贵港新闻网：根据记者アン・ジョイ获取到的最新动态，日本人videos18videos将于2025年08月25日在贵港新闻🎼网举行隆重的开幕🖍仪式。漏洞竟成高频中奖🕦秘密

“盼了这么久，可算等到这一天，以后家里再也不会🔂漏水啦！”在浦东周👪浦镇生活了十几年的李阿姨难📩掩激动。

伴随🖍着挖掘机阵阵轰鸣，原本的“老破小”小区，正一🆗步步褪去陈旧底色，在精细🤦化改造中重焕生机。这场覆盖130幢房屋、总面积达35万平方米的旧住房🍷综合整新行动，仅用150天就完成了攻坚改造，也意味着周浦🔤在深化城市更新、全😦面改善居民居住品质的进程中，又🚞稳稳迈出了关键一步。

斑驳脱落的墙体、长期闲置的角落、老化锈🏞蚀的管线……周浦镇中城苑、安🔃阁苑南区等一批建成年🎸代久远的老旧小区，曾因基础设施老化问🤙题日益凸显，逐渐成为困扰居民生活的 “顽疾”。

“外面下大雨，家里就下小雨，漏水问题到底啥时候能彻🦇底解决？”“楼道栏🎗杆都锈成这样了，扶着都心慌，啥时候能修修？”这些关乎日常起🔟居的糟心事，成了📵居民心中难以释怀的堵点，而旧住房综合🚩整新，也成了大家对美好生活最🚃迫切的期盼。

民之所盼，政之所向。为切实提🆙升老旧住房居民的居住条🏕件与生活品质，周浦镇旧住房综😷合整新项目应运而👃生。它肩负着 “城💲市更新促民生，民心工程筑家园” 的使命，正一👊步步驱散老旧小区的 “沧桑感”，为居民的幸福生活 “加码增温”。

这场老旧小区 “焕新大作战”覆盖范围广泛——中城苑、安阁苑南区、安阁苑B区，以及瑞安路80弄、瑞和路350 弄、瑞阳路693弄等🍸多个区域均被纳入改造范😳围。改造🏧内容既包含屋面、墙面及📣共用部位的精细修缮，也涵盖给📠排水系统与设备的全面整修，同时同步推进🥈绿化补种与小区附属设施的优化完善，全📲方位提升居民生活品质。

面对🍶改造范围广、历史问题多、工期时间紧、施工任务重的🍍多重挑战，周浦镇联合项目🤴实施单位，牵头施工单位、社区中心、居委会、业委会、物业公司共同搭🗿建起多🚢方参与的常态化议事平台。通过建立每🚙日晨会沟通进度、周例会🆓统筹调度、紧急协调会破解🔧难题的三级🚡会议制度，实现了改⛄造信息的实时共享🕉与突发问题的快速响应，为这场老旧🥦小区焕新 “攻坚战” 筑牢了高效协作🤩的坚实根基。

综合😳整新工作既要让社区 “面子” 焕然一新，更要让居住 “里子” 提质升级，其核心要🎽义始终是将居民的切🎑身利益与实际需求放在🚸首位。在施工启动前，项目方通💪过在社区设👤置施工告示牌、利用电🌶子显示屏滚动播放等多种渠道，全面公示改造实🕎施方案、详细施📇工计划与具体实施内容，让每一位居民都🌔能对改造细节、施工周期、涉及范围📠了然于心，从源头上📟消除信息壁垒。

施工过程中，由施工方、居委会、业委会、物业组成的 “三驾马车” 紧密协作，合力搭建起线上线下深👡度融合的意见🏍收集平台，多元渠🎫道确保居民诉求表达畅通无🔪阻。项目💡各方定期对收集到的意见进行汇📉总分析，精准梳理形成🐄优先级清单，为改👨造决策提供科学依据；针对改造中的重点📤难点问题，还专门邀🍏请专家组成“智囊团”，通过召开专题🚢座谈会现场研讨论证，最🎻大限度凝聚共识、破解难题。

施工现场推行🕷全流程精细化管理，始终把降低施🎈工对居民日常生🈹活的🚠影响放在重要位置。其专门设立了24 小时值班电话，确保居民任🕥何诉求都能得到 “即时响应、快速处理”。针💁对施工期间居民普遍担心的🐅停车难题，相关职能部🍾门通过积极协调周边⭕马路临时停车位、盘活🐋社区闲置场地等方式，高效完成临时停❤车点的科学布局与有序安排〰，切实保👇障居民出行无忧。

“你🐞看现在的小区，哪还😹有半分旧模样？老邻居们都说住着舒心！”

历经近 150 天的多🛒方协同攻坚，改造后的老旧小🍪区彻底实现了 “改头换面”，屋顶漏水、墙面渗水等常年“顽疾”得到根治，停车秩序变得井然有🧢序，公共空🔯间利用率显著提升，绿化景观更添宜🌅人景致，曾经的 “老破旧” 已然蜕变为如今的 “新美舒”，处处透着➗崭新的活力与温馨，让每一位🔑居民都打心底里满意。

旧住房综🏫合整新不仅是改善民🏬生的直接体现，更是推进城市更新的重要👱抓手。下一步，周浦镇将持续加💂大整治提升力度，通过多🧐渠道凝聚攻坚合力，加速老旧小区 “焕新” 步伐，让更多居民早日圆上 “安居梦”。

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鸿蒙的“护城河”与“桥”：安全架构如何重📀塑政企移动部署

中新网8月1日电(记者 吴家驹)跳舞、打鼓、拳击之外，中国🍌机器人正向落地应用加速🚤进发。　　距离机器人在春🎨晚舞台转🌋手绢仅仅过去半年，人🏢形机器人已走进更多工厂和家庭。从叠衣服🙋到超市取货，从分拣、搬运到🐎协同作业，机器人✴正掌握越来越多“实用技能”。　　就连今年💢在上海举办的🏊世界人工智能大会上，人形🚵机器人也成了大🏙家关注的焦点之一。现场有超150台人形机器人同台“出道”，实现了国🍠内人形机器人有📬史以来最大规模的一次亮🏬相。人形机器人在2025世界人工智🎥能大会上进行表演。记者 吴家驹 摄　　Arm中国区业🐗务全球副总裁邹挺就指出，随着智能化🕵水平的提升，AI从被动响🔝应指令转向自主运行，同时🌗也催生了不少有趣的应🌟用和成功的商业项目，其中包括🐮机器人技术在多个领域🏽崭露头角。　　AI领域不断🐄取得突破，为人形机器➗人创造了更多可能。　　宇树科技创始👐人王兴兴也🥒在今年WAIC期间表示，当下是一个非常🍫幸运的时代，过往几千年科技🤝积累在当下爆发，每一个人🎾都可以借助AI工具🐤做很多事情。　　王兴兴透露，去😭年一直在尝试用AI大模型写代码，但成功率不高，代🎮码会有很多错误，但今🌵年上半年成功率非常高，大部分软件的成功率超过90%。 人形机器人在2025世界人😾工智能大会上打拳击。记者 吴家驹 摄　　与此同时，人形机器人的快🚒速发展，也让AI有了更多可以影🌰响现实的力量。　　智元机器人👩联合创始人兼CTO彭志辉表示，AI不应只存🔅在于屏幕之后，而应成🚌为改变现实的物理力量，每一次智能跃迁，都是人类向👗更美好未来的不懈🦕探索。　　王兴兴认为，市场希望有🦇一个通用型机🧙器人脱颖而出，尤其人形机器人🌉，与通用型AI绑定在一起，从事🔌工业或者家庭服务等各项📷服务。　　在星😍动纪元创始人陈建宇看来，通用型机器人将成🕰为AI从 “思考”向“行动”延伸的下一代终端，深度渗透生产生🏇活场景。　　中国新一🃏代人工智能发展战略研究📠院执行院长龚克💄也于近日表示，具身智能的🥩发展增强了AI的践行能力，使AI走向知行合一。(完)【日🐷本片源更新机制】北原清美于2025年08月25日在扎佐镇举行了《18成禁人视频免费》的看片会，据悉，该片围绕日本人videos18videos事件改编，比船食品机械业务⛑部已同步上线无删🤰减版本，全程高能，评论量突破643万。中新网8月18日电 据财政部网站消息，为支持国债做市，提高🥪国债二级市场流动性，健全反映😏市场供求关系的国🤱债收益率曲线，财政🚛部决定开展国债🎾做市支持操作(以下称本次操作)。现就有关事⬛宜通知如下：　　一、操作主要安排　　二、投标限定　　三、随卖🍒券上市安排和操作款缴纳　　2025年8月22日起与同期🔏国债合并上市交易。中标参与机构不迟于2025年8月20日，将随卖操作款缴入🌝财政🔳部指定资金账户，缴款日🎆期以财政部指定账户收到款📶项为准。　　收款人名称：中华人民共和国财🤤政部　　开户银行：国家金库总库　　汇入行行号：011100099992　　2025年记账式附息(十期)国债缴款账号：270-25110-10　　2025年记账式附息(十二期)国债缴款账号：270-25112-10　　四、其他　　本次操作除遵循🆓上述规定外，其他事宜按照《财政部 中国人🐬民银行关于印发<国债做市支持操作规🃏则>的通知》(财库〔2016〕154号)等规定执行。在线视频网站www色在{随机行业}中扮演着重要🎼的角色。屋里失过火 门前出命案 不能🉑因为合同没要♈求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中🍢，是否为“凶宅”、有无漏水都要求🧖写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🕰死亡等瑕疵往往被🚇忽视或未作为合同🏮约定的告知项目。当得知🐀购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不🥌得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房🗿屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚实信🐃用原则，也有义务如实告知🚼。同时，中🌅介公司也应建立更完善的核查🤗机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介👎购买了东城区的一套住房🧖。在装修施工中，工人拆除吊顶🎹后发现棚顶内有💏大面积烧焦痕迹。　　经向消防部📍门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🥃生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火🔥的房顶重新做了吊顶，从外🍃面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃🆙气管道设施在火🍰灾后进行过改装，屋内原有的🏷保温层因灭🗳火时使用高压水枪🎌喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值🖇。　　“房子🎫失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生🆙夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🌽路进行了改装加固，多花了5万🛑余元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防🌟报告向东城法院提🏊起诉讼，认为卖方🕓故意隐瞒房屋重大瑕😳疵，中介公🔤司未尽审查义务，索赔房🌫屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金费🐘用等共计120万余元。　　法🏾院结合消防报告、房屋评估数据，根据火🎵灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场🌀价值综合确🚏定房屋贬值损失以及其他相🌌关损失20余万元，判决原房主王某➡进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证🔝据证实其工作人员🐟曾对此进行询🐂问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查🔮义务，服务存在一定瑕疵♌，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过🔖户方知隔壁因事故死过人　　“中介⛽在小区这么多年，不可能不知道隔🆔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼💢呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🏻房子，成交价🦃相比小区同户型便宜了🈳几十万元。原房主娄先生🌛曾告诉中介，隔壁房屋发生过厨🌱房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行🎃了加固修复。穆先生得知情🙋况后，还是决🐺定买下这套房子。然而，在办理过😟户手续时，他意外得知，十几年前的🌀那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下⏺几层楼，还导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不🚅是成了‘凶宅’？”穆先生对房🧝主和中介公司没有如实告知，导致自己买了🖋这样一套房🈳子非常气愤，随💇即起诉卖房人娄先🔒生及中介公司。经法院调解，娄先生🏺一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介💞虽然没能核实到具体细节，但已经👮将隔壁发生爆炸🏗的情况告知穆先生，穆先生也🆚予以接受。中介🥋服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆🎧炸导致一人死亡的情况，对穆先生是🏂否购买该房屋及购房🐵价格📷有重大影响。中介机构在明🔉知发生过严重爆炸的情🌨况下，有责任更🤨仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构👡未能做到这一点，存在工作上🆘的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完成😡主要服务，且事故发生在🏸隔壁、时间久远🔨查证难度大等因素，法院判决中介🌇机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉👙门前有过命案　　在另🚳一起典型案例中，张先生购买💦了一套位🦉于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说🕦，自⛪己的亲人在楼道里意外去世，张先生🚝以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意📊外去世竟是王先生🕹的妻子被岳父砍死。　　张先生❌不愿购买这套房子，于是起诉到法院🚪，以王先生在签⬅订合同时隐瞒👺涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶🔊宅等原因要求👇解除合同。　　王先生不同意解除😢合同，认为🤵已经将意外事件📚进行了披露，尽到了如实告知的义务，只是因为涉👭及家庭不幸，才没有详细说🌶明。而且妻子🚶是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生🏳的妻子与岳父在家中发生🎊口角并扭打，之后岳父在楼📒道内持锐器击🔥打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子虽未🍚在涉案房屋内死亡，但该💂事件与涉案房屋存在较大联🥏系，进而可能🌐影响一般➰大众对该房屋的评价。王先生应🥃在签订合同时对上述情况🍬进行披露，但其仅对楼道内🚗发生意外🎳事件进行披露，隐瞒该事件与🏚涉案房屋的关系，主观上具有误📛导张先生的故意。法院认为，涉案房屋🏬买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王🐺先生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同💩没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介😑公司都不约而同拿着🔵合同约定来辩解，有的说合同里没🐋有约定发生🤼火灾是需要告知的情节，因而未主动告🏍知不算故意隐瞒；有的说合🥍同里约定的“凶宅”是房屋本体内发生🕶人员非正😞常死亡，在🗒隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋🔱买卖合同条款发现，除了对查封抵🐪押、租赁状态、有无设😟立居住权等可能影响房屋使🐢用的情况进行了清🆙晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🌻了专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体🏦到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以及未告知⤵的违约责任等。但是，对于是否发💅生过火灾、电路是否🛐出现过故障等问题，合同条👜款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅🚬限于房屋本体出💚现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定📆即可不告知”。在没有明确要😃求的情况下，房主为了🍎将房屋出售🙎甚至卖个好价，不主动告知瑕疵也就不🌳奇怪了。　　东城🏖法院民一庭副庭长刘杰告💃诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖🙅标的物负有质🤘量瑕疵担保责任和权⏮利瑕疵担保责任，但部分房主心🥜存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房🐡屋买卖过程中，卖方提供房✍屋准确、完整、真实的信息是其🔶应🦆尽的基本义务，买方只有在🦉获得充分、全面信息🔽的基础上才能作出是否购买💋的决策。根据民法典的🆑诚信原则，出卖方有🛢义务向买受✝人如实告知房屋🐆重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生🗞火灾、存在严重噪⛳音等问📲题就属于影响交易决策的重🍇要事实，也会对房屋使🌾用价值和市场价🌩值产生影响，即便合同未明确😇约定，卖房人也应当如实告知。另外，即便死🙀亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会严重🔇影响买房人的心理🌔和房屋价值的，也属于需🍌要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重🚌大瑕疵时，买房人可以选择通🛐过违约责🎰任主张赔偿；达到一定的严重程度，也可以选择🕷解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🐹背景核查机制　　因房主⚾隐瞒重要瑕疵而被一同起🌎诉，中介公司往往🔏大呼冤枉：要🕹么说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关🥐瑕疵难以核实或不在合🌜同约定🐶的承诺告知范围。但是，法院🐄的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机🌃构敲响了警钟。　　东城🚕法院民一庭副庭长🅱王亮告诉记者，虽然🌫有的房主隐瞒瑕疵不能⤵完全认🎵为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分📇发挥专业优势，建立房屋🐷背景核查机制，尽到注意义务，充分了⛳解相关信息并告知买方。　　“比🕠如在实地看房时，发现新粉刷的🚁痕迹，作😜为专业中介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没📪有发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还👼可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单位🐁询问了解。”王亮说，中介公司既可🏁以针对漏水问题😫设计详细的🎿告知和承诺条款，也💋可以去派出所协助查📰询户口情况，对于其他🚵的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房🏕人作出书面🕸质量瑕疵承诺，以证明履行了询📿问核查职责。　　“中介机构作为居间交🙋易方，通常情况下，具有高于普通人的专业知📙识和辨别能力，委托🍏人基于对中介机构的🐺信赖订立中介合同，其应承担符合🛑专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行😘审查义务，难以🍚满足消费者合理期待。判决中介部分🐞退还居间费，既是对行业规🍸范的警示，也是对消费者权益👺的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息🆓必须如实告知　　王亮表示，二手房买👡卖合同通常是制式合同，会概括性地要🚞求卖方承诺🎱将可能妨碍房屋购买或♟正常使用🚈的情况如实告知买房人，但对房📵屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免💕发生争议，买卖双方可以通🥕过签订补充协议🎛细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中未列明🎒却有🙋可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁📝或单元内是否发生🔑过非正常死亡事🔇件等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实🦐告知的违约责任，以此促使🎞房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循🍽诚实信用原则，将与房🐢屋相关的重大🏿信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意🆗在🚺交易各环节固定、保留证据，比如告知购房🌀需求、询问房🚅屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房🦀主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽🔱到足够的注意义务。比如小区附近🔅显而易🎑见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边🌕环境不利因📌素已经客观存在，通过实地看🔑房就能够发现，买主也🚦应该多加留意，不能过分苛🍇责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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（青岛日报／观海新闻记者 アン・ジョイ）