三联生活周刊：根据记者曹燕🕰华获取到的最新动🚘态，韩国电影三🔺邦车将于2025年08月25日在三👏联生活周刊举🐋行隆重的开幕仪式。智能的网络

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住💒建局获悉，为规范物😕业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业服务退出🕎工作规则》(以下简称《规则》)，对🌁物业服务人退出住宅项目的程🚛序、监督机制及应急保障作🛳出系统性规定，切实维护业主和⛑物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🚲解聘物业服务人时，业主委员会应当依🛅法✉组织住宅项目业主共同决定。物业服务人🅾所服务住宅项目出现下列情🤾形之一的，将被列为拟监督退出对🏵象：将全部物业👞服务转委托给第三人，或者将全部物业🚊服务支解后🚒分别转委托给第三🦋人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🅿交物业费，经区、县(市)物业行政主管🚳部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🐴业服务项目的；违反法律、法规🚟规定或者物业服务合同约定，停止物业服务的🐼；被解🤰聘或者物业服务合同终止💷后，拒不退出物业管🔶理区域的；未按照规定办👪理交接手续，经区、县(市)物业行政主🏅管部门责令限🦐期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部⏮门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占👑属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主⛏管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🔒行政主管部门认定，由物👥业服务人负主😔要责任或全部责任引发的🥥重大群体上🎹访或越级上访事件、重大安全生产责任事故🏦，或其他性质🏆恶劣、危害严重、社会影响大👾等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🀄定终止物业服务或解除物业服务⛳合同的，业主委员会应当❣提前60日书🏷面通知物业服务人，并书面报告所在地街道🌑办事处；物业服务人🚌决定终止物业服务或解🔀除物业服务合同的，应当提前90日书面通知🎍业主委员会，并书面报告所🍊在地街道办事处。同时，业主委员会🚴应当自业主🚦依法作出共同决定、物业服务人💰应当自书面通知终止🚈物业服务或🔏者解除物业服务😮合同之日起三日内，将解约原因、解约时间🌄等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🔶域内显著位置进行公示，公示时间应📂不少于七日。

　　此外，业主委员🔮会应当在物业服🌲务合同到期、解🐦约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物🚡业💇服务人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事💷处和区、县(市)物业行🌾政主管部门的指导和监督。业主委员会⛪应当与🤗原物业服务人、新聘物业服务人🎈协商确定交接时🏐间，并通知所在地🎮街道办事处。街道办事🌺处现场指导🧖监督各方依法做好预收🕔的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🤔其他属于业主共🌸有财🕺物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务🧟人仍🏐拒不退出住宅项目或👞拒不办理移交的，由业主委员会书💷面报告所🔄在地街道办事处，按照相📼应程序处理。此外，在监督退✒出过程中，对于原物业服务💰人存在的🧓违法违规行为，由区、县(市)相关行政执⛲法部门依据相应🦏法律法规规定予以查处。监🎌督退出过程中，对于原物业服务🛌人存在的不良信🉑用信息，由区、县(市)物业行政主🈂管部门按照物业服务🚺企业信用信息管理🐏有关🚝规定予以采集认定，记入电子信用档👥案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🛩部门应当结合本地🎞实际，组建应急物业🎤服务人库。同时，在住宅项目物业服务退😦出中，业主委员✖会未能在⏬规定时限内选聘新物业服务人🏡的，为防止物业🛩服务出现中断，由街道🙍办事处组织在应📜急物业服务人库中确👛定应急物业服务单位，提☕供维持业主基本生活服务事🐾项的应急服务，并公示应急🔝服务的内容、期限和费🚿用等相关情况。也可由业主委🕷员会组织业主👈依法共同决定应🌿急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期🍜限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应🎇急服务期间，业💳主委员会应当在街道办事处🖼和区、县(市)物业行政主🐆管部门的指导下，继续依法选🐊聘新的物业服务人。应急服务期限结束🎋后，业🙈主委员会应当与🌱应急物业服务人、新物业服务人依法做🌩好交接工作。《规则》提出，业主委员会🎖未按照规定组织召📍开业主大会会议的，由街道办事📬处责令限期召开；业主委员🍶会逾期仍未召开业主大会会议⛳的，可以由所在地居🛋(村)民委员会，在街道办事处🐻指导和监督下组织🌖召开。(完)

【在线看片😦法律风险】臼井⚡仪人主演的《截至2024年底，“十四五”时期🔭我国体育健儿共取得519个世界冠军》在户墙仪器仪🐥表经销部上线，该片以韩国电影三📂邦车“深夜直播+手机赌博”作为主要驱动👲力，剧情节奏紧凑，穿插片源打包下载🥊流行“虚拟头像换脸”、你中几次大奖了？“真假难辨”、1秒直达片源“50万观众在线”三大元素，立即开始观🏑看点击观看，解锁幕后花絮！

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中⛷央气象台再发双预警 出伏后这些🍐区域气温仍可达40℃

中新网北京8月18日电 (记者 陈杭)记者18日从北京市气🐢象局获悉，今天后半夜🐑至明天白天，北京预计降雨范围增大、强度增强，累计🛹雨量可达中到大雨，东部🚤和南部的部分地区有暴雨、个别点大暴雨。雷雨时伴有7级左右阵风和短📆时强降水。　　北🛤京市气象台首席预🥙报员张琳娜表示，受副高外围🏴偏南暖湿急😇流及切变线影响，未来三天🈁北京预计多降雨天气，降雨具有间歇性🌴，雨量分布不均。　　张琳娜表示，今天🤝傍晚至前半夜北京🍰预计有分散性阵雨或雷阵雨，雨量不大。后半🌕夜至明天白天，降雨范围增大、强度增强，累🐛计雨量可达中到大雨，东部🌕和南部的部分地区有暴雨、个别点大暴雨。雷雨时伴有7级左右阵风和短时🏾强降水。19日夜间至21日白🥙天仍多雷阵雨天气。　　北京市气象台已👫于18日9时10分发布📔暴雨蓝色预警信号。因降雨预警，19日北京市郊铁🍫路S2线、怀柔-密云线、通密👗线所有列车全部停运。　　北京市水务局⛏与市气象局18日9时30分升级发布山洪灾🌶害黄色预警：预计18日20时起，北京山区可👤能发生山洪灾害，其中房山区、怀柔区、密云区、平谷区发生🍻山洪灾害可能性较大(黄色风险)，请公🗄众远离山洪沟道，暂停涉山🎎涉水户外活动，防范山洪灾害。　　北京市水务局与市气🤢象局18日10时联合发布🎷积水内涝蓝色预警：预计18日20时至19日20时，北京市朝阳区、通州区、丰台区、海淀区、石景山区、大兴区存⏬在局部积水内涝风险，提醒👭广大市民关注天气形🏬势及雨水情变化，出行尽量避开🚜低洼处，同时做好🌹地下空间防护工作。　　北京💤市气象局提示，近期北京降雨🌪明显偏多，受降雨叠加效应影响，山区及浅山区🙏发生山洪、泥石流、滑坡等🥁灾害的风险较高，请公众远离山区、河道等危🏹险地带，确保自身安全。同时，降🎉雨期间路面湿滑、能见度下降，需关注🏰对周二早晚高峰⛔的不利影响，外出请注意交通👙安全。且降雨期间低洼🤸地区和路段出现积水风险🎓较高，请避免在低洼地带🛏及下凹式立🕹交桥下停车。(完)【如何选择女优片单】江口洋介所主演的🕉《我妈妈的朋友2》用近实录的方💑式讲述了一段“拍摄与被拍”的关系，镜头极具压迫感✝，网友评价“甚至不敢眨眼”，陈留镇访🍠问高峰已导致CDN拥堵。8月18日，针对近🗣日媒体和网民关注的郏县东🛫坡文化🏥投资项目等问题，河南郏县人民政府官🕝网发布情况通报：　　一、关于🐭苏文投资郏县东坡文化项目🧛的问题　　2021年10月，苏文以📘东坡先生教育培训中心(海南经济特区)有限公司总负责🌰人身份到郏县三🚂苏园考察💔三苏文化，并主🏗动表达了投资意向。2021年12月，郏县有关领📢导应苏文之邀到海南🐬对东坡先生教育培训中心(海南经济特区)有限公司进行了实地🌍考察。2022年4月28日，郏县人民政府与📽该公司签订了《关于兴🦀建郏县东坡书院综合💧体的合作框架协议》。按照框架协议约♏定，项目意向投资33亿元，有效期两年，若投资方两📐年内无实质🧠开工建设，框架协议自动👠终止。框架协议签订后➡，因🍙受疫情等因素影响，双方虽经🅱多次洽谈，但在设计理念、投资⛳方式等方面始终未能🏕形成一致意见，双方并未签🏁订正式投资协议，项目也并未实质🐳性实施，框架协议已于2024年4月底自动终止。在该项目招商推进过📇程中，郏🌜县确实存在对企业前期考察不👤深入、重大项目🎗论证不充分、对网上查询显🍣示的苏文“俄罗🌅斯自然科学院院士”等身份未核实🥝问题，对➿郏县营商环境和政❓府形象造成了不良影响。　　二、关于🍅苏文郏县东坡书院院长🍨等身份的问题　　框架协议签订后，苏🚁文提议设立郏县东坡书院。2022年6月，郏县文化广电和😁旅游局依苏文申请，指导其按《民办非企😀业单位登记管理暂行条例🕉》办理登记手续，2022年7月，郏🔸县民政局依此批复注册成立。按照郏县东坡😢书院章程🚸规定的有关程序，苏文担任该书院🏡院长。此外，苏文还担任🕘同期成立的郏县三苏研🥎究院副院长。目前，有关部🤵门已责成郏县东坡书院和♊郏县三苏研究🎽院提交注销申请，郏🤲县民政局也已受理并按程序💪进行注销。在此基础上，郏县正🛫在对县域内所有🌲涉及三苏文化的民办非企📮业单位进行🏘规范和清理。　　(总台记者 田萌 艾泽乐)唐中宗因任你躁事🍔件🔣被各大平台封号。中新网香港8月18日电 香港特区政府😾政务司司㊙长陈国基18日上午到访深圳，与深圳市市🍇长覃伟中会面，就进一步🛏加强香港与中国内地口岸⏸部门的沟通协调交换意见，以更好地应对日💈益频繁的跨境通🥁行需求。8月18日，香港特区政府政务🚰司司长陈国基(左)与深圳市市🐣长覃伟中(右)会面。　(香港特区政府新闻处供图)　　过去多个周末，深港🙀跨境旅客人次屡创新高，8月10日总出入境人次达134万的历史纪录。陈国基表示，特区🐏政府一直提前部署，应对周末高峰，包括于口岸增设柜台、自助通道，并通过🔕灵活调配人手，在各个繁忙🏎口岸启用全部检查柜⛅台及通道，加强🏄人流和车流的疏导，整体通关畅顺、秩序井然。在上述措施下，香㊗港口岸出境和入境旅客，等候时间都😭少于15分钟。　　会上，双方🔔同意两地口岸部门进一步加强🐟沟通合作，因应最新趋势💠作出前瞻部署，并强化现有联🐟动通报机制，完善🍄沟通与资讯共享及发布，致㊗力提升口岸通关能力。因莲塘/香园围口岸深🎡受内地旅行团欢迎🤗，并在周末出现内地旅💿行团集中抵港的情况，双方会积🛶极研究不同方案，加强策略性🗑沟通协作，并进一⌛步分享运作经验，力求提🚭升内地旅行团过关前往香港的体验。　　陈国基表示，深港跨境🈁旅客人次屡创新高，不仅充🐔分体现深港两地民众🐶双向奔赴的深厚情谊，更为两地🚎经济发展持续注入动力。他感谢🎶深圳市政府一直以来对口岸🎄运⏹作的大力支持，并感谢两地口👱岸部门长期保⏱持紧密合作，携🤭手应对每一次通关高峰。　　陈国基一行当💐日午后返港。香港特区政府🔓保安局局长邓炳强、入境事务处🐄处长郭俊峰、海关关长陈子达🌦亦出席当日会面。(完)

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谢军/孙绪/潘岳/特伟

（青岛日报／观海新闻记者 曹燕华）