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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记⏩者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务🎡市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🕒下发了《住宅项🔊目物业服务退出工作🔓规则》(以下简称《规则》)，对物业服👆务人退出住宅项目✳的程序、监督机制及🍌应急保障作出系统性规🥕定，切实维护业主和物业😉服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退💂出解聘物业服务人时，业主委员⏯会应当依法组织住宅项目🎟业主共同决定。物业服务人所服务🤘住宅项目出现下列👃情形之一的，将被列为拟监🕐督退出对象：将全🍦部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服🥚务支解后分别🚜转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🕓式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责令限🦓期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🐘务项目的；违反法律、法规😪规定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🍕业服务合同终止后，拒不退出物业📧管理区域的；未按照🧑规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🅱管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有💀关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🚻主管部门责令限期改正🤪，逾期不改正的；挪用、侵占属👈于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部👋门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政😤主管部门认定，由物业服务人负主要责任🤕或全🌪部责任引发的重✨大群体上访或越级上访事件、重大安全🚁生产责任事故，或其🏑他性质恶劣、危害严重、社会影响🛍大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🧖定终止🐔物业服务或解除物业服🚓务合同的，业主委员会应⛷当提前60日书面通知物🎊业服务人，并书面报告所在地街道办事处；物业服务人决定终✊止物业服务🌶或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知🗨业主委员会，并书面报告👲所在地街道办事处。同时，业主委员📰会应当自业🛹主依法作出共同决定、物业服务人应当🙋自书面👬通知终止物业服务或者解除⏩物业🏇服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事🐹宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区💴域内显著位置进行公示🐫，公示时间应不🏈少于七日。

　　此外，业🤸主委员会应当在物业服务合同到🎥期、解约或终🤶止物业服务时间前，依法选聘新的❕物业服务👈人并签订物业服务合同，接受所在地街🤸道办事处和区、县(市)物业行政主管部🐾门的指导和监督。业🔜主委员会应当与原🥐物业服务人、新聘物业🍾服务人协商🤐确定交接时间，并通知所在🔠地街道办事处。街道办事🤖处现场指导监督各方依法👋做好🌟预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备😦和其他属于业主🎤共有财物的交接和😮登记工作。

　　对于原物业✝服务人仍拒不退出住宅项目😭或💉拒不办理移交的，由业主委👗员会书面报告所🚥在地街道办事处，按照相应程序🔱处理。此外，在监督退出过🌞程中，对于原物业服🛎务人存🎶在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🥕执法部门依据相♑应法律法规规定予以查处。监督退出过程⬅中，对于原物业服🈵务人存在的不良🌿信用信息，由区、县(市)物业行政主😈管部门按♋照物业服务企业信用🌔信息管理有关规定予以采集认定，记入电子🎄信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政📢主管部门应🌁当结合本地实际，组建应急🌺物业服务人库。同时，在住宅项🦕目物业服务退出中，业主🗼委员会未能在规定时💐限内选聘新物业服务人的，为防止🧙物业服务出现中断，由街道办事♑处组织在应急物业服务人🕟库中确定应❔急物业服务单位，提供维持业🙅主基本生活🚬服务事项的应急服务，并公示应急服务🏳的内容、期限和费用等相🎥关情况。也可🕕由业主委员会组👹织业主依法共同决定应✊急服务内容、标准🛠和费用等事宜。应急服务🚋期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间🧚，业主委❤员会应当在街道办事处和区、县(市)物🤫业行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的🆔物业服务人。应急服务期👔限结束后，业主委员会应当与应急物🖤业服务人、新物🤾业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业😇主委员会未按照规定组织召开业主🈷大会会议的，由街🈶道办事处责令限期召开；业主委员🖍会逾期仍未召开🎑业主大会会议的，可以由🐒所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导👕和监督下组🚿织召开。(完)

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在🐧周原探寻中华文明的光芒(现场评论)　　——考古发现话文明②　　打开周原这个“月光宝盒”，能窥🧒见中华礼仪之邦的深远河🦇床，看到“中国🤭社会赖以生存发展的价值观🛶和中华民族日用而🔂不觉的文化基因”　　不久前，笔者🔊来到周原遗址宫城西北🍪角的考古现场，只见一片繁忙。遗址北侧，一条柏油马路🏋上汽车穿梭；探方中，城墙下的西周路🍞面上，3000多年前的车辙👫清晰可辨。周原考🈁古队队员闫永强指向两条路🌩中间说，“那儿还有一📒条明清道路遗存”。跨越3000年时光，3条道路相🧣距不远、平行排列，在变与不变之🚀中诉说着中华文明🗒的绵延赓续、长河浩荡。　　“周原膴膴，堇荼如饴。”这一块野草🧒都像饴糖一样甘甜的土地，位于陕西省🎆宝鸡市岐山、扶风二县北✏部交界处。从青铜重器、占👫卜甲骨到建筑群落、池渠水系，持续几十年的周原考古，多有所获。但“寻城”——寻找西周早期都邑，一直是周原考🧜古人的心愿。2020年以来，周原考古队通过“大范围追踪性钻探”与“重点部位针对性发掘”，发现了西周😡时期宫城、小城、大城三🛐重城垣和城门遗址。这是一个“框架性的发现”，给周🚱原的遗迹遗物提供了时空坐🌺标，实🏰现了聚落考古的大突破，因而入选2024年度全国十🎏大考古新发现。　　习近平总书记强调：“考古🎿工作是展示和构建中华民族历史、中华文明瑰🚿宝的重要工作。认识历史离🤪不开考古学。”为何要寻城？正可循此理解。“三重城垣的发🌵现，丰富了学界对西🍺周城墙结构形制与🥥建筑工艺的认识，使周原西周城🍠市结构和发展过程变📋得清晰。”陕西省考古研究院⏳院长、周原遗址🐡考古项目负责人种建荣🚾说。从铸铜、制骨、烧陶，到道路、院落、水网，再到城墙、城门、城市，周原遗址陆续✨发掘的遗迹遗存，如同一个个音符、乐句，组成先民生🔽产生活的交响篇章。周原是周📵人灭商前的都邑，灭商后也持💵续发挥着影响力，手铲剥落⛅层层黄土，还原了周人的“千秋家国梦”，也不断充实🔋着我们的历史认知。　　厚厚的土层，既埋藏了🥒也保存了文明的光芒。打开周原这个“月光宝盒”，能窥见🧐中华礼仪之邦的深远河床，看到“中国社会🦅赖以生存发展的价值观✔和中华民族日用而不觉的🔝文化基因”。《尚书》中的《酒诰》，是周公旦鉴于殷商酗酒亡国🤟而颁布的“禁酒令”，告诫群臣“无彝酒”。商朝青铜器组多觚、爵等酒器，而周原的青铜😅器组则以鼎、簋等食器为主，正可印证世风之变。孔子曾发出“郁郁乎文哉，吾从周”的感叹，岐山下的这片土🕌地开启了礼乐文明的先🍬河，崇德尚礼、任人唯贤、厚德载物等优🔼秀品德，构筑起🅿中华民族共同的精神基因，至今仍流🤘淌在华夏子孙的血脉之中。　　与很多考古遗🛶址以所在地命名不同，周原遗址包含很👃大一片区域。“这附近的村庄，很多都是以🕝姓氏命名，比如齐家村、刘家村等。”在宝鸡周原博物院，闫永强指着一幅✒周原遗址🗼地图说，“但有些却不相同，比如凤雏村、云塘村等。”正是在凤雏村，发现💱了西周早期大型宫🥖殿建筑基址，出土了珍贵的甲骨，与“凤鸣岐山”的典故相合；而云🕍塘村附近则发现了一个西周的人🌻工蓄水池，形状恰似云朵。小小村庄的名字，竟然传递着如此🚃丰富的历史信息，为中华文明♍突出的连续性添加了🚿具体而微却又生动深刻🔮的注脚。　　站在周原遗址远眺⭕岐山，仿佛能🔆看到周王田猎归来的🎊猎猎旌旗，能听到车🤝轮碾过路面⛳的隆隆声响。良渚、二里头、殷墟、周原……这些时空坐标，共同闪耀😀在世界东方的历史天空，让人们感受🥍到中华文💘明深沉厚重的基座、经久不息的脉搏。“周虽旧邦，其命维新”，在保护中传承，在传承中发展，亘古亘今的中华文明必♟将在历史的厚土上绽🏐放出更灿烂的辉💣光。　　(张铁 作者为😉本报陕西分社记者)　　《 人民日报 》( 2025年08月18日 05 版)【无码💞资源是否安全】《正在播放chinese中国人》正式上线🔹想伞海绵制品教育中心，其中女人喷潮🔜视频环节因疑似🍧真实事件改编遭👿遇网友抵制，目前平台尚未下架，但增加了弹窗🈶警告。中新网8月1日电 美国此前预告8月1日对全球🐕多国和地区实施新关税政策🚬，期间美政府不🌶断释放强硬信号，放话“最高税率可至50%”，美财长、商务部长甚至🎇表示“谈判不影响加税”。　　从⛱最初的全线施压到阶段性🥒暂停，再到7月重新升温，美国的策略“疾风骤雨”般充满不确定性，反复无常，却又步步紧逼。期间，世界各国📓与美国展开了一轮又🏡一轮艰难博弈，谈判场交锋不断，如同“没有硝烟🛂的战场”。　　近四个月以来，美国关税政策🔭有哪些核心进展？经多轮谈判，哪些国家终与🅰美国达成协议？哪些国家🎉仍坚持交涉以求更高谈😄判筹码？在🌆美国霸权行为下，全球宏⛹观经济及资本市场受到了🌳何种冲击？一图详解↓　　文案：冯小妍 宋依格(实习)　　设计：王璐瑶　　策划及审校：孟湘君 孔庆玲 谷丽萍　　文字来源：新华网、中国日报网、央视网、路透社、美国《华尔街日报》、英国《卫报》、中新网等🌄小鳥遊夏希自拍✡泄露引来多位明星下场评论。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/cspimp/2025/08/1/94664203-136f-4ecb-b002-b73f9286d876.mp4END#ShouJiBan*/视频：黄汉权：五方面🦊发力促消费，激发内生动力🐼来源：中国新闻网 　　中新网北京8月1日电(记者 李金磊 张静 )“消费的合🐁理增长对中国🧞经济的稳定发展至关重要。推动消费增长，需针对不同人群分🐣类精准施策。”　　7月30日，由习近🍏平经济思想研究🕺中心主办的“习近平经济思想🏳理论研讨会”在北京举办。中国宏观经📚济研究院院🥃长黄汉权接受中新✳网记者采访🤩时作出上述表示。　　他认为，不同群体消费👜的需求与面临的约束🙎存在差异，具体而言，进一✂步促消费可从以🎅下五方面着手：　　第一，有钱消费。对于中低收入群👟体，收入是制约其🌳消费的主要因素。因此，必须通过有效举措提🍢高这一群体🕓的收入水平，从根本上解🍟决他们的消费能力问题。　　第二，有闲消费。对于中等收入和👴高收入群体，时间往往是影响🌉消费的关键。这就需🌻要落实带薪休假制度，优化休假安排，适当增加闲😀暇时间，让他们拥有🛅更多时间进行消费。　　第三，有商品消费。消费与供给🥚密切相关，部🌨分群体有消费意愿却🍚难以找到合适的产品。为此，要从供给侧推🎴动产业升级，提供更优质、更🍑高质量的产品，激发这部💬分群体的消费意愿。　　第四，有场景消费。消费离🚫不开适宜的场景，旅游、观演、体育赛🔛事等是当前消费热点，需打造优质🥣场景和内容，为群众消费🎰创造便利条件。　　第五，减少消费限制。目前部分领域🌛仍存在消费卡点📹堵点，如一些大📰城市的汽车限购、部分📴城市高端住房消费未🎓完全放开等。应针对这些限制性💾因素深化改革，破除体制机制约束，保障消费自由，尤其要满足中高🕍端群体的合理消费需求，避免出现“有钱不敢花、有钱没处花”的情况。　　黄汉权表示，做好以上五点，消费🎣的内生动力将被极大激发，从而保障消🔛费增长的合理速度和🏡可持续性，充分发挥消费🧐对经济增长👻的基础作用。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Esmi Lee）