⏺存对利润率的挤压，让🗒我们在确保质量、控制成本的的情况下，让消费者受益。同时，企业也借此🍑跳出之前‘卷低价’的模式。”双驰定制🌘工厂的生产线。中新网记者 卢岩 摄　　在莆🧙田市鞋业协会首席专家🎁陈启贤看来，鞋类定制在欧洲市⛰场已经比较成熟，但国内的定制还处🌠于培育期。“我们的方向🏽应该是利用数字化㊙技术，做全民定制、工厂化定制。莆田鞋通过🏙降低成本，把定制的👾价格工厂化，这是制造模🀄式的一种创新。当然，它的发🎸展与完善也需要一个过程。”　　鞋服是莆🥣田首个年产值🐢突破千亿元的重点产业集群，相关企业超4000家，从业人员超50万人。莆田市工📻信局副局长王宇告诉记者，除了这种大💳规模个性化定制、“小单快反”模式外，“中国鞋都”正在多措并举，努力实现以高质🥈量发展带动产业转型升级。双驰定制工📙厂大规模个性💊化定制产线SCADA系统。中新网记者 闫旭 摄　　王宇介绍，“莆田鞋”从质量、形象、渠道😏等多方面入手，在维🍥护品质过硬口碑的同时，通过对鞋底、鞋面等新型🔡材料的研发与应用，对外观设计的创新❤和传统国潮元素的🥐开发，以及🗺对市场的细分、深耕，正进一步打🏧开市场，受到更😘多消费者青睐。　　“你看，我这双鞋就🌭是我们莆田鞋。健步走时走上一💋万步都不觉得累，还能防水，穿上三年也🍕坏不了。”王宇指着自📔己脚上的鞋，笑着对记者说。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 瑠川里菜）