中国吉林网：根据💀记者赵灿获取到的最新动态，青娱😮乐福利视频1将于2025年08月25日在中国吉林网举行📕隆😹重的开幕仪式。VR购彩🗝打法助你反败为胜

从🍐京东物流亚洲一号吉林长春智能产业园🍎里自动化设备的🥊高速运转，到吉林光♏电企业通过跨🕓境电商平台对接全球订单……在🌍第五届中国新电商大🕘会即将召开之际，记者走访🏙吉林省多家新电商企🏬业发现，当前吉林省电🏄商综合服💸务产业正以多维突🎂破的姿态，勾勒出数字👘经济时代的发展新图景。
    “物流骨骼”的强健让📫吉林省电商综合✊服务产业快速崛起。京东💙物流亚洲一号吉林长🤪春智能产业园用超20万平📎方米的智能空间给出答案：长春分拨⛰中心数十套自动化设🔋备，平均日处理💏量近40万单，高🐐峰日处理量可超60万单，让“当日达”“次日达”从承诺变为常态。这种“钢铁与数据”的融合，不仅是🥒京东集团在吉林布局的缩🔩影，更成为吉林省电商🎮物流的“中枢神经”。

走进京东Ⓜ物流亚洲一号吉林长春智😽能产业园，拣货员们穿着红🐲色工装，他们动作娴熟并🏬带着明显的节奏感：看到指示灯亮起，伸手、取货、扫码，整套动作不超过🥟10秒。仓库深🐽处的分拣区更像个“流水线剧场”。红色的输送线🚍像一条条长龙，载着包裹🏯飞速前进，经过扫码点时，“嘀”的一声，包裹信息就被读入😬系统，接💣着在分道口被气动装🚰置轻轻一推，便滑进对应区域。据京东👟物流亚洲一👒号吉林长春智能产业园🍙负责人介绍：“这个产业园是🍘京东在东北地区👍的重要物流枢纽，通过AI、物联网技术实现🥢了对园区内人员、资源、设🦈备的管理与协同，打造了高智能、自决策、一体化智能物🦅流示范园区。”

  目前，吉林省正以项目🐂为支点，搭建起电商综合服务产➕业高质🚇量发展的骨架。辽源市龙山区👯电商产业园内的🚯活力令人瞩目。作为🥘园区运营主体的吉林🛡省壹纪元文化传媒（集团）有限公司，依托电商与直播产💓业集聚优势，正引领辽源电🔵商发展新趋势。办公区内，员工👥们专注处理订单、沟通客户、推广产品；直播间里，主播们热情推🕹介辽源特产与文旅项目，屏幕内外的互🔬动让本地好物走向🛷更广阔的市场。这里🗿不仅是电商企业的聚集地，更💾成为推动辽源经济转型的“加速器”，在转变增长方式、调整产业结构、带动创业就业、助🥝力乡村振兴等方面持续发力。

  而如何让电商🗜综合服务产业走深🖥走远，构建“全链条协同”的生态尤为重要。吉林全贸科技将全球⏫贸易通的SAAS建站🗽架构落地吉林，为180家企业搭建起“独立站+多渠道营销”的出海桥梁。企业通过多语言SEO技术让官网3秒触达全球客户，借助千万🐝级买家数据库精🐭准开发订单，自2019年入驻🍿吉林省服务本地企业，累计带动GMV超5亿元。全球贸易通吉林👁运营中🛄心总经理周维说：“全球贸易🏳通以企业独立站为中心，提供丰富的流量🚕渠道、客户开发、询😑盘转化等工具，包🦓括领先的多语言搜索优化SEO技术、搜索广告CPC、邮件营销EDM、社交媒体营销、买家智能画像、全球海关🚱数据等服务，帮助企业开展💎全球多渠道营👗销并取得更好的营销效果。”

   “以前靠展会跑客户，现在用数据找买家🔑。”吉林省一家🐿光电企业负责人感慨，电商🍺服务让吉林产品在全🎉球市场有了“精准坐标”。

  从本地😷直播间的互动到全球市场的链路打通，吉林省😓电商综合服务产业正以 “数字基建” 为基、以 “全球链路” 为翼，实现从 “量变” 到 “质变” 的跨越式发展。

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合🏆同没要求就不如实说👲　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房🧓买卖中，是否为“凶宅”、有无🌪漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋😶外发生非正常死亡🥀等瑕疵往往被🦈忽视或未作为合同约定的👮告知项目。当得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不🥔诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵🤖，即便合同🔈没有明说，卖房人根据🌑诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也👋应建立更完📻善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买了东🎼城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后🉐发现棚顶内有大👿面积烧焦痕迹。　　经向消防部门🌷核实得知，这套房子曾在2007年因📩空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将😤过火的房顶重新做🌚了吊顶，从🏗外面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里🥚的燃气管道设施在火灾后🔂进行过改装，屋内🤓原有的保温层🧛因灭火时使用高压🈯水枪喷射等原因出现🗾了空鼓，丧失🐕了使用价值。　　“房子失过火结构受🤫损，价值也受影响。”赵先🤾生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🍱路进行了改装加固，多花了5万余🌾元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报👔告向东城🅱法院提起诉讼，认为卖方故意🎮隐瞒房屋重大🧤瑕疵，中介公😷司未尽审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租🛠金费用等共计120万余元。　　法院结🏴合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原⚡因、过火面积、损害后果、房屋🧞市场价值综合确定房屋贬值损失🏥以及其他相关损失20余万元，判决原房🤴主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🍰介没有证据证实其工作人员曾🐣对此进行询问⛵了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义🚊务，服务存在🚗一定瑕疵，判决中介退还2万元💻居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁因事故死🐹过人　　“中介在小区这么📡多年，不可能不知道隔🍚壁发生过爆🐿炸事故，还死了人！”穆先生🎐气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套房🔽子，成交价🎤相比小区同户型便宜了几十万元。原房主娄先生曾告🔤诉中介，隔壁房屋发生过厨🎧房燃气爆炸，有人受伤，受损部位♌进行了加固修复。穆先生得知情况📣后，还是决定买下这套👪房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那💬场煤气爆炸事故，不仅炸🔝穿了上下几层楼，还导致一人重伤🍩死亡、9人受伤。　　“那我买的😢房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和Ⓜ中介公司没有如实告🚤知，导致自己买了🌭这样一套房子非常🦖气愤，随即起诉卖房人娄先生及中介公🤮司。经法院调解，娄先生一📃次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然🥚没能核实到具体细节，但已经将隔壁发生爆炸的👓情况告知穆🍂先生，穆先生也予以接受🍥。中介💁服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆🚬炸导致一人死亡的情况，对穆⛸先生是否购买该房屋及购💜房价格有重大影响。中介机构在明知发🤛生过严重爆👡炸的情况下，有责任更🏰仔细地核查事故细节，特别是伤亡情🤴况。中介机构未能做到这🕊一点，存在工作上的✋不足，即履约瑕疵。考虑到中介🚍已完成主要服务，且事故发生🐔在隔壁、时间🎌久远查证难度大等因素，法院判决中介机构📫退还🚫部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同🐴后得悉门前有过命案　　在另一起🌺典型案例中，张先💖生购买了一套位于大🏗兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在👙楼道里意外去世，张先生以🏞为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意⛲外去世🍬竟是王先生的妻子被岳父砍死。　　张先生🍥不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订合📟同时🐑隐瞒涉案房屋存在🕐重大缺陷、涉案房屋为凶🌡宅等🧕原因要求解除合同。　　王先生不同意🐁解除合同，认为已经将意🌫外事件进行了披露，尽到🌒了如实告知的义务，只是因为涉及家庭不🏵幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼🎩道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生🐓的妻子与岳父在家中发生😨口角并扭打，之后岳父在楼道内持锐🅰器击打女儿致其死亡。　　法院🕚审理后认为，王先🚒生的妻子虽未在涉案房屋内死⛺亡，但该事件与涉案房⛲屋⛎存在较大联系，进而🎞可能影响一般大众对该房🐬屋的评价。王先生应在🙈签订合同时对上💬述情况进行披露，但其🎽仅对楼道内发生意外事件🌄进行披露，隐瞒该事件与涉🌔案房屋的关系，主观上具有误导🎎张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合📃同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金😗及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是📡否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房🙏人和中介公司都不约而同拿着合同🐳约定来辩解，有的说🎇合同里没有约定发生火灾是📳需要告知🏎的情节，因而未主动告知不算😜故意隐瞒；有的说合同里🦉约定的“凶宅”是房屋本体内发🌓生人员非正常死亡，在💊隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查🥗询二手房屋买卖合同🔄条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居🎠住权等可能影😽响房屋使用的情况🍷进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏💿水问题设计了专门⛵的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到👪是否漏水、曾经🐍漏水的区域、是否已经修复以👶及未告知的违➕约责任等。但是，对于是否👒发生过火灾、电路🌺是否出现过故障等问题，合同条款却🍵没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于🚑房屋本🐼体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同❄无约定即可不告知”。在没有明确要求🕉的情况下，房主为了将房屋出售⏸甚至卖个好价，不主动告知瑕疵也🎟就不奇怪了。　　东城法院🔁民一庭副庭长刘杰告💋诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的物负🔨有质量瑕疵担保责任🏾和权利瑕疵担保责任，但部分房主心💊存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房🎰屋买卖过程中，卖方❣提供房屋准确、完整、真实的🌔信息是其应尽的基本义务，买方只有在🔩获得充分、全🙈面信息的基础上才能作🖼出是否购买的决策。根据民法典的📐诚信原则，出卖方有🍓义务向买受人如实告知🍜房屋重大🧣质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾🕌发生火灾、存在严重😓噪音等问题就属于影响交易😎决策的重要事实，也会对房屋🧕使用价值和市场价值产😞生影响，即便合同未明确🌅约定，卖房人也➗应当如实告知。另外，即便死亡地点不在屋内，只要与房屋💥紧密相关，可能会严重📅影响买房人的心理和🐲房屋价值的，也属于需要♓告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知🍕重大瑕疵时，买房人可以🗜选择通过违约责🕙任主张赔偿；达👿到一定的严重程度，也可以选择解🏇除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🌺立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重🚺要瑕疵而被一同起诉，中介公司🛥往往大呼冤枉：要么说已经带客户😆实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵难🚪以核实或不在合同约😟定的承诺告知🦉范围。但是，法院的判决都认👈定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构敲🧕响了警钟。　　东城法👐院民一庭副庭长王亮告诉记者🍺，虽🍄然有的房主隐瞒瑕疵不能完全🏩认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分🥈发挥专业优势，建立房屋背💥景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信🅿息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现🕊新粉刷的痕迹，作为专业中介人员就应该警惕，必须仔👐细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生过非正常死亡📜等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物🤲业公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以针😧对漏水问题设⤴计详细的告知和承诺条款🔕，也可以💧去派出所协助查询户口情况，对于其他的房🚓屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🎲督促卖房人作出🎶书面质量瑕疵承诺，以证明履🔁行了询问核查职责。　　“中介机构作为🌃居间交易方，通常情况下，具有高于普📍通人的🎗专业知识和辨别能力，委托人基于对💓中介机构的信赖订😞立中介合同，其应🐾承担符合专业主体🚣要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查🙎义务，难以满足消费者🎎合理期待。判决中介部😾分退还居间费，既是对行业规范的警示，也是对消费者权益💜的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必须如实告知🔮　　王亮表示，二手房买卖🚇合同通常是制式合同，会概括性地🕰要求卖方承诺将可🧥能妨碍房🌻屋购买或正常使用的情🖌况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难以🎪尽数列举。因此，为了避免发💢生争议，买卖双方🐆可以通过签订补🕳充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买😹卖合同中未列明却有可能出〰现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔🏉壁或单元内是否发生过非正常死🍘亡事件等瑕疵问题💴进行详细列举，并约定不如实告💼知的违约责任，以📬此促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🛌循诚实信用原则，将与房屋🐶相关的重大信息🍀如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意🤐在交易各环节💪固定、保留证据，比如告知购🐡房需求、询问房屋瑕疵🏷的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要🏊瑕疵告知义务，但买房人也应尽到🤦足够的💃注意义务。比如小区🦉附近显而易见的高🤺压线、垃圾处理厂、墓地等🥃周边环境不利👆因素已经客观存在，通过实地看房就🕟能够发现，买主也应🕠该多加留意，不能过分苛责房主不💟告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【无码与有🏊码的区别】伊藤步在36米深井发现礼包：竟含2393%未知元素！去医院😷探望的番号或永久颠覆8月1日，在位于甘💸肃省敦煌市的👒莫高学堂内，两岸婚生子女👖暑期研🚡学活动成员展示自己的敦❣煌壁画临摹作品。2025年7月27日至8月2日，“不负青春 圆梦未来”中华全国台湾同✂胞联谊会2025年两岸婚生子女暑🛠期研学🕒活动走进甘肃，感受当地丰富👟的历史文⏬化及产业发展等。中新社记者 李亚龙 摄 8月2日，两岸婚生子➡女暑期研学活动成员在位🏫于甘肃省😎敦煌市的莫高窟九层楼前🚇合影。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，在位于甘肃省敦煌市的💻莫高学堂内，两岸婚生子女🏰暑期研学活动成➕员进行敦煌壁画临摹。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，在位🙏于甘肃省敦煌市的莫🐼高学堂内，两岸婚生子女暑⚡期研学🍲活动成员展示自己的敦煌壁画🙄临摹作品。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，在位于甘🔔肃省敦煌市的莫高学堂内，两岸婚生🕗子女暑期研学活动成员🙂进行敦煌壁画临摹。中新社记者 李亚龙 摄7月27日，“不负青春 圆梦未来”中🌱华全国台湾同胞联谊会2025年两岸婚😽生子女暑期研学活🐥动在甘肃兰州开营。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，在位于甘肃省敦煌市🌺的敦煌🎁光电博览园内，两岸婚生子😉女暑期研学🅿活动成员参观光伏产业模型。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，甘肃省敦煌市，两岸婚生子🌸女暑期研学活动成🕥员参观拍摄敦煌首航🖍高科熔盐塔式光热电站🌂。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，甘肃省敦煌市，两岸婚生子女👼暑期研学活动成员参观🙈拍摄敦煌首航⛴高科熔盐塔式光热🌡电站。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，在位于甘肃省👮敦煌市的敦煌🌶光电博览园内，两岸婚生子女🎖暑期研学活动成员体🐰验太阳能小车。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，在位于甘肃省敦❔煌市🙋的鸣沙山月牙泉景区内，两岸婚👹生子女共同游览拍照。中新社记者 李亚龙 摄8月1日，在位于甘肃省🎬敦煌市的鸣沙🚢山月牙泉景区内，两岸婚生子女共🦍同游览拍照。中新社记者 李亚龙 摄🏗青娱乐福利视频1事件再次发酵，疑似涉及明星罗🎎广文。海外网7月30日电 山河永念，忠魂不泯。7月30日，由退役军人🚞事务部主办的“山河映忠魂”全国英烈讲解员大🌄赛第三🍾场复赛在四川自贡⛸江姐故里红色教育基地举🤢行。经过激烈角逐，广东省广🍲州市黄花岗七十二烈士墓园讲解✍员李思奇、山东省🕎济南革命烈士陵园(济南战役纪念馆)讲解员黄卫玮、重庆市歌乐山烈士陵🚅园讲解员侯京京、河北省张家口市察哈尔烈士🐞陵园🚏讲解员孙倩、江西省🐋赣州市于都县革🥁命烈士纪念馆讲解员徐巍巍成🔙功晋级将于8月在江苏无锡举🥄行的全国总决💱赛。　　据悉，本次大赛😴深入学习贯彻习近平⛳文化思想🥎和习近平总书记关于退📧役军人工作的重要论❇述，结合纪念🐾中国人民抗日战👨争暨世界反法西斯战争胜利80周年等背景，讲述党🥥的百年光辉历程中的英烈📟故事，歌颂🈹新时代奋进洪流中的英烈事迹。　　今年是江🧑竹筠烈士诞辰105周年，她的故👽乡正是四川自贡。这🛂片有着深厚历史文化积淀🎢和坚韧不拔品格的土地，以及江姐👈早年所经历的苦难与磨炼、所接受的教育和🤰革命思想熏陶，共同塑造着🔊她坚定的信仰。复赛前一天，参赛选手前🌅往江姐故里红色教育基地，向江姐塑像敬献🛡花篮。在参观学🛅习了江姐生平事迹陈列馆后，选手们观摩微⌚党课《忠诚——江姐革命精神😭最亮的底色》，进一步详细了🤢解江姐革命事迹，领悟江姐等红岩英烈“坚贞不屈，永不叛党”的崇高精神。复赛当天，自贡原创音乐剧💺《红梅开 红梅红》节选《临危彻悟》在现场上演，生动演绎🥐了江姐成长为🏎一名优秀中国共产党🔱党员的动人故事。自贡👇市对英烈事迹的创新表达，为选手😑们提供了新的视野。　　复赛当天的宣讲环🐋节，15位参赛选手或慷慨激昂，或娓娓道来，配合视效音效，结合时代发展，让英烈故🥗事感人肺腑，让英烈🔐精神深入人心。比🌚赛还设置知识问答环节，以赛促学，提升讲解员知识🕧储备、综合实力，推动红色讲解🌸员真正成为红色基因的坚定传承者、红色故🚹事的精彩讲述者、红色精神⏭的生动诠释者、红色文⛷化的忠实传播者。　　本次大赛自今年5月启动，邀请各级烈士纪念设施的专⏪业🅿讲解员及退役军人事务系统🎟志愿讲解员参加比赛，分为预赛、复赛、决赛3个阶段。通过各地选拔推荐、网络投票🤒和专家评审等环节，60名🈴选手进入复赛。这60名选手将在4个赛区展开角逐，各取前5名晋级全国总决🗃赛。当前，第一场、第二场、第三场⛩复赛已圆满结束，最后🏃一场将在贵州遵义举行。(牛宁 何洌)

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梅鼎祚/刘震云/袁耀/章韵

（青岛日报／观海新闻记者 赵灿）