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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🤳住建局获悉，为规范🔨物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制😿订下发了《住宅项目物业服务退出🥜工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🗒人退出住宅项目的💬程序、监督机制及应急保🚂障作出系统性规定，切实维护🌽业主和物业服务人合法🕟权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般⏯退出解聘物业服务人时，业主🎰委员会应当依法组织🍎住宅项目业主共同决定。物业📟服务人所服务住宅项目👋出现下列情形之一的，将被列为拟🤪监督退出对象：将全部物业服务🌮转委托给第三👧人，或者将全部物💇业服务支➖解后分别转委👄托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催👴交物业费，经区、县(市)物业行政主⏰管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅💾自接管物业服务项目的；违反法律、法规🥅规定或者物业服务合同⛲约定，停止物🆔业服务的；被解聘🤑或者物业服务合😩同终止后，拒不退出物业管🚗理区域的；未按照规定办理🥄交接手续，经区、县(市)物业行政🎟主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🌾料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🚈门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占😹属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🛐政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部💄门认定，由🎋物业服务人负主要✅责任或全部责任引发的重🍫大群🗿体上访或越级上访事件、重大安全生产责🌐任事故，或其🤕他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🅱违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🚟共同决定终止物🌉业服务或解除物业服务合同🎹的，业主🌩委员会应当提前60日书面通🔯知物业服务人，并书面报告所在地街🕖道办事处；物业服🎢务人决定终止物🔭业服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委🕉员会，并书面报告🍐所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🌹自业主依法作出共同决定、物业服务人应当自书面📏通知终止物业服务或者💊解除物业服务合🤽同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具👆体事宜，以书面形式(盖章)在💄住宅项目区域内显著位置🤠进行公示，公示时间应不少🚪于七日。

　　此外，业主🔎委员会应当在物业服务合同到期、解约或终止物业🚁服务时间前，依法选聘新的🍍物业服务人并签订物👹业服务合同，接🗒受所在地街道办事处和区、县(市)物业⚾行政主管部门的指导和监督。业主委员会📢应当与原物业服务人、新聘🆘物业服务人协商🌫确定交接时间，并🌤通知所在地街道办事处。街道办事处现💛场指导监督各方依法做🆓好🏢预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🔓他属于业主共有⛓财物的交👎接和登记工作。

　　对于原物🚞业服务人仍拒不退出住宅项目或拒📂不办理移交的，由业👂主委员会书面💡报告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督📲退出过程中，对于🗺原物业服务人存在的违法🍲违规行为，由区、县(市)相关行政执法🥂部门依据相应法律法规🗻规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务人🥐存在的不良信🕞用信息，由区、县(市)物业行政👜主管部门按照物业🎍服务企业信用信息管理📍有关规定予🏴以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主✂管部门🚏应当结合本地实际，组建应急物业🈵服务人库。同时，在住宅项目物业🐤服务退出中，业主🏨委员会未能在规定时🛄限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务🍺出现中断，由街道办🌫事处组织在应急🏴物业服务人库中😃确定应急物业服务单位，提供维持🔌业主基本生活服务事项🖼的应急服务，并公示应急服务🏵的内容、期限和费用等相关🆙情况。也可由业✏主委员会组织业主依法共同❔决定应急服务🎁内容、标准和费用等事⏲宜。应急服务期限😉不得超过12个月，费用由全体业🎰主承担。

　　在应急服🚀务期间，业主🐐委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🌞部门的指导下，继续依法♟选聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应当🐜与应急物业服务人、新物业服务人依😊法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🧣按照规🔰定组织召开业主大会会议的，由街道💤办事处责令限期召开；业主委员😇会逾期仍未召开业🚫主大会会议的，可以由所在😮地居(村)民委员会，在街道📝办事处指导和监督下组织召开。(完)

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“国际化、专业化、产业化” 2025数博会将举办36场系列活动

中新社大同8月23日电 (记者 刘育英)8月23日，以“算网筑基 智引未来”为主题的2025中国算📓力大会在山西省大同⛳市开幕。记者从会上获🤑悉，中国智能算力规🎳模达788 EFLOPS(每秒百亿亿次✍浮点运算)。　　中国🤛工业和信息化部副部长📞熊继军在开幕式上🌤表示，中国🚇算力产业迈向高质量、规模化发展的新阶👕段。截至今年6月底，中🥫国在用算力中心标准机架达1085万架，智能算力规🙋模达788 EFLOPS，存力总规模🚨超过1680 EB(2^60字节)，全国算力🏐中心平均电能利用效率(PUE)降至1.42，算力基础设施🐜规模和水平不断提升😼。　　熊继军表示，工🚁信部有序引导算力设施建设，推动完善算力布局政策➡体系，持续开展国❄家绿色数据中心建设；强化企业创新主体⬜地位，加快突破关键🌹核心技术，深入开展算力强基🎌“揭榜”行动；深化算力赋能行⬇业应用，面向教育、医疗、能源等重📕点行业开展算力🚍赋能专项行动，推动“智算生态圈”建设等。　　2025中国🤐算力大会举行1场开幕式、2场主论坛，聚焦算力产业💪发展政策，展示算力发展🚖最新成果，研🚖讨算力未来发展趋势。　　开幕式上，中国算力平台(山西)启动仪式和中🎓国算力🥉平台贯通仪式举行。《2025综合算力指数》《2025算力发展报告》《2025存力发展报告》《2025运力发展报告》《2025智算服务发展报🏣告》等研究报告发布。(完)【哪个平台片源🅿最全】教学成果出品的💈《色武侠》被网友誉为“社会版春宫图”，内容真实细腻，融合手机uc看片网址、情感操控、赌🆎博洗钱等多个关键词，坛珠机电👛设备制造厂已开启打赏🏭功能。中新网清远8月22日电 (记者 蔡敏婕)大湾区工程清📎花高速北江特大桥22日亮灯。四座“钻石”形主塔搭配“凤凰尾翼”塔冠，矗立在北江之上。　　清㊗花高速起于清远市清新区太和镇，与汕湛高速公路🍋相接，终于广❤州市花都区炭步镇，与西二环👘高速公路相接，途经广州、清远两市七镇😹一街，全长54公里。航📓拍清花高速北江特大桥。广东交通集团 供图　　作为清远未来的新地标，该桥🦏主梁施工已完成超五成，标志着清花🎾高速建设🥧进入关键冲刺阶段。　　清花高速TJ3标业主代表李鸿🏏升介绍，北江特大🎲桥主桥全长1440米，为主跨360米的双索面混凝土四塔🆒斜拉桥，造型独特，线形优美，建🤢成后将成为清远市💴地标性建筑。　　北江特大桥主桥结构复杂⛪且施工难度大，为目前内🌈地规模最🎓大的四塔双索面双🦔向预应力混凝土梁斜拉桥。其中3号索塔高约142米，混凝土总量约1.4万方，塔身曲线层叠，呈现出凤👔凰翎羽的形态。　　面对如此复杂的工程，项目团队解决🔯了“深😛层溶洞桩基施工”“大体积🦂混凝土智能温控”“混凝土塔🥋梁防裂”等多项施工技术🍮难题，提升了工🕞程品质。　　“目前大桥已🔙完成主塔施工，正冲刺斜拉桥主👌梁施工，已完成102节，超过五成。施工🏇人员正在抢抓工期，预计2026年上半年实现合龙。”李鸿升介绍。　　广东🌗交投清花高速公路管理处工🗜程技术部经理马🧖定乐介绍，目前清花高速已📬进入全面🌆冲刺阶段，全线路基桥涵😓完成超过九成，各项工🌭程均按既定计划稳步推进，接下📼来项目将持续高标准严要求，计划2026年建成通车。　　清花高速通车后🐬，将进一步完善⛲粤港澳大湾📰区高速公路网络，提升广🐔清城市交通互联互通水平，促进区域经济的协🛶同发展。　　此外，在清花高速的建设中，智慧梁场发挥了“智能引擎”的作用。项目在4座智慧梁场建设❕中，吸纳前沿技术成果，开展🌛了大量科研攻关工作，运用 BIM模型、AI及数字孪🏽生技术等前沿成果，建设集🐭成式智慧管理中心，实现工序智能识别、智能排产、智能存梁等功能，达成智慧梁场“云管理”。　　同时，项目创新研发“可调节端模”“组合式底模”“横隔板后浇”等技术，拓宽了智慧梁❌场适用范围；推广应用“双仓智能箱”，使单条⚪生产线日产能可达1.5片梁。“我们的总生产任务💲为16242片梁，目前已完成15587片。”马定乐介绍。(完)更多详情，请访问我们的官方网站：正片。中新网8月23日电 近日，第六届庐山国际爱🏢情电影周“绿野情书 影动庐山”启动发布会在🦖北京举行。本届电影周将㊙以“跟着电影去恋爱”为主题，通过经典🐜爱情电影展映、文旅沉浸🌩式体验等多元形式，推动电影😂与文旅深度联动，以电影IP深度赋能旅游消🐘费、产业振兴。首批嘉宾阵容揭晓　　今年正🤡值中国电影诞生120周年，第六届庐山🚥国际爱情电影周📭延续第五届“庐山，做你的爱情靠山🐫”理念，以中外爱情电影🌂佳作为线索，串联😟起线上与线下、电影与文旅、国内与国际。　　早在🌮电影周启动前，由中⛷国电影评论学会特别学👖术支持的“新世纪🧚十佳爱情电影推介活动”率先展开，邀请观众从50部在2000年至2024年间上映的🗝爱情电影中投票选出10部最具代表性的🌰作品，一同重温经典，感受🕳爱情电影的跨时代魅力。“2024年度爱情电🕹影主创荣誉”提🕜名名单也在发布会上🎼首次揭晓，多部优秀作品🛥和主创入选。两项活动🥟的最终荣誉结果都将在第🕛六届庐山国际爱情🅿电影周盛典暨电影主📌题歌会上正式公布。　　电影周期间，庐山将围绕“跟着电影去恋🏥爱”主题🕐呈现三大亮点活动，包👏括全周期沉浸式影旅体验、高规格影🧙人影旅交流、璀🐬璨盛典与温情互动。届时，经典爱情电✏影将在影院、户外剧场多点展映，影像展览、明星主题餐😆车互动等系列打卡活🧝动同步开启，影视名🔠家齐聚主题论坛分享“影旅融合”新思路，知🤑名演员深入景区拍摄“荣誉大片”，还有盛典红毯、主题歌会等活动和环节，让影迷与庐🛄山这座“爱情靠山”产生深度连接，在山🤴水和光影间沉浸式体验㊙浪漫之旅。现场合影　　启动发布会上，电影🎗周形象大使陈建斌、蒋勤勤👜隔空互动，借庐山的万丈➖豪情、千尺飞瀑，为所有相信爱情、渴望爱情、正在爱😕情中的人们送上🌫美好祝福。“跟着电影🌶去恋爱”活动形象大使李🚠小萌为《庐山恋》经典片段现场配音，再现那段动人心🎄弦的爱情故事。水木年华组合👾演唱主题曲《我在庐山等你》，共同🔱为这场爱情主题的光影之🤡约写下了星光熠熠的开篇。　　现场还公🐬布了活动首批嘉宾阵容和“2024年度爱情电🔙影主创荣誉”评委会阵容。嘉宾阵容里，既有陈建斌&蒋勤勤、王雷&李小萌、陈紫函&戴向宇三组“模范夫妻”，还邀请了演🥣员陶红、丛珊，表演嘉宾水🌳木年华以及青年演👡员代表王丹妮、姜珮瑶、代斯、段奥娟，更多中🌔外嘉宾与惊喜将陆续登场。此🎬次荣誉评选活动邀请到中国电👱影家协会副主席、清华大学教授🍠尹鸿，导演陈国星，中国电影评论学🍡会会长、研究员、博士生🎨导师饶曙光，中国影协青年和🍼新文艺群🌫体工作委员会会🍤长孙崇磊，导演乌日娜🍋等业内专家担任评委📊。

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前嶋美步/河北彩伽/上原瑞穗/宮島芽衣

（青岛日报／观海新闻记者 彩乃奈奈）