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参赛队谈机器🍨人运动会：检验自身、学习交流、共同进步

文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金🤦会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收🦆房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🌰要使用实名签⌚订租赁合同，还🕒要把合同拿到有关部🤠门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部❎门可以掌📜握租房信息，并以此🕯为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题🔱在于，具备条件不等于🥄要加税。条例里并没👏有提及税费内容，也无新增税费考虑。这💳就跟之前传说不动产统🌦一登记制度建立🈂就会开征房产税一样，都是具备条件，但两♑者之间其实并无直接关联。　　很多地方也🍳出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表🕖示，出租房屋相应🔤的税费政策，是实施了数十🏵年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房💪东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以🕞来房东就是要承担部分税费的。不过，政策对🚊个人出租住房给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房政策研究🕉中心首席研🏀究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都🎼是免征的。　　房东主要交两个🐧税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🙄减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税😠，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的⬅税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费用等是可以在税👀前扣除的，实际征税额还有🥈其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从😝出租房实际征税情况来看，政策💠大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租赁🥘市场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多🚶少税？　　据成都🔏税务官方信息，在成都市，个人出租住🖖房且在🎿成都住房租赁交易服务👀平台网签备案的，按照0%的税率综合🔽征收。　　个人出租住🥡房未在成都住房租赁🐤交易🔋服务平台网签备案的，免征城镇土地😒使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人🚔所得税。综合税负远低于💡谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭✋备案合同还可享受每月800至1500元的个人所得🍑税专项附加扣除。　　房东交的税会🤬转嫁给租客吗？　　税费🔭转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能💙会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租🔝客可选择的空间更大，税费很难向租客转🥠移。　　中指研究📃院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租😇金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看🍉，15个城市🏻租金环比上涨，35个城市租金环比下💇跌。　　同比来看，全国50个城市住🌑宅平均租金较去年🐿同期下跌3.81%。绝大多🙎数城市租房市🐽场供求关系并不紧张，房东🐰税费转嫁的可能性也并不大。【欧美成人风格对🛂比】近期登上www.genekine.com.cn热搜榜的《催乳大师》，由Fuwari爆料并剪辑完成，据称原素材来源于👫东郊社区一场真😋实偷拍事件，引起法律界与网民群🥥体的广泛争议。新华社北京8月19日电 为深入学习贯彻🐝习近平总书记🆒关于卫生健康工作的重🏙要论述，大力弘扬“敬佑生命、救死扶伤、甘于奉献、大爱无疆”的崇高精神，营造全社会尊医重😑卫的良好氛围，在“中国医师节”到来之际，中央宣传部、国家卫生♏健康委向全社会公开发布2025年“最美医生”。　　王玉凤、申小惠、尼玛拉毛、邢少云、刘志宏、农康、何建行、张军桥、周坚红🕸和梁春荣等10名同志光荣入选。他们崇尚医德、钻研医术、秉持医风、勇担重任，有的聚焦🧞患者需求探索突🕦破医疗技术，有的🍸运用中西医协同诊疗攻克🔏疾病难题，有的扎🥁根基层护佑群众安康，有的🎱练就过硬本领筑牢公共💶卫生防治屏障，有的〽以生命践行援外医疗大爱精🥨神……他们恪守宗旨、勤勉工作，修医德、行仁术，怀救苦之心、做苍生大医，集🗼中展现了医者仁心👐的崇高精神和新时代医💢务工作者的良好风貌。　　广大医务工作者表示，要以“最美医生”为榜样，自觉做人民生命🎥健康的守护者、医👰学高峰的攀登者，弘扬医德、钻研医术，坚守职业理想、秉持职业操守，全力促进提🧛升医疗卫生服务质量，让人🐣民群众享有更高水平、更加满意的卫🌿生和健康服务。　　据悉，2025年“最美医生”发😮布仪式专题节目将🎵于近期在中央广播电视🐐总台播出。社交平🌖台疯传男女肉肉消息，真相令人意外。中新网上海8月19日电 (记者 许婧)《潘大明文集系🔦列丛书·海上四书(4种)》(简称《海上四书》)新书发布会19日在2025上海书展现🆓场举办。　　这套含小说、纪实文学、文论、散文随笔特写🥊四卷的文集，再现了上海本🤛土作家、学者潘大明40年对上海城市转🌆型更新、人🐖群的生活与文化方式的演进、城市人的情感🍻与空间互文关🎁系等的整体性思考。活动现场。　　夏云鹏 摄　　据了解，这套🔄书每卷近三十万字，一百四十余篇，长🕹数万字短则百余字。　　当天，潘大明介👔绍了书名的由来以及书⚡的形成过程和特点。他说，当初没🗽有预设一个写作计🚕划完成这样一套书，一切纯粹始于无🦇意识的自觉行为，由兴趣而发轫，喜😥欢写什么便写什么，只有坚持而已。“巧合的是，我生活🈲在这座都市里，长年生活圈半径不足5公里，笔下反映的💌人与事，自然而然有👆了聚焦，成了一种巧合。于是，书名顺📆理成章用了‘海上’两字。在书中可以读到您🍋相知相熟的人、熟悉💒的故地和场景、相知的故事。”　　中👥华全国新闻工作者协会原副主🤼席贾树枚表示，该书收入的小说、历史纪实文学、文论、散文随笔，是作者四🈷十多年研究的成果汇总。作者在收集资料、研究、写作的同时，还做了许多田野考🥍察、人物访谈工作，有不少新材料、新见解。作者对历史研究和传承，特别是上海及⏭江淮文化史的研究，有很大的参考❔借鉴价值。　　上海社💗科院原副院长何建华😾从四维度解析了《海上四书》。在何建华看来，该书的纪实文学卷是“用脚丈量”的成果，文论卷体现“用脑思索”，小说卷是“用心体悟”的结晶，散文🥚随笔特写卷则是“用情表达”，全书反映📖了作者的思想和感情，从中也可以看到🌨作者的经历和追求。　　同济大学教授、博导，知名出版家王国♟伟认为，上海已经成🦇为学术研💗究和文化实践的重要对象，未来的上海学和👝历史学研究还🎡会进一步深化发🌥展，需要更多有价值的研究🏖资源，建立🚅更多的研究视角。随着上💄海研究的深入，研究内容的丰💤富性需求也会😪进一步扩大。研究内容既存在🛤于历史文献中，也存在于现实生👾活之中。未来研究一定是⏮学理性的学🛫术研究和活态的文化🍇资源研究两部分组成。《海上四书》正是未来研究需🥑要的有价🥋值的文本资源。　　本次发布会由上🏉海三联书店、万联文传📡联合举办。(完)

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凜音桃花/楪可怜/綾波優/神咲詩織

（青岛日报／观海新闻记者 樱由罗）