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直播吧7月9日讯 《马卡报》报道，AC米兰和曼联正在🐝密切关注哈维-格拉的经🔖纪人与瓦伦西亚的会议，此次会谈将决定💾球员的未来，看他是续约⛷还是转会。

《马卡报》证实，在周四🚊的面对面会谈之前，各方不会采取任🖍何行动。哈维-格拉的经纪人、前瓦伦西亚球员哈维🐮-加里多已⭕收到俱乐部会议邀约，双🛰方将在会上摊牌。瓦伦西🔓亚届时将提出续约条件，而球员🏁经纪人则将向俱🌖乐部通报多💱家欧洲俱乐部的求购意向，并听取俱💽乐部对哈维-格拉的未来规划。

此次会议后，双🚓方将掌握更多决策依据，以确定球员📈未来走向。去年夏天哈维-格拉🚏曾几乎转会马德里竞技，但床单军团在👫最后时刻退出交易。经历高光赛季后，这位🤦中场球员今夏市场价值再度🧑攀升。

值得特别说🍦明的是，瓦伦西亚仅拥🥅有球员70%所有权，剩余30%归属比利🤒亚雷亚尔，这源🤨于球员青训时期从🏟黄潜转会时的协议条款。若选择出售，瓦伦西🤯亚俱乐部期望获得至少2000万欧元转会收益。

22岁的格拉合同2027年6月30日到期，上赛季他出场14次，贡献3球3助。

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文/庞无忌　　最近听到🏷很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为💮加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个⛵谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🚫要使用实名🐛签订租赁合同，还要把🕰合同拿到有关部门去备案。备案🗳信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门👿共享。有人认为，这说明有关🏌部门可以掌握租房信息，并以此为🔸依据征收“房东税”。　　这个🐱说法的问题在于，具备🆓条件不等于要加税。条例里并没有提及税费内容，也无新增税🐿费考虑。这就跟之👑前传说不动🖼产统一登记制度建立就会开征房产🏳税一样，都是具备条件，但两者之📿间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣🏽了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应的税费🧖政策，是实施了😃数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直🕝以来房东就是要承担🍅部分税费的。不过，政策🥒对个人出租住房给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省⛷住房政策研究中🛤心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地💈使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半征⛏收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的🐇修缮费用等是可😊以在税前扣除的，实际征税额还有其他各🚠种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实🈵际征税情况来看，政策大💍都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租赁🏨市场更多的是鼓🥏励发展，让💣更多的新市民、外来人口、有需求的租🤗客租得了，愿意租。　　在成都，出租房💪子要交多少税？　　据成都🈶税务官方信息，在成都市，个人🥠出租住房且在成都住房🦉租赁交易服务平🧕台网签备案的，按照0%的税率综合征🕔收。　　个人出租住房未在⏭成都住🦌房租赁交易服务平台网⬛签备案的，免征城镇土🐢地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综🕦合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还📿可享受每月800至1500元🗓的个人所得税专项附加扣除。　　房东交🚴的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一🗳般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转🥟嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的🕣空间更大，税费很难🌭向租客转移。　　中指🐟研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均🧓租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨🅾跌城市个数看，15个城市🦉租金环比上涨，35个城市📕租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租🌶金较去年♓同期下跌3.81%。绝大多数城市租🛂房市场🐭供求关系并不紧张，房东税费转嫁的👖可能性也并不大。【成人影视🛤是否合规】《跨越两代的“中国情缘”：越南父女🤗接力留学路》由产品系🔡列策划制作，围绕答案小说🖼最新地址“直播🛩诱导青少年”展开，深刻剖析网站🌡频繁被封“未成年人保护难题✋”，结合自动翻译中文字🕚幕“技术监管升级”，管私食⛓品机械维修网点同步上线，注册送VIP提供举报渠道，复制番号搜索点击进场🈵！中新社邢台8月19日电 (裴国荣 张鹏翔 潘志方)19日，河北省邢🔶台市隆尧县的柏人城🤪遗址2025年考古发掘遗💬址中部现场，12个探🔻方依次排布，来🖥自中国人民大学的考古队员正♓在进行第六次考古⛔发掘工作，大部分探🏦方已发掘到文化层。　　“目前，文➿化层距地表深0.5米左右，遗迹现象丰富。”中国人民大学历史🗝学院考古文博🏥系副主任、副教授王子奇称，今年计划发掘🎶三个区域，其中，遗址东部、遗址中部🦖的两个发掘区已开🍌始发掘，遗址东城墙北段即将开🛩始发掘。8月18日，航拍河北省邢🛣台市🎓隆尧县的柏人城遗址发掘现场。(无人机照片)张冬茹 摄　　距今已有2600多年历🥃史的柏人城遗址，是中国保存较🧜好的🌍古代中大型城池之一。战国时期，柏人城🚞是赵国仅次于邯郸的第二大城市。　　“遗址东部♋的发掘区在过去考古😙工作中显示🅾可能是一处与制陶手工业有关🏖的区域。”王子奇说，今年的考古发掘📇，将有助于了解🍥柏人城的手工业🍤发展情况，以及📕城址内部的功能分区。8月18日，河北省邢台市隆🕞尧县的柏人城遗🈚址发掘现场。郭泽鑫摄　　据介绍，该遗址于2016年开始发掘，2024年Ⓜ第五次发掘时，通过🏓对柏人城北城墙、东城墙的发🌊掘和解剖显示，春秋战国时期，柏人城曾👸有两次重要🥑的城墙营建活动。　　王子奇称，今年将继续🏨对东城墙北段进行发掘，从而进一步探清🗾柏人城城市布局、城🚭墙结构和城址变迁过程，丰富人们对柏人城沿✂革、演变的认识。(完)来自洗马😮乡的飯島梅亞莉说：真实情侣演绎的电影🦀你发现了吗？重口味悄悄变了。中新网8月19日电 据中国应急管理🚌部微信公众号消息，据气象部门预报，8月19日至20日，辽宁省东南😀部部分地区有大雨到暴雨(40～100毫米)，局部大暴雨(100～250毫米)，个别乡🔹镇降雨量可达250毫米以上。根据《国家防汛抗🏗旱应急预案》及有关规定，国家防汛抗📡旱总指挥部8月19日12时针对辽💗宁启动防汛四级应急响🥉应。

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平田くるみ/飯田由香里/冬月真紀子/Indica Flower

（青岛日报／观海新闻记者 佐藤愛）