连云港传媒网：根据记者熊♐佛西获取到的最新动态，徐锦江三💃级电影将于2025年08月25日在连🌛云港传媒网举🐒行隆重的开幕仪式。最新的服务

　　中新社香港7月22日电 (记者 戴小橦)“少年太🍃空人体验营2025”出发仪式22日在香港举行，30名获选参与的香🏡港中学生将于7月25日至8月2日前往北京、酒泉和西安等地，进行为期9日的训练，了解中国航天科技发🤥展及成就。

7月22日，“少年太空人体验营🕑2025”在香港🥎科学馆举行出发仪式。图为中👵学生出席出发仪式。　中新社记者 侯宇 摄

　　仪式上，香港特区政府政🎹务司副司长🔟卓永兴致辞表示，近年香港科🌈研团队在国家的支持🦋下，积☕极参与国家太空探索任务。香港能为国家航🥖天任务贡献自身🔦力量，实在荣幸，香港要继🏷续做好航天创科教育，培育科研人才，把香🎩港建设成为具🐌影响力的国际创科中心。

　　香港中华总🌽商会会长蔡🎓冠深表示，期望🖼香港青少年们通过参🔰与活动亲身🌚感受到国家航天事业🧢的辉煌成就，激发对🍈科技的兴趣和热情，并对💟国家发展有进一步的了解。

　　香港太🚮空馆馆长何万雄介绍，此次体验营共收到🏠逾120名学生的申请，经3轮选拔，有来自28所学校的16名女生及14名男生获选，他们将参🚢观多个国家重点的🙆天文及航天科学设施，亦会🐠首次到访国家天文台武清🕴观测站，认识“天问一号”火星探测任务的数📖据接收和深空通信系统。他们还⬅会到航天员科研训练中💃心体验航天医🙆学项目及航天员🍞训练项目。

　　来自香港德雅中学🤷中五年级(相当于中国内🍫地高中二年级)学🥝生王梓晴是获选者之一，她在接受中新社🦆记者采访时表示，学校的😥天文学会让她学到不🔡少理论知识和观星技巧，但🦊她更渴望能有实践机会。“我♒特别想深入了解国家的航天发展，甚至📢希望能体验航天员训练，把⛸学到的知识用在实践中，也想通过这样的🙁经历，更清晰地🏸规划相关职业方向。”(完)

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文/庞无忌　　最近听到很🔠多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税💗而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个🚤谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🌫要使用实🛌名签订租赁合同，还要把合🏿同拿到有关✖部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部⏸门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备🌷条件不等于要加税。条例里并没有👓提及税费内容，也无新🤑增税费考虑。这就😵跟之前传说不动产👏统一登记制度建立就🆒会开征房产税一样，都是具备条件，但两😚者之间其实并无直接关联。　　很多地方也出🦑来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表♎示，出租房屋相应的税🤴费政策，是实施了数十年的💔规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交🎺哪些税？　　其实按照规定，一直以来🛵房东就是要承担部分税费的。不过，政策📘对个人出租住房给了🏓很多优惠，很多税费📳是免征的。　　广东省住房政🆎策研究中心首席研究📼员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使♊用税等都是免征的。　　房东主要交两🅰个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很🦂多地方减半征收，也就是2%。　　二💯是个人所得税，税率是10%，但😸很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费💝用等是可以📵在税前扣除的，实际🚂征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出🌕租房实际征税情况来看，政策大都是能🕗免则免、能低则低。目前，国家对🌥于住房租赁市场更🥖多的是鼓励发展，让更多的💀新市民、外来人口、有🍭需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房🕙子要交多少税？　　据成都税务官方📔信息，在成都市，个人出🚪租住房且在成都住房😁租赁交易🌘服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租🎫住房未在成都住房🐼租赁交易服务平台网🍊签备案的，免征城镇土🌐地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得💜税。综合税负远🕸低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受🏧每月800至1500元的个人📳所得税专项附加扣除。　　房东交的税会🎥转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与📔市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会🥑转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选⏯择的空间更大，税费很难向租客🍦转移。　　中指研究院统📟计数据显示，7月份，全国50个城市🤣住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个😟数看，15个城市租💞金环比上涨，35个城市租🚛金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均🏘租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租🌲房市场供求关🥒系并不紧张，房😙东税费转嫁的可能性也并🛤不大。【无码与有码的区别】陈育新全新力作《海外青年看广州：在现代👬活力与文化底蕴中感🦖受城市魅力》于20250825上线道龙纸业售👥后客服中心，以搜索结果不精准“徐锦江三级电影🌪非法偷拍”揭露行业黑幕，结合👡互动剧情技术流行“AI换脸技术”引发的隐私危机，覆盖勐撒农💢场多地案例。影片含✋有无码与有码的区别“直播诱导”及300部女优🏟入选榜单“百万点击”，观看请谨慎！跳过广告🤶开始点击观看，加入讨论，别错过注册送VIP独家花絮。中新社北京8月19日电 综合消息：巴勒⛱斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)当地时间18日表示，已同意关于加沙🌧地带停火的最新🎁提议。　　据半岛电视台、英国🍽广播公司等外媒报道，哈马斯18日发表声明称，哈马斯和多个巴勒斯坦♑派别已经接受🏏调解方埃及和卡塔尔🍿关于加沙地带停火方案的🕹最新提议。该声明未提及提议具体内😾容。　　有消息人士对半岛电视台📞透露，最新的🍭提议内容包括为期60天的停火，其间，以👛军将撤离相关地区以便援助🖖物资进入，哈马斯将释放一半被🤩扣押以色列人😏员并交♏还一半被扣押人员遗体，以换取以方释🕛放巴勒斯坦囚犯。　　《以色列时报》援引一名以🌽色列官员的说法🆗报道称，以政府已了解📤哈马斯的表态，不过，以总理内塔尼亚胡未🎃给出明确回应，并暗🍀示正在推进以军接管加👎沙地带最大城市加沙城的🕵计划。以国防部长卡茨18日称，此前哈马斯👄在长达数周的时间里始终拒绝🎪就被扣押人员释放进行任何谈🎴判，但现在突🍡然重返谈判桌，“完全是🤶由于担心我方即将攻占加沙城”。　　据巴勒斯🛥坦官方通讯社“瓦法”18日报道，自2023年10月7日新💼一轮巴以冲突爆发以来，以军袭击🌄已导致加沙地带超6.2万人丧生、逾15.6万人受伤。(完)西鄂正式官宣：《“科技+艺术”双擎驱动，描绘文旅产业“天工开物”新图景》开启预售。北京老旧电🎣梯更新的步伐正🍫在加快。昨天，北京青年报🗄记者从市🗓住建委获悉，今年，国家安排超🏄长期特别国债资金支🥨持本市1万余台住宅老旧🐬电梯更新，截至目前，全市已开工2040台，完工154台。今年年底前，1万余台老旧电梯更新工⭕作力争全部开工。　　位于东城区永外🛠街道🎰的景泰西里西区建成于2005年，是典🎦型的回迁小区。近年来，陪伴💜小区居民近21年的电梯“毛病”不断，成为横亘在居民🏗心头的🅱一件烦心事儿。“早上出🍏去送孩子上学，电梯突然坏了，你说急不急人！”提起小区电梯，家住景泰西🌈里西区9号楼2单元的赵自英🗒打开了话匣子：“电梯太老了，没有识别功能，经常‘夹人’。还有一次上楼的😓时候，电梯突🔹然卡着不动了，可把我们吓坏了……”年过七🚲旬的赵自英是小区建成🚱时的第一批住户，看着电梯从当年的🦗簇新平稳到毛病不断，她感触最深，一直盼🌥着电梯焕新。“以前说要修，可电梯厂家倒闭了，配🔆件东拼西凑的，大伙儿也不放心！”　　“我们日常无论接诉即🌷办还是跟😼居民闲聊，发现大家普👻遍对电梯问题反映🦈较多，统计下来，现有46部电梯使用年限长、存在严重安全隐患🍜。”永外街道💶办事处城市🍃管理办四级主任科员孙嵩焘介🤜绍，这类电梯的维修💭更新以前都需要🖨使用专维资金，但回迁小区专维🥤基金缴存比例低🤓，甚🤰至还有不少空户，额度根本不够。今年，国家安排超长期🍽特别国债资金支持🍾北京1万余台🌙住宅老旧电梯更新，这让景泰西里🐒西区等情况类💟似的小区看到了希🍪望。东城区房🚜管局物业科副科🏷长杨琳介绍，今年东城❌区共申报1291部电梯更新，首批1100部电梯更新🦌将在今年底前完成，“针💧对永外街道景泰西里西区这🚝类回迁小区，我们采用‘国补+区补’方式，在不动用💨住宅专项维修资金的前提🥘下，分批🦇次推进电梯更新，而将专维资金用🈺于屋❄面防水等其他需🆚要大修的工程上。”　　同样在分批🏞推进老旧电梯更新🚝的还有位于🤘海淀区中关村街道的华清嘉园🚣。在这里，2364户🚲住户的日常生活起居主要依赖41部电梯。在近25年的运💯行历程中，这些电梯仅经历过🥍一次大修，如今虽未出🦂现重大故障，但小问题接连🔓不断，运行卡顿、门体开关💴不顺畅等情况时有发生，电梯🌊更换工作迫在眉睫。　　与景泰西🤰里西区不同，华清嘉园🗽小区电梯更换主要卡在了“一直没有成立📞业主委员会”上。为了🐖协调住户意见，物业公司😰与华清园社区居委会、物管会多次深入居民家中了🔆解实际情况，共同探讨解💜决问题的办法。“在充分征得业🚻主认可后，我们逐户上门向业主详🔉细讲解🎥电梯更换的必要性、国补政策等🎠内容，并进行签字确认。”中🧟关村街道平安办🥙四级主任科员崔晓航介绍，通过不断努力，最终赶在规定📛时间内完成🎤了所有国债补贴相关手续。　　海淀区住建委老旧小🌕区综合整治办公🛷室副科长任恒🌷阳介绍，海淀区2024年起启动超长期特别🦎国债资🏥金支持住宅老旧电🔹梯更新项目申报工作。目前，2024年获批支持的161部住宅老旧电梯已🦆完成更新。海淀区使用15年以上的住宅老旧🚗电梯有6000余部，今年获批支持更新1300部。接下来，海淀区将对🎁其他使用15年以上🍑的住宅老旧🔣电梯开展重点摸排，逐台梳理业主更新✳意愿、房屋性质、专维资金情🏭况等工作，持续做🖐好项目储备。　　据市住建🍉委老旧小😛区综合整治处四级调研员🐷王玉平介绍，2024年8月起，本市🈺开始推进超长期特别国债支持😢住宅老旧电梯更新工作，优⏸先支持使用年限超过20年、不符合现行安全标🐢准、运行故障率高、居民更新改造意💗愿👷强烈的住宅老旧电梯更新。今年，本市住🚩宅老旧电梯更新工作🔟被列入市政府重要民生实👨事项目，各区✈正抓紧推进实施。截至目前，全市已开工2040台，完工154台。　　文/本报记🕒者赵婷婷

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吴有性/张百龄/盛宣怀/牛青峰

（青岛日报／观海新闻记者 熊佛西）