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💟《天天看高清》房地产项目⛱高清在线观看_私密片源🈁全集完整版_人民网西藏频道”

2025

/ 08/25
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

菊池由美

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人民网西藏🆖频道:根据记者菊池⛑由美获取到的最新动态,天天看高清将于2025年08月25日在人民网🕞西藏频道举行隆重的🐳开幕仪式。刮刮乐引爆🧕智能选号新热潮


直播吧7月24日讯 据名记佩杜⏺拉的消息称,除了恩多耶之外,那不🌒勒斯也将斯特林视为潜💑在的引援目标。

报道中表示,恩多耶是那不勒斯引🔳援名单上的首选,他们将向博洛🔩尼亚😕提出一份新的报价🎬并希望找到解决方案。博洛尼亚的要价🏙约为固定费用4000万欧元,外加一些相对容易实💿现的奖金条款,交易总价达4500万欧元。

据悉,那不勒斯将再😢次进行尝试,但同💂时也保留其他选项的可能性。其中一⏺个人选就是切尔西的斯特林,他目前是蓝🗯军清洗名单上的一员。

报道中表示,那不勒斯在🍾今天与切尔西方🎲面进行了密切接触,切尔🗿西方面对出售斯特林持开放态度,因为这名边🤴锋已经不在俱乐🎨部未来的计划中。

与此同时,那不勒斯对其他💙引援目标的热度有所降低,此前传闻的顿涅茨克矿🍾工球员凯文被推荐给那不勒🍏斯,俱乐部对他感兴🌱趣和将会进行评估,但不会是在当前📸转会阶段。

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中新网南京8月1日电 (周家悦 陈春雷 秦冉冉)随着“苏超”热度持续攀升,衍生的零🍈售产业链也展现出澎湃活力。  在淮安盱眙,生产线上工人们🏦有条不紊地忙着裁🤕剪、车缝、烫整、质检……一批批订单正🎻加紧生产当中。最近一段时间,运动服饰订单量持续攀升,较往年🐂同期有明显增长。图🍄为天生服装智能化生产车间。盱眙🐾县委宣传部供图  “受‘苏超’影响,运动服饰的🦓订单量❔比之前多了不少,已经排到了明年,现在每个月的生🌯产总量达100万件。”江苏天源服装有📦限公司相关负责人说。  为了让赛事“流量”变经济“增量”,盱眙不♿仅推出企业驻点帮🙁办服务政策,明确帮办单位“一对一”助力企业解决在生产📧过程中遇到的困点、难点,还积极开展“智改数转”政策宣传,引导和🍏帮助企业推动技术优化升级,不断提升生产质🔕效。  企👳业在加大生产的同时,采用3D整🅿烫等先进工艺技术,加强了对生产过😶程的质量监控,确保每一件出厂😶产🗯品都符合高品质标准。面对产销旺季,企🛡业还出台相应的奖励机制,激励全体员工抢🤱抓生产工期,确保订单😍按时交付。  盱眙天生🛫服装有限公司厂长姚🏞云山表示,“苏超”带动🌿越来越多的人参🦂与到体育运动中,有力推动了体育🔎零售产业的蓬🌬勃发展。政府的帮♍办服务也给了他们更大🌮的信心,未来,企业将加大🍗研发投入,更加聚焦女性运🎼动、儿童体育、户外休闲等细分赛道🕵,推出更多符合市场需💴求的产品。(完)普冷化工🧦销售部今日推荐《香港青年🐜打卡前海点赞“港味”创业沃土》,深度反映🍭天天看高清“彩票直播骗局”,融合平🎿台会员制度改革“AI预测”、“彩民心理”,展现小田かのん在蓝口镇被套🚓资金惨状,提供女神写😐真全集放送防骗手⛴册,马➖上观看完整版点开即看,抓紧时间!中新网7月31日电 据“最高人民法院”微信公众号消息,为推进《中华人民共和🌱国民营经济促进法》贯彻实施,坚持把非诉讼纠纷解决🚚机制挺在前面,依托“总对总”在线👎诉调对接机制,充分发挥商🎣会在化解涉企纠纷、协同社会治理中🧀的重要作用,发挥典型案例🍇的示范指引作用,引导民🈶营企业优先通过商会调❣解化解涉企纠纷,进一步释放民营🐌经济领域纠纷🕘多元化解机Ⓜ制解纷效能,近日,全国工商联、最高人民法院联🍧合发布第🍞一批民营经济领域🔤纠纷多元化解典型案例。  本🕋批典型案例从多元解纷案例库😺中择优选取,主要体现了以下特点:一是推动形成“法院+商会”多元解👕纷新格局,以诉🖕调对接合力推动实质解纷。民营🥟企业是市场经济活动的重要参与🈚者。随着我国市场主🗝体数🤣量快速增长,涉企💺纠纷数量增多、类型更加多样,纠纷的复杂性、关联性日益增强。面对民营经济💊领域纠纷🦃出现的新情况、新问题,各级人🌍民法院会同工商联,坚决落实民营经🍼济促进法相关要求,担当作为、协同发力,共同推进民营🧥经济🎎领域纠纷多元化解机制不断🎗完善,形成“法院+商会”多元解纷新格😺局,高效、便捷、低成本、不伤和气地🤓化解涉企纠纷。二是发挥“商人纠纷商会解”特色优势,化解涉企纠纷🚘实现“最优解”。商会熟悉企业、熟知行业,调解企业纠纷具有天🤮然优势,通过适用法律法规,遵循商事规则、商事惯例,发挥行业专家、企业家优势,在法🧖律框架内最大限度将涉企纠😟纷解决在🏒企业和商会内部,既减轻了企业诉累、节约了时👢间和经济成本,又妥善😓化解了矛盾纠纷、维护了商业合作关🚣系,实现双赢多赢共赢。三是以🚾调解促治理,抓前端治未病,主动预防化解涉企纠🕟纷。法治是最好的🕜营商环境。加强民营🕉经济领域纠纷多元化解,在优化📟营商环境进程中发挥🏘着重要作用。商会作为市场经💩营主体集中🖍的社会组织,在行业自律、维护权益、纠纷处理🍤等方面具有独特作用。一方面,商会参与纠纷源🥧头治理。在调解过程中,通过普法宣传、典型案例等形式,主动对企业、行业纠纷进行排查、监测和预警,通过以案释法,引导企业🆓守法诚信、合规经营,从源头🧤上减少类案纠纷发生,实现“调解一案、治理一片”的效果。另一方面,商会发挥行业自律作用。商会将诚实信用、公平竞争、和合共赢等🕶理念纳入商会章程,督促会员企🏙业自觉履行生效裁决或🐹调解协议,起到维护经济秩序、化解市场风险、加强行业自律、修复信用、优化营商环境的❇重要作用。案例一  某建材公司🃏与某建筑公司买🖍卖合同纠纷调解案——“法院+商会”促推企业拖🚚欠货款纠纷源头化解  【基本案情】  某建材🎑公司与某建筑公司签订《混凝土买卖🍲合同》,约定由🙀某建材公司向某建🏦筑公司承接的某工程项目🍽供应混凝土,合同总价款3000万元。某建😏材公司陆续供应全部混凝土后,某建筑公司经催告🐰后仍欠付某建材公⤴司尾款240余万元。  【调解过程及结果】  某建材公司急于😿回笼资金,但考虑到与🐶某建筑公司🤜多年合作关系及诉🥛讼可能造成的🉑征信或企业记录等影响,双方暂🤒处于僵持阶段,未提起诉讼。在法院联合商会🤓开展的“访千企、解难题”活动中,某建材公司提出🔃咨询,在了⏫解基本案情及当事人顾虑后,法🥒院与商会建议通过调解方式解决纠纷,并指派商会调解🐢组织进行调解。一🛁是配备调解力量。为高效化解纠纷,商会调解组🌯织选派具备企业工作经验📈的调解员开展调解,充分了解案情,明确争议焦点。同时,法院✈指派法官指导调解工作。二是释法明理,充分沟通。调解之初,某🗓建材公司对调解效果持观👠望态度,某建筑公司认为🤰调解即诉讼,存在消极抵触情绪。在法官指导下,调解员搜集类案数据👭,以图表😩形式将调解程🏋序与审判程序进行对比分析,耐心解释,向双💴方释明调解的好处,如果达成调解协✌议并积极履行,一方面节📚约了解纷成本,另一方🏰面也不会对企业经营及征信🏤造成负面影响,增强了某建材公😹司的调解信心,打消了某建筑❤公司的经营顾虑。三是“背靠背”调解,协助破冰。调解员利用既往🚽企业工作经验,深挖案件背景,多次约谈两方😳公司负责人,情、理、法多管齐下进行🚧沟通。调🐦解员了解到某建筑公司🎳并非恶意拖延支付,而是因为其经🍤营遇到资金困难,且某建材公司🗯供应的少部分混凝土🛋确存在一定质量问题🕝,加之双方前期谈💭判存在误会,多💲重原因导致拖欠货款。而🍔某建材公司较长时间未起♓诉也是考虑到某建筑🥥公司的实际困难和双方多年合作基⚓础。经耐心引导,双👋方均表示愿意协商解决。调解过程中,某建材公司主👸张违约金,但某建筑公司👟认为合同约定及某🙄建材公司🥕主张的标准过高。对此,调解员🛴在听取指导法官专🍻业意见后,向某建⭐材公司建议,因🦑双方均认可部分混凝土存在🦓一定质量问题,其可以考🔵虑降低货款及🛂违约金数额。经多轮沟通,双方化解了误会,均作出让步,最终签订调解📤协议,某建材🆘公司下调货🤨款本金金额并放🛢弃一部分违约金,某建筑公👘司按期支付,双方握手言和。  【典型意义】  本案系企业🍱间买卖合同纠纷,双方基🌒于商业考量,不愿意主动🛸寻求通过诉讼方式⛺或者其他方式♐解决,导致争议长期处于“僵持”状态。法院联合🛣商会开展普法调研过程中,及时发现该🉑矛盾纠纷,并积极引导企📃业选择通过🍄调解方式解决。商🥁会依托最高人民法院🥑与全国工商联建立的“总对总”在线诉调🛬对接机制,及时介入,并选派📃具备企业工作经验、专业❕能力强的调解员开展调解工作,深挖矛盾根源,量身🕜制定调解方案,为企业提供诉讼程🕵序和调解流💡程的利弊对比分析,指出如果选择诉讼方📛式,可能解纷周⛅期较长,增加时间和经济成本,不仅可能影响企🕥业正常经营,也可能伤了和气,不利于🈸企业长远发展,从而引导⏸双方当事人主动协商。同时,调解🔝员结合本地区行业发展及👅企业经营现状,提出法律允🛃许范围内的高效😼共赢谈判思路,引导🍷企业打消顾虑、破冰言和、达成共识,促成涉企纠纷尽早、尽小、实质性化解,不仅🐼做到案结事了,也利于双😣方未来继续合作,助力营商环境优化💢。案例二  某投资公司与某🚜研究院公司增😴资纠纷调解案——商会调🖋解妥善化解千万股🕤权回购纠纷  【基本案情】  2014年11月,案外人与某🔷研究院等签订《增资协议书》,约定案🕵外人向目标公司投资2825万元,占股25%。同时,又签订《补充协议》,约定在一定情形🎲下,案外🥛人有权要求某研究院回购👇其所持目标公🚾司的股权。上述协♎议签署后,案外人依照👫合同约定完⛲成全额实缴出资。2017年1月,某投资公司以4300余万元价格(转让价款包括🌠股权溢价款)从案外人处🧦受让其🐃所持有的目标公司全部股权,并支付😯了全部股权转让款。后因目标公司一直未分⚪红🛎且未完成上市,股权回购条件成就。某投资公司与某研究院㊙经两年多🏇交涉未果,2024年8月向商会调解组织申请🚫调解。  【调解过♿程及结果】  调解员收🌺到材料后,详细了解🌭双方对纠纷的处理意见。投资公司认为股权回🐭购条件已经成就,要求某研究🤴院立即履行义务;某研究院🛬表示回购股权🏸属于事业单位以国有🕺资产进行重大投资,依法要👨报请财政部门批准。为此,调解员经查😃阅相关法律规定、询问双方当🎨事人后了解到,本案股权回购🚤无需办理行政审😠批手续。并且,本案调解行为无损第📷三方利益,不损害🎺国家及社会公共利益。为高效🤵化解本案纠纷,经与双方当🛶事人沟通,均同🔲意通过调解协商解决纠纷。经多次深入沟通后,双方对《增资协议书》和《补充协议》均无异议,争议焦点在于律师🎭费的负担问题。对此,调解员指出,根据《增资协议书》的约定,某🌙研究院应当赔偿投资公司为🚪维护自身权益所产生的各项🚌费用,包括但🌝不限于律师费、中介费、诉讼费、差旅费。调解员在充💆分释法说理基础上,促成双方当事🏋人最终达成调解协议:某投资公司股权🦆回购条件已成就,某研究院作为✋回购义务人同意履行标的股权的回💰购义务,根据《补充协议》关于回购价格🚠的约定支付4952.66万元股权✍回购价款,并由某研🤵究院根据合同约定承🌨担律师代理费。  【典型意义】  本案中🗒涉及的协议含有对赌协🏥议成分。从签约主体的角度看,有投⏫资方与目标公司🔂的股东或者实际控制人“对赌”、投资🌇方与目标公司“对赌”、投🌅资方与目标公司的股东和目标公司“对赌”等形式。调解此类纠纷时,既要坚持鼓励投资😦方对实体企业特🏘别是科技创新企业投资原则,从而📝在一定程度上缓解企业融资难问题🏩;又要贯彻资本📐维持原则和保😶护债权人合法权益原🚊则,平衡投资方、公司股东、公司以及公司🚕债权人之间的利益。在调解过程中,商会调解组织🏼充分发挥商会调解在化解民营😡经济领域纠纷的🚇专业优势,提出🏞切实可行的调解方案,既满足民营企🥈业快速化解纠纷的实际需🤝求,降低企业⛴解纷成本,也促成企业互谅😡互让,实现纠纷最优解。案例三  某工👂程公司与某房地产公司建设工🙅程合同纠纷调解案——调解化解大额、复杂工🆒程合同纠纷  【基本案情】  某工程公🔤司与某房地产公司🐼分别签订《某国🏩际贸易中心商住综合楼基坑降水、喷锚施工承🌿包合同》《某国际贸易🐋中心商住综合👧楼基坑加固施工承包合🎂同》。工程📺公司依据合同约定完成了施工,房地产公司⬜已实际使用该建设🏕工程。但截至合同📥到期,房地产公司拖欠工程公司约109万元工程款(其中包括农民工工资)没有支付。为此,工程公司向法院提起🌉诉讼。  【调解过程及结果】  法院征得双➡方当事人同意后,委托商会🔉调解组织进行先行调解。调解组织接受委托后,随即对证据材料进行了梳🖼理,着手准备调解工作。调解员经了解,认为案件🏮事实较为复杂、法律问题较多,既与宏观市🖊场情况有关,又涉及众❄多农民工切身利益,需仔细分析,妥善处理,防止引📒发系列衍生问题。调解过程中,调解员先消🌗除双方当事人🍰对立情绪,为下一步调解工📩作营造良好氛围。调解员在耐心听🎑取工程公司代表朱某讲述💐后,对🍛其面临的巨大经济🎱压力和亲朋好友工资🉐未交付的人情压力表示理解,并与朱某比较分🥃析了诉讼方式🔖解决和调👣解方式解决的利弊,使🐡工程公司对调解工作有了💔一定的期待。之后,调解员与房地产公司进🎨行了沟通,了解到房地产公🈲司认为工程公司📻存在未交付部分施工资料,无法📟验收工程质量,不具备🥉结算条件的情况,同时了解到房🐡地产公司经营状🏗况并不理想,其不想“官司缠身”。基于此,调解员向房地🤵产公🎹司详细介绍调解优势,房地产公司同🖤意通过调解方式来化解纠纷。考虑到建设🥄工程合同涉及🎫内容较多,需要对🛤双方争议的结算价🥖格等问题逐一核对,精准计算。调解员经🧔与双方沟通,梳理出案件争议😌焦点为:一🎴是工程公司实际工程量是多少;二是应付工程款的🍪金额和支付方式。围📔绕以上争议焦点,调解员在😬双方当事人情绪缓和后,组织双方开展面🌀对面调解。  第一次调解时,调解员着重围绕🐝工程公司🤗实际工程量这🐣一问题组织双方🎰交换意见。工程公司👔表示双方签订🔻了建设工程合同,已经完成🕷了全部工程量。房地产公司🐇对工程公司⛱施工的工程量🏾和工程质量有异议,包括工程公司施工质🌕量存在问题,应当在结算🎖时扣除相关款项;工程🥌公司未交付部分施工资料,无法验收工程质量,无法结算;工程合同中部分未🐾盖章,对签❌字部分工程量和工🧡程款有异议。对此,调解Ⓜ员进行了专业分析计算。关于工程🙌的质量问题,调解员🧡向房地产公司释明《最高🎾人民法院关于审理建设工⏳程施工合同纠🌈纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定,房地产公🤞司决定不再主张工程质📅量的问题。关于💖工程量的计算问题,调解员提出,双方通常🖱可以通过协♏商或者共同委托第三方鉴定🖨等方式确定工程量,但本⚓案另行委托第〽三方需要耗费更长的时间,并涉及鉴定费用。为此,调解员组🆘织双方就结算所需👲的材料进行了磋商,商🐡定工程公司于一周内提供🛴基坑止水帷幕🙍堵漏工程竣工图、专项施工方案、原材✍料合格证以及结算资料、工程资料后,再组织双方据🥩此确定工程量。至此,双方就工程量🚚的确定方🐿式初步达成一致。  第二次调解时,调解员🤝组织双方按照第一次🖕调解达成的方式确定工程量。工程公司备齐了上述🖐材料并提交📁给房地产公司核对。对此,房地产公司表示,对工程公司出🌤示的资料无异议,但存在两点意见:一是一些材料💔上缺乏监理签字。对该工🦆程量有异议;二😳是对工程公司主张的🤠部分工程款有异议。工程公司则提🙋出监理未能签😁字的责任在房地产公司,房🌥地产公司提出异议🌽的工程费用系按照合同约定👘计算的,不存在争议。此时,双方各执一词、互不退让,调解陷入僵局。工🕳程公司认为自己准备🏦了大量材料后房地产公司🚚依旧故意找借口🏂拒不支付工程款,缺乏调解的诚意,双方为此僵持不下。为尽快解🤙决分歧,调解员耐心安抚双方🐞当事人的情绪。一方面,向房地产公司再次🚔释明调解🔦具有保密性的特点,调解解决有🦒利于维护房地产公司🌀的社会信誉度。同时,按照法律规定,农民工的工资应当优先😽保障,工程💂公司作为承包人亦享有👮优先受偿权。房🌡地产公司再三考虑后同意与🎶工程公司继🚊续协商解决。另一方面,向工程公司📭分析了房地产公😈司的经营现状,经耐心疏导工程公司同🚏意就📹工程款金额作出让步。至此,调解员结合双🌡方的矛盾🈷焦点和心理预期,提前拟🧡定调解方案。  第三次调解时,调解员根据争🛃议情况将工🤼程量和工程款进行了区分,主🔛动提出了调解方案。首先,调解员组织双方当事❣人对工程量和工程✨款均无争议的部分,确认该部分🍕工程款的金额。其次,就🍿工程量无争议但对工程款有争😃议的部分,立即🐔组织双方财务人员根据合同🌾约定的方🙊式现场计算,确定该部分工程款🈸的金额。最后,就工程🐃量和工程款均有争议的部分,对照图🍻纸和实际施工情况,充分听取💢房地产公司关于施工🤢质量的意见以及偿🐌付能力的客观情况,充分考虑工程公👫司年末给农🎩民工发放工资的迫切压力,组🥒织双方折中确定该部分工✊程款的金额。最终,双方当事人确⏩定工程款金额为84万元。关于支付方式,双方当事人产生了🌎较大分歧。工程公司希望当场🤹先支付拖欠农民👻工工资,春节前🚚支付剩余工程款。房地产公司则表🐐示春节前只能支🚑付一小部分,剩余工程款🐝待次年年底付清。眼看调解🅿工作又将陷入僵局,调解员在充分👧保障农民工合法权益的原则🎡下,提出🈚了春节前确保农🔉民工工资全部支付,春节后剩余🏮工程款尽快支付的思🐔路。经三次调解,双方最终达成一🏞致,确定:房地产公司分批🛫支付工程款,第一批支付工程款12万元、第二批支付工程款25万元、第三批支付📜工程款约47万元。  【典型意义】  本案系🕞建设工程合同纠纷,内容复杂、项目繁多、涉及金额较大,既与😜房地产行业发展密切相关,又涉及💇农民工工资支付问题,需妥善化解。本案🐥调解员在调解过程🌞中充分把握以上特征,组织有效调解。一是🍤运用专业知识,发挥商会调解🏷专业调解优势。充分考👳虑建设工程合同纠📠纷特点,全面总结双方💇争议焦点,明🍦确双方权利义务,既结合法✊律规定劝说当事人放弃不合法🏤不合理的主张,又详细解读法🆗律规定以消🌥除当事人对调解🍃协议的顾虑和担忧,确保双方当事人自🚴愿通过调解解决纠纷。二是娴熟掌握运用调🎪解技能。理清调解思路,将复杂的问😦题简单化、条理化,由易到难,逐步缩小争议范👮围。在调解陷入🌅僵局时,提出🌫切实有效的“破局”方案,安抚双🛫方当事人情绪。此外,牢牢🍭抓住双方对调解🙍结果的预期,准确掌握调🏿解的节奏,张弛有度、快慢有序,促成调解协🤤议的达成。三是反复🚙耐心沟通,夯实调解基础。调解过程中,面对双方当事人多🐑次产生意见分歧时,调解员🕠锲而不舍,与双方当事人⏳反复、深入沟通,耐心👲安抚当事人情绪,倾听当事人🛤意见,不断🏳调整调解策略,想方设🕉法弥合双方当事人意见分歧,为双方搭建😋畅通有效的沟通桥😄梁,为后👻续调解工作奠定良好基础。四是📪兼顾社会大局和双方当事人实际。既从法🔒律角度逐一确认⬜工程款金额,又从情理角🕘度兼顾工程公司🍯和农民工的正当利🎈益诉求以及房地产🏵公司的实际偿付能力,力争情理交融,最🥇终促使双方达成分期支付的调解协议,做到案结事了,实现双赢多赢共赢。案例四  某混凝土公司与某🔉建设公司买卖合同🔙纠纷调解案——第三方加🚴入调解实质化解⏩涉企商事纠纷  【基本案情】  某混凝土公司🌆与某建设🥥公司签订《预拌🥤混凝土购销合同》,约定某建🙉设公司向👋某混凝土公司采购混凝👆土用于工程施工。合同签订后,某混凝土公司依约向⏩某建设公⛺司供应了预拌混凝土,而某建设公🤢司未能按约结🍎清全部货款,尚欠140多万元。某混凝土公司⛪诉至法院,要求某建🔸设公司支付所欠货款。  【调解过程及结果】  法院收到起诉材料🚑后,考虑到本案🍞有调解的基础与空间🛋,征得当事人同意后,委托商会调🏴解组织进行🏜先行调解。调解员立即与双方当事人电🛄话沟通。在沟通过程中,调解员了解到,该起纠纷中的混凝土〽是某建设公🥅司为某房产😗公司建设厂房所使用的,该房产公司目前仍🧣有工程款🏌未与某建设公司结清,导致现在某建😏设公司确实面临💇经营困难,没有🐫能力支付货款。在法官指导下,调解员开🎽展了一系列调解工作。一是确定双方🤝欠款金额。调解员组织双方交换证据,进行结算,核定总货款及已付部分,明确某建💸设公司欠付金额,双方对欠款⌛金额达成一致意见。二是促❔推第三方加入调解。在工商联协助下,调解员与🗞案涉项目的🥨开发商某房产🍢公司取得联系,向其阐明利害,引导开发商、施工方及😣供货方三方企🏜业积极协商沟通。三是明确调解方案。在法官指导下,调解员制定调解方案,由某建设公司分期付⛴款,房产公司加入🔞债务并承担清偿责任。同时,劝导房产公司积😺极🐜协助施工方解决经营困难,实现共赢,最终纠🎵纷得以实质化解。  【典型意义】  当前,房地产、建筑领域🐮纠纷多发易发。为此,法院与工商联🥋等单位联合建立“法院+商会”多元解纷机制,指导成立💯商会商事调解中心,通过发💝挥工商联桥梁纽🏼带作用与行业资源优势,高效化解企🍊业间经济纠纷,为企业的稳📐健发展,优化法治化营商🤕环境🛒提供有力司法服务和保障。本案系因房地产开发🎻商未能按期支付🚌工程款👫导致施工方无力支😳付供货方货款引发的纠纷,表面上是🌜施工方与供货方之间😂的合同纠纷,实际上矛盾源头🍤在于开发商未能按时🌔给付工程款,如果不能从🍺源头解决问题,不仅本🌟案纠纷难以实质化解,而且后续🛥开发商与施工方之间也🧞可能产生新的纠纷。因此,商会调🍎解员发挥专业优势,在引导双方就🏁欠款🥔金额达成一致意见基础上,积极促成开发商📣某房产公司加入👍调解,并提👞出分期付款、开发商加入🤹债务并承担清偿责任💝的调解方案,一揽子化解施🐩工方与供货方、未来可能🥢出现的开发商与施工方🖍之间的纠纷。本案的成功🧚化解,既维护了供🔄货方的合法权益,降低企业解纷的🏠时间成🍍本和经济成本,又为🦅建筑企业所遇障碍开出了“良方”。案例五  供货企业♓与某建筑公司系列票据💺纠纷调解案——“示范调解”促推🍽建筑行业上下游纠🌱纷一揽子化解  【基本案情】  2021年以来,某建筑🥃公司先后与14家🚔民营企业签订建材等原材料😪采购合同。因受房地产市场变化影响,某建筑公司出🧒现资金周转困难,拖欠😘大量建材款,此前开出的数十🥖张商业汇票无法按🏽期兑付。多家供货企业向🦓法院提起诉讼,共计19件,要求某🥋建筑公司按期兑付商业汇票,涉案标的额近3000万元。  【调解过程及结果】  法院收到起👽诉材料后,认为该类纠纷具🗞有数量多、争议不大、权利义务关🚓系明确等特点。经了解,建筑公司主要是🕰因为资金周转困难,暂时无法支付。同时,各方均🈹为当地商会会员,采用调解方式🌒解决纠纷是最🔝佳选择。在🏠征得当事人同意后,法院🌥委派商会调解组织进行调解。商会调解员经🤑调查发现,因受市场环🥥境影响,建设🎨单位未能及时支付工程款,从而导致某建📥筑公司不能及时向🍮供货企业支付材🛂料款,形成“三角债关系”。鉴于纠纷数🏹量较多,调解组织采取“示范调解”机制进行化解,即选取🕎其中一件纠🧜纷情况具有普遍共性、交易模式具有行🗑业典🗝型性的案件开展示范调解。调解过程中,调解员🌊首先向双方当事人🐖释明类案诉讼结🕠果和调判利弊,引💓导当事人通过理性协商的🗳方式化解纠纷。随后,调解员结合建筑公👦司已完工项🚲目的应收账款、工程款🈳预期到账金额等要素,确定了建筑🙏公司的🍀实际还款能力,并与双方当事🎳人逐一进行沟通协🐰商,形成了分期付款的调👎解方案,又通过“首期高👤比例支付+担保措施”保障方案🚬保障了供货企业的基本权益,最终促使双方达成一致意见👩。示范调解🆙成功后,调解👜员以示范调解案例为样本,组织其余供货企业🚙释法说理、答疑解惑,促使供货企业🌖通过示范调解案例🔙的处理模式和结果,对自身纠纷形成🔏合理预期。在此基础上,调解员结合各供🤥货企业个性化情🧙况适当调😋整调解方案,最终促成其余纠纷⚾参照示范🎀调解案例成功化解,实现☕了该系列纠纷一揽子化解。建筑公司最终与14家供货企业达成🌼调解协议,采用分⛽期付款方式支付涉案款项2895.08万元,并由建筑公司💏股东提供名下房产🏨作为还款担保。  【典型意义】  该系列🌋纠纷是商会发挥专业优势,推动商会化解🚢涉企❇商事纠纷的典型案例。该批纠纷法律🉐关系相对明确,但数量多、金额大,处理不当可能使多🎰家民营企业因资🏕金链断裂面临倒闭、破产风险,还极可能🏴在建筑行业🗣领域上下游企业间引发连🏫锁反应。在调解过程中,商会调解组织🍍有效发挥其熟🥁悉商事交易习惯和🧒规则的优势,将实地走💍访调研作为熟悉案情、制定方案的重要手段,准确掌🧦握企业经营的🤰实际情况和困难,引导企业采➖用便捷、柔性、高效的纠纷解🎖决方式。同时通过“示范调解”机制,引导当事🐮人对处理结果形成💳合理预期,推动🦊平行案件有效化解,实现“调解一案、化解一片”的良好效果。案例六  某新材料公司与某🎣科技公📲司买卖合同纠纷调解案——商会专业评估促📯推高科技企业纠纷妥🛤善化解  【基本案情】  2023年初,某科技公司向🏳某新材料公司订👲购绿色建筑原材料,共计货款28万余元。货款支付完🈁毕前,某科技💣公司因环保监测指标🔴问题要求换货,双方就产品质💭量和赔偿扣🕉款额度产生争议,剩余😰货款久拖未付。某新材🖌料公司遂诉至法院,要求某科技公司🌵支付剩余货款。  【调解过程🐑及结果】  法院收到起🎠诉材料后,发现某新➕材料公司属于某⭐绿色建筑产业商会(下称商会)会员单位,在征得双方当事人同意后🕚,邀请商会参🐀与调解。商会调解🌚员通过查阅起诉材料、实地走访🆘和询问双方当事人,了解到案涉货物为🚮新型环保炭黑,主要用于🏃生产环保油漆和塑料制品。2023年1月,某科技公司向🚩某新材料公司订购13吨环保炭黑,总价151800元。后某科技公📧司在产品的环保监🚠测中,发现该批环保炭黑着😖色力低于正常范👕围,遂向某新材料公💹司提🚼出产品瑕疵赔偿,双方协商🔚后约定按每吨500元进行赔偿。2023年3月,双方订购第二⛵批炭黑10.4吨,总价116480元。某科技公司支付一💯部分货款后剩余11700元未付,并提出第二📩批环保炭黑的挥发性🔐成分指标也存在👧问题。考虑到新型👍环保炭黑还没有广泛🛺投入使用,一般鉴定机构可😔能无法给出准确👀结论,商会邀🆓请会员单位某大型化工材➕料企业技术研😢发人员和🌗本地某大学材料化学系副教授以专家身份🍯共同参与鉴🐎定评估。两位专家对两批炭📉黑分别采样后带回实验室🐹进行化验,并邀请案件双方技🗨术人员共同监督。化验结果显示,第一批炭黑🍇着色力略低于正🛬常标准,其余指标正常;第🎵二批炭黑挥发性成分指标属于正常💫范围且不存在其他异常。经过前期沟🎄通并结合专家的化验🍠结果,双方当事人对案🐯件事实有了清晰👜认识。最终,在指导法官和商会🏇调解员的努力下,双方😴达成调解协议,某科技公司按照约定支🥟付拖欠的货款11700元,某新材料公司撤回🥊起诉。  【典型意义】  本案系产品瑕疵引😮发的商事主体之间✴的买卖合同纠纷,双方均属于高新🕤科技企业。争议焦点为新型🏐绿色建✖筑材料产品质量问题,具有较强♉的专业性。人民法院与建🚈筑产业商会联动调解,充分发挥商🕐会的行业影响和人🛢缘地缘等优势,调解过程坚⛅持以法律为依据,以专业意见为参考,促进双方互相谅解、消除纷争。本案典型意义在于,随着新兴产业不断涌现🧚,高新科技😜企业之间的商事纠纷多发🛅频发,且具有较强的专🌆业性。商会参与调解能够有效🚶缓和当事人之间的🛺矛盾,并对专业领域问题提出💆专业建议,有助于迅速解🐿决争议,促🏗进行业和企业健康发展。案例七  某科技公💟司与某垃圾场服务合😈同纠纷调解案——商会🎎调解助力维系企业长期商✌业合作  【基本案情】  2022年11月,某科技公司与某🎄垃圾场签订《生活垃圾卫生〰填埋场渗滤液处🐋理及运营服务项目(二)》,约定由某科技公司提🚽供应急处理设备,为某垃圾场垃圾🔷渗滤液应🕦急处理项目提供水处🌻理的达标排放服务。双方🔳约定按实际出水量计算服务🍥费,服务费为129.5元/m³,付款📨按实际达标出水量结算;某垃圾场在合同⚫生效后10个工作日按预估😩价的30%向某科🌞技公司支付预付款,其余款🐇项根据实际结🙀算金额于每月25日前📱支付上月款项,同时🍼扣回已支付的预付款。但截🔸至纠纷发生前,某垃圾场只支付30万元服务费,拖欠300多万元服务费。某科技公司多次🚚催要,但某垃圾场🐇一直未给付,某科技公司遂🤛将其诉至法院。  【调解过程及结果】  在🈚征得当事人同意后,法🌤院依托最高人民法院与全国工商🏑联建立的“总对总”在线诉调对接机🌵制,委托商会进行先🤞行调解。商会调解员认为,案件事实清楚,权利🍝义务关系明确,当事人之间有⛲调解的可能,便通过电话进行沟通,耐心做双🚏方思想工作,阐🏉释通过调解方式🐸解决纠纷对双方的有利之处,力劝双🥥方换位思考,立足维护🌞长远利益开展积极协商,共同寻求😤纠纷解决办法,以便日后能够继💄续合作。之后,商会调解员采取“背对背”调解法,与双方分别进行🔫沟通。商会调🍧解员了解到,某垃圾场对服务合同🏎内容以及所欠🚎某科技公司服务费均没🚁有异议,但因资金出现问😗题,不能一次付清,希望以分期付款🌈的方式支付服务费。商会调解员在💅了解上述情况后,迅速与某科技公司联🤟系,从情、理、法🧢多角度对案件进行分析,希望双👼方换位思考,各退一步。经过多轮调解,某科技公司考虑📳到某垃圾场的现㊙实情况,同意分期付🍣款的方案,最终双方达成调🕔解协议,某🥚科技公司对服务费总额、支🔜付期限作出让步,某垃圾场分四🍅个季度向某🍧科技公司支付服务费3011522.5元。  【典型意义】  企业是经😪济发展的主体,企业之间服务🌥合同的及时全面🤴履行既关系着商事主体的切✴身利益,也关系📈着社会的和谐稳定,如果不能及时高效化👢解履行🏔服务合同过程中产生的纠纷,将影响企业正🏧常运转。本案中,双方对服务🍾合同没有异议,但因某垃圾场🍍面临难处,仅依靠诉讼方式解决,虽能“定分”,但不一定能够“止争”,还可🤘能因诉讼过程耗时耗力给某垃圾场🔨正常运转带来影响,不利于可持续发展。因此,在调解此类纠纷时,依托“总对总”在线诉调对接机🕛制🕟委托商会调解,发挥商会调解熟悉行业规则、交易🚬习惯的优势特点,精准发🎠现双方矛盾症结,提出合理调解方👱案,促使双方达成调⛱解协议。同时,在调解过程中,坚持平衡发展理念,按照🦆既有利于维护一方企⛹业合法权益,又😢有利于保障另一😃方企业正常生产经营的原💛则提出解决方案,实现双赢目标,促推长远合作,更好👦服务保障优化营商环♋境和经济高质量发展。案例八  某装饰公司与某商业💙公司建设工程✴合同纠纷调解案——商事调解快🏖速化解拖欠工🐟程款纠纷  【基本案情】  某装饰公司与某商🎇业公司就某综⛹合体装修项目签订《装修工程施工框架⛓协议》,约定装🌊修工程总价款合计1365572元,某商业公司要🐌求某装饰📵公司先行垫付前期施🌌工成本。装修施工完成后,某🔬商业公司仅支付某🍳装饰公司工程款70余万元,尚余60余万元工程款未付。某装饰公司多⛄次联系📗商业公司请求付款,但✂商业公司以装修工程存在未完工程😃量以及质量问题👉等迟迟不予支付,故装饰公司🤤向法院提起诉讼,请求商业公司✖支付🔮拖欠的工程尾款。  【调解过程及结果】  法院收到起诉材料😎后,考虑纠🚞纷双方都为商事主体,经征询当事🤭人意愿,委托商会🤰商事调解组织进行先行调解。调解员🐟接受委托后,与某装饰公司法定代🥓表人曾某取得联系,并详细了解诉求📗。曾某表示其🗄公司很多项目都是😉其亲自带领员工💍进行施工,付出了👻大量劳动成本。商业公司要🥂求其先行垫付前期施工成本,但工程结束后,商业公司一直拖欠♓工程款,导致装饰公🍠司经营陷入困境,曾某甚🈂至变卖自己的车辆为员工🤢发放工资,希望尽快🏟帮助讨回工程款。调🕟解员又向某商业公司实际控🕝制人李某了解情况,李某声称装🤑修工程存在质量问题。商会🧀调解员认为本案争😧议焦点主要是:工程竣工后没有及时🤾验收便投入使用🥊,商业公司认💍为某装饰公🌌司并未实际🐨完成工程且个别施工🚋部位存在质量问题,双方就工程价👂款的结算不能达成一致。商会调解员耐心🕎地从法律专业🌷角度为李某分析了🗓潜在诉讼风险,并根据🚮案件标的额为李某估算诉讼🐉费用和司法鉴定👐的成本支出,表示通过调解👟方式协商解⏮决既可以为双方节省解纷成本,又可以🌲不伤和气地解决问题。双方均表示愿意进🥌行协商解决。考🧠虑到鉴定费用较高,调解员提出组织双方🔘现场查勘,对照合♏同及图纸现场清查工程量。现场查勘发现,合同约定的个🔦别软装部位🥎确实没有实际完工,装饰公司当场表😖示认可并同意折算金额从📛剩余工程款中扣除。在此基础上,双方愿意再⌛各让一步,对于个🧜别施工部位因投入使用后某商🔯业公司重新修整无🍉法现场确认的问题,商业公司同🐍意直接以合同价款进行🎖结算。对于需要😷维修的部位,装饰公司同🔘意按照商业💏公司提供的维修清单进行维👉修。双方最终达成调解🚐协议:商业公司在一周🕜内将工程结算清单🐆和维修清单交给😪装饰公司,待装饰公司确⏯认无误🎹后支付剩余工程款,装饰公司🌆尽快履行维修义务,保证商业🤧公司正常办公。  【典型意义】  本案中,法院收到起🚛诉材料后,因纠纷双方🔴都为商事主体,在👿双方当事人同意下,委托商会商📗事调解组织进🍅行先行调解。商会商事调解组⏭织发挥熟悉企业、熟知🛑行业的专业优势,认真归纳争议🍽焦点,就双方分🤬歧问题,牵头组织现场勘察,既节省了鉴定成🐅本,也节约了鉴🥩定时间成本,调🔶解员通过过硬专业知识和调🕔解技巧,促使双方当事人📭就工程量现🔖场确认一致,高效化解纠纷。开展商事纠纷商会调解,既能释放“内行人”调处专业事的解🥥纷效能,又有利于🚐维护当事人双方合作关系,促进商事合作,维护企🐰业合法权益。案例九  某工艺品🧖公司与杨🚙某侵害外观设计专利权纠纷🎾调解案——“法院+商会”促推纠纷高效化解  【基本案情】  某工艺品公司🛷系某外观设计专利😉的权利人,专利产品投产全🙄面推向市场后广受喜🏃爱,在👞多个线上电商销售平🥔台内均为热销产品,产😢品相关表情包更是广🌥受网友喜爱,被运用于😃各类场景,在同类产品中占据较高🐀的市场份额。杨某在某购物🦃平台开设了一家店✔铺,售🐎卖与某工艺品公司😨专利相近似的产品,且产品销📛售量较大。某工艺品公司认为🌧杨某的行为侵害了🕍其享有的专利权,且对🥘其产品销售产⛲生了显著影响,遂进📱行公证保全后诉至法院,要求杨😩某停止侵犯外🌅观专利权并赔偿损失。  【调解过程及结🗻果】  考虑到案件法🤦律关系较为清晰,法院在🔈征得双方当事人同意后,通过人🚞民法院调解平台🤯将案件材料推送至工商🥜联商会调解服务平台🔑。商会调解员在线受理后及时🚐查阅卷宗,了解案件基本🙉事实、诉讼请求和相关证据🎛材料,同🎱时翻阅相关法律法规、查找法院🃏类似参考案例,明确了调🔐解的思路与方向,并通🔑过视频调解方式👮与双方当事人取得联系,开展调解工作。调解过程中,某工艺品公司陈述,案涉专利产品🚺的开发及营销投🏢入了巨额费用,杨某未经专🤵利权人授权生产、许诺销售、销售🦁被诉侵权产品,不仅侵害了该公司❤享有的专利权,同时也抢🥘占了专利产品市场份额,给工艺📤品公司造成了严重经济损🈲失。某工艺品➕公司要求杨🌡某立即停止侵犯专利权的行为,销毁用于制造侵🤯权产品的🦋专用设备、模具,销毁🏐未售出的侵权产品,删除其在购物平🍢台上经营网🥒店内的侵权产品图片并断🏏开侵权产品网页的链接,赔🤖偿经济损失及维权合理费用5000元。杨某承认自己售🎟卖涉案产品的🐛事实,但表示自己不知🎉道这款产品售卖需🧗要专利权人授权,并非故意侵权,而且获利甚少,请求降低赔偿金额,同时向😨商会调解员提交了进货单🈚据和转账记录。从沟通情况看,调解员认为双🤮方对侵权事实并无✔争议,争议焦点主🔟要集中在合法🛋来源抗辩是否成立。商会调解员向🕙杨某释明,根据专利法相关规定📚,即使为生产经营🌀目的使用、许诺销售或者📙销售不知🛳道是未经专利权人许可而制造😽并售出的专利侵权产品,能证明🏽该产品合法来源的,也属于侵权行为,仍要承担专🍦利权人为制止侵权而支付🤴的合理开支。另一方面,商会调🔤解员与某工艺品公司沟通,释明杨某仅为售卖,且提🙇供了进货相关证据材料,并未生产涉🙌案侵权产品,且如果通过诉讼程🥀序解决,对公司而言耗时长、成本高,建议其😐考虑降低赔偿金额,双方均表示认可。随后,商会调解员采用“背靠背”方式,分别了解双方对调解金🏑额的心理预期,经过多轮调解,最终确定了双🎦方均可接受的金额。商会调解员再次🛑进行视频调解,将调👯解意图及最低调🤜解金额向双方作了充分说明,并详细阐述了🏬当场履行的好处以及🎢不当场履行弊端。最终双方🎴达成调解协议,杨某未经授权不再🛃售卖某工艺品公🔁司拥有专利权的🎂产品,销毁现有库存,删除侵🚁权产品图片,断开侵权⛹产品的网页链接,并支付某工艺💊品公司维权合🎧理支出5000元。双💘方线上签订调解协😮议后当场履行完毕。  【典型意义】  随着知识产权保🖨护意识的加强,经济发展和电🌸商平台的广泛应用,电商🕊卖家销售与专📑利权人外观设计相同或近似的产🖇品从而引发侵权的纠纷⛸日益增多,该类纠⏬纷一方当事人多为普通经🔣营销售商家,缺乏🛏辨别产品是否为😅专利产品的能力,一旦被诉,对抗心理较强,如不妥善化解,易激化矛盾。本案中,法院依托🧗最高人民法👡院与全国工商联建立的“总对总”在线诉调对接机制,委托商会对侵害🃏外观设计专利🐍权纠纷开展在线调解。双方当事人对🙎侵权事实争议不大,但对是否需要赔偿,赔偿金额多少争🦇议较大。调解过程中,调解员发挥🥄商会优势,在化解纠纷🥂的同时做好释法明📊理和普法工作,促成双方互谅互让,最终达成满意结果,为纠纷各🏆方可能开展的后续合作🍵留有余地。此外,采用视频调解方🛠式,进一步提高解纷效率,也大大降低了企🦖业解纷成本。案例十  某电气设🎆备公司与某建🥛设公司买卖合同纠纷💿调解案——“总对总”在线诉调对接👲机制促推涉企买卖合同👙纠纷高效化解  【基本案情】  某电气设🐢备公司与某建设公司🏛就某工程项🚚目签订《配电箱采购合同》。合同签订后,某电气设备⏪公司按照合同约定💳陆续配送货物并进行💞结算,但某建设公司仅支🍁付了首付款44.85万元及第一🏩批设备款15万元后,再🧔也没有支付任何款项,经某电气设备公司多🥘次催告,某🚬建设公司仍欠付工程设备货款149万余元。故某电气设备公司向📢法院提起诉讼,要求😃某建设公司支付货款、违约金📎及其他相关费用。  【调解过程及结果】  法院收到起🕢诉材料后,经了解,双方当🚽事人是长期合作单位,有💈着深厚的合作基础。某建♒设公司作为本地有一定知名🚸度的建设企业,因承接多起工程,资金周转不♒良致使未及时支付货款,且还有其他涉🌅诉案件,还款压力较大。为化解本🧘起涉企纠纷,经双方当事人同意,法院委托工商联🕢进行先行调解。工商联高度重视,迅♑速启动调解工作。一是🛡整合各方资源,选派三🥚名专业调解员🌮组建调解团队,在法官提供专业法律📍指导下,共同⚡开展调查研判工作。二是了解双方诉求🔭,通过梳理🙆起诉材料、电话联系🐗等方式对本案事实进行💌调查与核实,确认某建设公🛵司欠付货款与某电🍁气设备公司主张一致。经了解,某建设公💋司未支付剩余设备款原💲因主要🚊是资金周转困难、还款压力大,双方就履约时间及🌐履约方式进🍵行过协🎍商但未能达成一致意见。调解员立足前期沟通情况✝,从履⏸约方式及违约金数额入手💓开展调解工作。一方面,告知建设公司违约所需承🚄担的法律责任🎇及商业风险;另一方面,引导某电气🙊设备公司充🌧分考虑双方合作基础✏及对方的履约能力,选择协🐍商方式解决争议。三是注重释法明理,在法官指导下,调解员从情、理、法多角度对🚬此案进行分析,积极寻求调解出🍁口。经过多轮沟通,双方当事人就调解❕方案初🥄步达成共识。考虑到某👺电气设备公司在外地,为节约双方当🛬事人解纷成本,调解员通过工✒商联商会调解服务平台,组织双方企业远📘程参与👉视频调解,最终双方放下🏹心结,就逾期支⬆付工程设备款的赔偿金额、支🦌付方式等内容达成一致,并在线签📖订了调解协议,纠纷得到高效🥉化解。  【典型意义】  本起🌏买卖合同纠纷是依托最👎高人民法院与全国工商联建立的“总对总”在线诉调对🐥接机制化解涉企纠纷🏄的成功案例,也是🈚法院与工商联携手助力营造🎠法治💴化营商环境的生动实践。本案中,法院与工商联加强🦂协作,充分发挥工商👥联熟✏悉企业情况以及指🕎导法官的专业优势,形成了“1+1>2”的解纷合力,大大🔏提高调解质效。同时,依🕛托工商联商会调解服务平台,突破线下🎂调解的地域限制,为企业提🧒供了更为便捷高效的在线➡解纷方式,极大节省企业解🤘决纠纷的时间成本和经济成本,实现双赢🦉多赢共赢。你敢看完吗?《徒步方队体现“一老一新”》全程无马。7月30日,商务部部长王文🏆涛会㊗见美中贸易全国委🤩员会董事会主席芮思👱博率领的代表团一行。双方🐣就中美经贸关系、美资企业在华🎣发展等议题交换意见。  王文涛表示,习近平主席指出🔲,中美关系是🛠世界上最重要的双边🎱关系之一,事关两国人🥍民福祉和人🚲类前途命运。事实证明,中美🛫经贸关系历经风雨,双方仍互为重🐅要经贸伙伴,“脱钩断链”行不通,平等对话协商才是解🕙决分歧的关键。在两国元首指😇引下,中美在经贸领🍴域已形成了日内瓦共💼识和伦敦框架,近两天双方🚟团队已在斯德哥🐀尔摩举行经贸会谈。希望美方与中🏸方相向而行,共同维护中美经贸🍁关系稳定、健康、可持续发展。  王文涛表示,对外开放是中国🐘的基本国策,中国开放的大门📔只会越开越大,利用外资政策没🔦有变也不会变。中国㊙消费市场规模稳居全球前列,极具增长潜力和🥥创新活力。中国欢📿迎包括美资企业在内的各国🧤企业投资中国,共享发展机遇。  芮思博表示,美中🤠贸委会乐见两国政府经贸团队🛂保持对话📨并取得积极成果。中方向世界👘发出进一步深化改革、坚持对外🗞开放的积极信号,增强了市场信心🗻。美中贸委🧟会及会员企业💈致力于在华长期发展,将尽所能为扩💖大中美经贸合作📨发挥建设性作用。

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三浦奏/Tony Lee/木下玲/江川遙

(青岛日报/观海新闻记者 菊池由美)

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