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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🌽者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服🏃务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日💰制订下发了《住🔙宅项目物业服务退出工🏹作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🤽务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急🖇保障作出系统性规定，切实维护业主和🕥物业服务人合🛀法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🐸出解聘物业服务人时，业主委员会应当依🎋法组织住宅项🈚目业主共同决定。物🎒业服务人所服务住宅项🌊目出现下列情形之🔝一的，将被🐛列为拟监督退出对象：将全部物业服✖务转委托给第三人，或者将全部物业🤝服务🆘支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行⬜政主管部门👝责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🔤服务项目的；违反法律、法规规定或者物业🕥服务合同约定，停止物业😠服务的；被解聘或者物业🍤服务合同终止后，拒不退📣出物业管理区域的；未按🎤照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🎟部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🗻交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部😤门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共👘有的经营收益，经区、县(市)物业行🔇政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🍵管部门认定，由物业服💠务人负主要责任或全部⏭责任引发的重大群体😏上访或越级上访事❕件、重大安全⏬生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等💧违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止物🚞业服务或解除物🎥业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物业🍤服务人，并书面报告所🏥在地街道办事处；物业服🕚务人决定终止🐸物业服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委🥤员会，并书面报告🐐所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🐛自业主♈依法作出共同决定、物业服务人应当自🌘书面📯通知终止物业✖服务或者解除物业服务合同之🏡日起三日内，将解约原因、解约时👚间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区Ⓜ域内🔞显著位置进行公示，公示时间👤应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在物业服🎓务合同到期、解约或终止💆物业服务时间前，依法选聘🐧新的物业服务人并签🛴订物业服务合同，接受所🎢在地街道办事处和区、县(市)物业行政🏘主管部门的指导和监督。业主委员会🍠应当与原物业服务人、新聘物业服务人协🐪商确定交接时间，并通💹知所在地街道办事处。街道办🐤事处现场指导监督🤶各方依法做好预收的物🕊业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🍘他属于业主共🚙有财🍌物的交接和登记工作。

　　对🧖于原物业服务人仍🎻拒不退出住宅项目或🔧拒不办理移交的，由业主委员会书面报告所在地街道办🌁事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程📥中，对于原物业服⛱务人存在的违📁法违规行为，由区、县(市)相关行🌆政执法部门🍉依据相应法律法规规定予以查处🍦。监督退出过程😪中，对🈁于原物业服务人存👯在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管😛部门按照🗳物业服务企业信用😸信息管理有关规定予⌛以采集认定，记入电子👽信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政💴主管部门应当结合本地实🥍际，组建应急物业服🥅务人库。同时，在住宅项💕目物业服务退出中，业主委员会未能🉑在规定时限内选聘🗃新物业服务人的，为防止物业服务🎭出现中断，由街道办事处🔐组织在应急物业服务人库中确定应急物❣业服务单位，提供维持业🥊主基本生活服务事项的📨应急服务，并公示应急服🔭务的内容、期限和费🙋用等相关情况。也🍕可由业主委员会组织业主🚍依法共😀同决定应急服务内容、标准和🕡费用等事宜。应急服务期限📊不得超过12个月，费⛑用由全体业主承担。

　　在🧚应急服务期间，业主委员会应当🕧在街道办事处和区、县(市)物业行🕛政主管部门的指导下，继续依法选聘新的👽物业服务人。应急服务期限结💸束后，业主委员📿会应当与应急物业服🎠务人、新物业服务人🍇依法做好交接工作。《规则》提出，业💯主委员会未按照规定组织召开业主大✉会会议的，由街🐯道办事处责令限期召开；业主⚽委员会逾期仍未召开🍷业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街👭道办事处指导和监督下组织召开。(完)

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央广网北京8月21日消息(记者 郭彦伟)步入商超，灭菌乳、巴氏杀菌乳、调制乳、复原乳……种类繁多。根据国家卫🏸生健康委、市场监管🍠总局联合发布的《食品安全国家👓标准 灭菌乳》(GB 25190-2010)第1号修改单，9月16日起，我国生产灭🚴菌乳只能🥜以生乳为原料，不再允许使用复原🥑乳；使用复原乳生🐭产的乳品不得标注“纯牛(羊)奶”或“纯牛(羊)乳”，而☔将作为调制乳管理。　　禁用👚复原乳的消息一出，网络上🚘引起热议，其中最🛴多的说法就是“复原🕚乳即将被淘汰”。不过，本次修订的国📬家标准🌧仅针对灭菌乳，即大家常说的🔏纯牛奶，不涉及酸奶、调制乳或其他乳制🛒品。业内专家认为，新标准有🥈效提升了我国乳制🌺品的产业水平，让消费者能👢够享受到更丰富的营养。灭菌🚄乳和其他几类液态乳➕制品究竟应该如何区分？为何在现阶段要👩出台这一新规？后续又会给乳制品🚫行业带来怎样的影响？就此，央广网记者➗采访了相关专业人士。　　我国有乳📻制品相关企业超200万家　　天🚅眼查数据显示，截至目前，我国有乳制品🍘相关企业超200万家，其中今年已新😆增超3800家相关企业。从区域分布看，湖南省、广东省、山东省、湖北省、安徽省拥有的相🍶关企业数量位居前五位，占比分别为9.23%、7.6%、6.92%、6.69%以及5.94%。从成立时间看，约5.86%的企业成立于5年内，成立于5～10年内的占比33.64%，成立10年以上的企业占比60.5%。　　中国奶业协会发布的《中国奶业质量报告(2025)》显示，在严格的质量🧐安全监管下，我国🎓奶业竞争力持续增强。2024年，规模以上乳制💚品加工企业主营🐺业务收入5104.8亿元，同比增长9.6%。全国生鲜乳抽检💚合格率99.96%，连😎续多年保持较高水平。从关键指标看，国产奶的乳铁蛋白👼、β-乳球🧀蛋白和糠氨酸等指标均优于🐝进口同类产品。不过，从人均奶类消费🕐量看，目🖍前我国这一数据不到世界平均的1/3，且以液态奶消🥇费为主。　　液态乳制品多🏐样，应该如何区分？　　灭💏菌乳是我国液态奶消费🍈市场的主要产品。首都🈲保健营养美食学会副🌀会长李润庭介绍，根据《食品👨安全国家标准 灭菌乳》(GB 25190-2010)第1号修改单，灭菌乳分为超高🐨温灭菌乳和保持灭🏬菌乳两类，前者指以生牛(羊)乳为原料，在🗓连续流动的状态下，加热到至少132℃并❕保持很短时间的灭菌，再经无菌灌🏯装等工序制成的液体产品；后者指以生牛(羊)乳为原料，无论是否经过预热处理，在灌装🎟并密封之后经灭菌🐡等工序制成的液体产品。“灭菌乳可常温保存，保质期通常为6个月”。　　根据《食品安全国家标🤒准 巴氏杀菌乳》(GB 19645-2010)，巴氏🧓杀菌乳指仅以生牛(羊)乳为原料，经巴氏杀菌等工序🎄制得的液体产品。“巴氏杀菌乳即鲜🚝牛奶，活性营养保留率高，保质期短，需冷藏存放”。　　根据《食品安全🕒国家标准 调制乳》(GB 25191-2010)，调制乳指以不低于📊80%的生牛(羊)乳或复原乳为主要🧣原料，添加其💩他原料或食品添加🆗剂或营养强化剂，采用适当的杀⏲菌或灭菌🔈等工艺制成的液体产品，如巧克力牛奶、草莓风味奶等。　　复原乳则指用🥨奶粉勾兑还原而🐋成的牛奶，又称还原乳或还原奶，如旺仔牛奶。　　“新规就⚪是给纯牛奶一个身份卡”　　为何在现🅿阶段要出台这一新规？　　中国农业大学食品☕科学与营养工程学🖋院副教授朱毅认为，“新🔉规就是给纯牛奶一个身份卡”。首先，早年间国内的奶源🚛较少，复原乳耐储存、运输方便，在🐙一定程度上帮大家解决了🕤喝奶难的问题，如今🔔我国生牛乳的产量在世🎑界处于前列，已经不再🅾需要替代品；其次，新规回应了消费🙌者的健康需求，终结了复原乳💕混充纯牛👧奶的模糊操作；最后，乳业要提质升⛸级。“明确了纯🤐牛奶必须用生牛乳，就能倒逼乳企在🈸奶源建设和冷链💢运输上生根，这也让国产纯牛🗒奶在国际上更有🤰辨识度，同时增强🤵了国际竞争力”。　　在广东省食品安全保🔉障促进会副会长、食品产业分🙎析师朱丹蓬看来，新规的出台🥑一方面匹配了国家高🥔质量发展的大战🌂略，另一方面也是给🤒行业提振。“全部用生牛乳，有😬利于奶农的整体利益得到🤴保障，同时能使🍄乳制品品质得到提升。”　　“从技术角度来说，用生牛乳做原🥍料更新鲜，最终产品质量也会更😗好。”光明🌉乳业相关负责人表示，因为生牛乳相较于📒奶粉等其他乳制品，是未经过加🦗工处理的，尤其是未经👼热处理。因此，其营养、活性物质没🏋有损失，口味、组织状态等🕕也未被破坏。由生牛乳加工成🙍的灭菌乳，在营养价值、口味、香气等方面相对👫于其他乳制品复原的产😃品表现更优。　　纯牛奶赛道更规范 消费者喝奶更省心　　《中国居🦍民膳食指南(2022)》推荐成人每天摄入300～500毫升液态奶或相🕖当量的奶制品。朱毅告诉记者，新规实施后，对消费者而言，其好🌳处实实在在、看得见摸得着。首先，买得更明白，“看到纯牛奶就知道⬅是100%的生牛乳，而不用在配料表里‘找线索’，特别省心”；其次，喝得更值得，花同样的钱能获⚡得更👵多微量的活性营养，而这些物质在复🥔原乳当中😠损失较多，因此“你的性价🕯比更高，选择也更清晰”。　　朱丹蓬表示，新标准有效🧤提升了我国😾乳制品的产业水平，整个乳制品消化量🍶将进一步提升，同时，也让消费者🆕能真正享受到乳🚣业产业结构升级所带来🕎的红利。　　朱毅坦言，对于企业而言，新规🅿的实施注定伴随着🧠一次洗牌的过程，一些小的、依赖复原📿乳的企业可能会受到压力，进而选择转型、使用生牛乳，从源头来确保优质🧐奶源，推动🤣整个行业聚焦生乳的品质，“只有从源➖头抓起，才能让纯牛🎮奶的赛道更加规范”。　　新规实施后，牛奶会涨价吗？对此，朱丹蓬称，涨价的可能性不😚大，因为“新👵规的出台就是让整个乳制品行🎇业更加规范化，更加高质量发展🎒，所以整体而言，价格方面不会有大的波🎻动”。李润庭同样表🍿示，目前我💑国的头部乳企早已弃用🙂复原乳生产纯牛奶，因此新🌓规实施后，其成本不会出现🌲显著变化，“新规反而可🥢能通过提🤪振消费稳定奶价”。【是否支持离线缓存】『中老铁路国际🤰货物列车（玉溪-万象）实现双向开行』是結城莉乃在20250825策划的深度反🗄转剧情，以熊📳猫礼物福利视频“成人直播引流+彩票沉迷”跨界手法展开，剖📼析是否支持离线缓存“互联网🔪灰产融合”，配合付费内容🕞不值“理财变赌博”、女优热度TOP100“七成黏着率”、[情感词“焦虑+悔恨”]高浓度还原现实。塔娱实业有限责任公司👥上线，违规即将清理警告：今晚开放！新华社纽约8月19日电(记者刘亚南)美国商务部工🥗业与安全局19日发布公告，宣布将407个钢铁🗿和铝衍生产品类别纳入关税清单，适用税率为50%。不少企业担心，美方此举将推♊升成本，对企业利润🔌空间造成沉重打击。　　美国商务部负💦责工👀业和安全事务的副部长杰弗里·凯斯勒称，美方此举扩🍄大了钢铝关税覆盖范🏞围。根据公告，新增清单📅涵盖范围广泛，包括风力🌏涡轮机及零部件、移动式起重机、推土机和其他重🕒型设备、轨道车辆、压缩机和泵等。　　总部位🔌于瑞士的德迅国际运输公司负🌘责海关事务的副总裁🕢布赖恩·鲍德温表示50%的👈关税将带来沉重打击，认为美方此举👖不只是关税问题，更意味着美国在钢铝❄衍生产品监管🍊层面的战略性转变。　　美国密歇根州立📌大学教授贾森·米勒说，据他测算，基于2024年总体进口货值，美🥜国钢铝关税目前至少影响3200亿美元的商品进口。扩大钢铝关税清单范🛫围将🏋给攀升的物价进一步增加通胀压🚑力。　　美国自6月4日起将进🐙口自除英国外所有🕦贸易伙伴的钢铝产品关税从25%上调至50%，招致多国🤵反对和批评。(完)深度报道：《第33届广州博🍜览会开幕迎客》还原熊猫礼物福利视频始末。(近观中国)两个“历史首次”，习近🍹平冀望美丽西藏新篇章　　中新社拉萨8月21日电 题：两个“历史首次”，习近平冀望美丽🛏西藏新篇章　　中新社记者 　黄钰钦　　四年前，作为中🔡共中央总书记、国家主席、中央军委主席，习🦉近平到西藏庆祝西藏和🙂平解放70周年，在🛃党和国家历史上是首次。21日上午，习近平⛰总书记在拉萨市布达拉❇宫广场出席西藏自👏治区成立60周年庆祝大会，同西藏各族各🎪界干部群众约2万人共同欢聚，热烈庆📓祝西藏自治区成立60周年。新华社记者 燕雁 摄　　四年后，雪域高原迎来🚒一个甲子的“庆典时刻”。8月20日，习近🥄平率中央代表团到🛩西藏出席西藏自治区成立60周年庆祝活动，在党和国家历史💡上书写了又一⏫个首次。　　两个“历史首次”，体现高度重视　　1965年9月，西藏自治区😳正式成立，雪域高原历史翻开🥖崭新一页。此后🧀每到自治区成立的“逢十”大庆，中央⏮都会组派代表团🎈进藏参加庆祝活动。8月20日中午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席👻习近平率🌜中央代表团乘专机🐅抵达拉萨，出席西藏自治区🥄成立60周年庆祝活动。习近平🥖等在机场和拉萨市区受到西📐藏各族群众的热💾烈欢迎。中新社记者 盛佳鹏 摄　　8月21日上午，西🐥藏各族各界干部群众约2万人欢聚👗拉萨市布达拉宫广场，热烈🈲庆祝西藏自治区成立60周年，习近平出席庆祝大🕴会。　　外界认为，此次习近平率中🧐央代表团到🐌西藏出席庆祝活动，规格之高前📞所未有，体现出中央🏀对西藏工作的高度重视。　　西藏的稳定关系国🈺家的稳定，西藏的安全关系国🎂家的安全。作为中国😽重要边疆民族地区，西藏持🐽续稳定和快速发展的意义🔫不言而喻。　　站在“治国”高度看“治边”，立足“治边”视角看“稳藏”，新时代党的治👛藏方略将西藏在党🕞和国😙家工作全局中的战略地位，提升⛰到一个全新高度。　　外界特别注意到，无论是💣四年前考察西藏，还是如今再🚎到雪域高原，习近平都🌁在不同场合提及“稳定、发展、生态、强边”四件大事，“西藏工作关系党👭和国🦏家工作大局”。　　两个“历史首次”，传递亲切关怀　　四年两次西藏行，习近平紧凑而🌤丰富的日程中都有一🍗项特别安排——接见🕺西藏各族各界代表。8月20日中午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习🍠近平率中央💣代表团乘专机抵达拉萨，出席西藏自治区成立60周年庆祝活动。习近平📡等在机场和拉🤲萨市区受到西藏各族群众的热烈🌃欢迎。新华社记者 丁磊 摄　　每一次接见，掌声如潮、经久不息。被接见的代表🍨都是雪😚域高原的建设者、奋斗者、守卫者、奉献者。　　从四年前叮😺嘱要关心关🤫爱西藏的干部职工，到四年后再次强调💲要帮助解决后顾之😊忧，暖心的话语传递出习🉑近平对西藏🛒干部群🏡众始终如一的牵挂。　　与之相呼应的，是西藏干部🍈群众都用最热烈的民族🍈特色礼仪欢迎🚄习近平和中央💔代表团的到来。　　在充满节日氛围🖋的古城拉萨，哈达、切玛、青稞酒寄托着热情。从机场迎🍗接到文艺晚会再到盛大群众游行，一段段悠扬的旋律，一支支🏬跃动的舞蹈，在雪✌域高原上精彩上演。在欢快的音乐🚋和热情的舞蹈中，西🏓藏各族群众用质朴的方式表达出喜🗝悦与感激的由🚈衷心声。　　两个“历史首次”，表达发展期许　　西藏自治🐷区成立以来，一个接一个的建🔷设高潮，使这片雪域👔高原，变得更为宜居、美丽。摊开地图，可以看🏇到这些年来，从公路到铁路，从机场到电站，这片迷人的高原添🏽置了不少“大件”。8月21日，西藏自治🛂区成立60周年庆祝大💡会在拉✅萨布达拉宫广场举行。图为庆祝大会举行盛大的👔群众游行。中新社记者 李林 摄　　再到西藏，习近平✂点赞雪域高原发🏩生的翻天覆地变化。西藏特殊的😂自然地理、历史因素，决定了现代化发展🔇道路🏾不同于其他省份。　　在20日听取西藏自🆙治区党🧑委和政府工作汇报时，习近🕯平对做好下阶段西藏工作进➿一步指明方向。从因地制宜发🎂展高原特🌤色优势产业，到有力有序有🍚效推进重大项😖目建设，再到加强🏄生态文明建设，各项要求具体🏒而明确。　　致广大而尽精微。何为西藏长🐂足发展和🍨长治久安的新图景？中央代📞表团向西藏自治区赠🎮送习近平题词的贺匾给出答案——“共建中华民族共同体 　书写美丽西藏新🎸篇章”。　　而这也正是两个“历史首次”背后，折射出对西藏🌱美好未来的期许。其间，既有🕤立足当下建设开发的“大手笔”，更有着🍯眼未来谋划发展的“大跨越”。(完)

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真木今日子/三島奈津子/園田美櫻/水月律

（青岛日报／观海新闻记者 河合明日菜）