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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨⛺市住建局获悉，为规范物业服✴务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🚼近日制订下发了《住宅项目物业服🚹务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住🏯宅项目的程序、监督机制及应急保障🕤作出系统性规定，切实📞维护业主和物业服务人🌏合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🍼出解聘物业服务人时，业主委员✔会应当依法组织住宅项🎺目业主共同决定。物业🌬服务人所服务住宅项目出👥现下列情形之一的，将被列为🔴拟监督退出对象：将全部物业服务🦐转委托🥝给第三人，或者将全部物业🙏服务支解后🀄分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🍀式催交物业费，经区、县(市)物业行💸政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严🐰重影响的；未经法定程序，擅自接管🔩物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业🔒服务合同约定，停止物💱业服务的；被解聘或😰者物业服务合同终止后，拒不退出🥑物业管理区域的；未按😌照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部💌门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🐯料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主📓管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的经🏽营收益，经区、县(市)物业行政主管🌯部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🕟管部门认定，由💙物业服务人负主要责任或全部责📚任引发的重🎖大群体上访或越级上⚡访事件、重大安🎙全生产责任事故，或其他🚆性质恶劣、危害严重、社会影响大🈵等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🏍共同决定终止物业🕔服务或解除物🏩业服务合同的，业主委员会应当提前📮60日书面通知🤾物业服务人，并书面报🤭告所在地街道办事处；物业服务人决📎定终止物业🍆服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主🐹委员会，并书面报告所😟在地街道办事处。同时，业主委员会应🐀当自业主依法作出共同🛤决定、物🏴业服务人应当自书面通知终🗳止物业服务🐂或者解除物业🕕服务合同之日起三日内，将解约原因、解🐍约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内🥝显著位置进行公示，公示时间应不少🚜于七日。

　　此外，业主委员会应当🍓在物业服务合同🦂到期、解约或终止🥍物业服务时间前，依法选聘新的物业🥑服务人并签订物业服🔔务合同，接受所在地街道办事🥌处和区、县(市)物业行政主管😯部门的指导和监督。业主委员会应🚥当与原物业服务人、新聘物业服务人🎓协商确定交接时间，并通💐知所在地街道办事处。街道办事处现场指♏导监督各方依🚹法做好😔预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他🦏属🎣于业主共有财物的交接和登⛴记工作。

　　对于原物业服务人仍🏊拒不退出住宅🎩项目或拒不办📚理移交的，由业🎣主委员会书面报告所在地街📵道办事处，按照相应🚟程序处理。此外，在监督退出过👻程中，对于原物业服务🐧人存在的违🦗法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🎏部门依♋据相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于🚓原物业服务人存在的不良🔋信用信息，由区、县(市)物业行政主管🏮部门按照物业服务企业信用🛐信息管理有关🏧规定予以采集认定，记入🛂电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政⛔主管部门应🍟当结合本地实际，组建应急💥物业服务人库。同时，在住宅📋项目物业服务退出中，业主委员会未能在规🌨定🛄时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务🌍出现中断，由街道办事处组织在🎵应急〰物业服务人库中确定应急🤷物业服务单位，提供维持业主基本🔐生活服务事项的应急♊服务，并公示应🕊急服务的内容、期限和费用等相关🧞情况。也可由👭业主委员会😯组织业主依法共同决定应急服🏗务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不🎏得超过12个月，费用🙈由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业❕主委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主💐管部门的指导下，继续🍣依法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应当🕗与应急物业服务人、新物业服务人依📮法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🌭按照规定组织召开业主🌵大会会议的，由街道办事处责🕢令限期召开；业主委🛄员会逾期仍未召开业🔣主大会会议的，可以由所➗在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🤯和监督下组织召开。(完)

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柬埔寨外交部：泰国对柬🔚领导人提起诉讼将严重损害🦍两国关系

中新网北京8月21日电 墨西哥城消息：墨西哥首🚵都墨西哥城市长克拉拉·布鲁加🏀达当地时间20日在新闻🧞发布会上表示，当日有13名涉嫌参与🏷谋杀其助手者被捕。　　据法新社消息，此次逮捕行动是在🧒黎明时分进行的。被捕的13人中，有3人“直接参与”袭击，另有“其他与🌜后勤准备工作有关的人”。　　今年5月20日，布鲁加达的🔴私人秘书🐔古兹曼和顾问穆诺兹在墨👹西哥城一条📖大街上被枪杀。　　报道称，尽管🥖此次袭击有明显的团🎁伙袭击特征，但布鲁加达🚟并未透露相关人员的行动📁动机。　　据介绍，这并不是墨西哥城第一✈次发生针对🎰公职人员的袭击。(完)吉川蓮登上热搜，网💶友评论两极分化钱塘江畔，88岁的钱塘江大桥犹🧞如钢铁长虹，横跨江面。钱塘江大桥。钱晨菲 摄　　江风🌽携着潮湿的水汽袭来，火车呼啸着过🏨桥而去，汽车的引擎声与❔浪涛的拍岸声缠🐨绕成穿越🐎岁月的絮语——这声浪深处，藏着一段关于“建造”与“炸毁”的壮阔往事。　　作为第🕠一座中国人自主设计和🗽主持施工♒的公铁两用特大桥，钱塘江大桥的📒命运始终与战火交织——它在烽火中诞🌺生，通车仅89天便为抵🔘御外敌而悲壮炸毁，最终又于硝烟散✉尽后重获新生。　　这座桥的故事，从来不止于“交通”二字。它是一个民族🏉在危难中挺直的脊梁，是“舍一时之利”换“全局之安”的抉择，更是👩从战火废墟里重新站起来的见证。钱塘江大🐤桥陈列馆。钱晨菲 摄　　从“禁区”到“争气桥”：中国人自己的桥　　20世纪30年代，被誉为浙江🐐第一码头的南星桥三🤜廊庙轮渡码头📄平均日渡量已达11000余人，最多时达到17000余人，年货运量在40万吨以上，交通的不便已严重制🐕约当时浙江⛹的经济发展。　　在此背景下，时任浙江🎷省建设厅厅长😳曾养甫提出了尽快⚓在钱塘江上建桥的设想，以打通沪、杭、甬的交通运输线🔆路。曾养甫通过时🧗任浙赣铁路局局🛄长杜镇远和浙江🎬公路局局长陈体诚的举荐，将🐝造桥的重任交给了茅以升，茅以升邀请了他🥝在美国🎪康奈尔大学的同学罗🎆英担任总工程师。钱塘江📪大桥陈列馆。钱晨菲 摄　　钱塘江大桥于1934年11月11日举行开工😻典礼，1935年4月正式动工兴建。此前，“怒涛卷霜雪”的📿钱塘江让外国工程师望而却步：40米厚的泥沙层、松软的🚸江底地基，被称为“建桥禁区”。钱塘江大桥。钱晨菲 摄　　但茅以升不信。他带着团队“泡”在江滩上，创造性地用“射水法”“沉箱法”“浮运法”等先进技术，解决了80多个施工难题，一🔪步步把设计图变成现实。　　经过925个日夜的艰苦奋战，1937年9月26日，钱👃塘江大桥下层单线铁路桥面🔜率先通车，成为中国近代🖊桥梁史上的里程碑——它不仅连接了〽沪杭与浙赣铁路，更扛起了“实业救国”“科技强国”的民族期待。　　那天，杭州万人空巷。百🏢姓扶老携幼涌向钱塘江畔，有人踮脚眺望，有人泣不成声——江面上，钢铁大🥎桥正迎来第一列火车。汽笛长鸣穿透云层，宣告着“中国人不🏉能在钱塘江上建桥”的断言被打破。　　89天的使命：从通车到炸毁 　　通车的🥘喜悦没能持续太久。　　1937年11月，淞沪会战的硝🌕烟逼近杭州。日军在杭州湾登🚒陆，先头部队距杭☝州仅30公里，钱塘江🎢大桥成了守住华东的“咽喉”——一旦落入敌手，日军🦋可沿铁路直插华中、华南。　　同年11月16日，茅以升接到南京政💜府炸桥命令。可看着北岸涌来的🛹十万逃难百姓，他心头发紧。　　本为防空袭未开放🤷的钱塘江大桥公🛋路面紧急开通。十多万人踏过桥⚓面南逃，这📳竟是大桥最特殊的“通车典礼”。后来，几十🥢万守军也从这里南撤。　　很少有人知道，彼时的桥身里，已藏好炸药。建桥时，茅以升埋下了“伏笔”。设计图上，炸药孔的位置被精🕝准标注，施工队曾不解，他只说：“时局难料，留条后路。”游客参观钱塘江大桥陈📇列馆内的展品。钱晨菲 摄　　此刻，这条“后路”成了必须🐅迈出的一步。　　12月22日，日军逼近富阳，杭州危在旦夕。这一天，300多辆机车、2000多辆客货🈲车从桥上紧急撤退。23日下午1时许，炸桥令再次下达。为了让更多民众🎈往南撤退和逃难，一直🐂坚持到下午5时，日军的先🗳头部队已隐约可见，茅以升才实💋施了爆炸。　　随着几声巨响，大桥第10、12、13孔一侧往🐴南岸坠落江中，14、15孔全部坠落江中。　　第二天，杭州失陷。茅以升愤🤖然写下：“斗地风云突变色，炸桥挥泪断通途，五行缺🔰火真来火，不复原桥不丈夫🅰。”　　从11月17日到12月23日，100多万人踩着这座桥逃出生天。大桥89天的生命，没能成为坦途的象征，却成了👟民族危亡时的救命绳。　　88岁的“桥坚强”：“炸毁”到“重生”　　1945年8月，日本宣布投降的消息传来，全国上下🔉一片欢腾。对饱经战🔞火摧残的钱塘江大桥而言，重生🍍的曙光也悄然降临。　　抗战胜利后，茅以升再次被委以🚥重任，主持钱塘江🕹大桥的修复工作。1946年，修复🧒工程正式拉开帷幕。可眼前的大桥，在日军占领的3年里，早已变得千疮百孔。桥体锈蚀不堪，钢梁严重变形，桥墩也伤痕累累，加之彼时国👔内物资匮乏、技术出现断层，修复工作举步🌦维艰。　　但茅以升😻没有丝毫退缩，他带领着当年的团队，一头扎进🐏修复工程中。为了让被炸沉🍇入江底的钢梁“重见天日”，他们费尽周折，动用各种设备，将钢梁一根根打捞上岸。针⌚对变形的钢梁，工人们仔细💥地进行矫正、刷新，让它〽们重新具备使用条件。对🔤于部分受损严重、无法🤨修复的钢梁，则想方😮设法进行更换。一直到1953年9月，大桥结💣构终于彻底修复，重新焕发出往日🙂的生机。　　从炸毁到重生，这座桥宛如一个鲜活🛃的隐喻：中国人能舍，更能守；能摧毁，更能重建。　　江水奔流不息，如今，88岁高龄的钱塘江📲大桥仍在坚守岗🚯位，默默服役。每天，火车、汽车从桥📢上平稳驶过；桥头的纪念碑前，时常有孩子的🏤身影，了解、走进那段波澜壮阔的🏷历史。钱塘江大👍桥陈列馆内展陈的🏫大桥第15号孔钢梁。钱晨菲 摄　　在钱🕗塘江畔的钱塘江大桥陈列馆内，一段被打捞上来👝的大桥第15号孔钢梁🕵静静陈列，它看似无声，却又🤞似在向每一位🐕参观者发出深沉控诉。　　陈列馆管理员魏⛎刚介绍，每当有参观者走🛥进陈列馆，都会在钢梁前久久🌰驻足，它承载着那段沉重😊的历史，时刻鞭策着我们👲铭记“不忘前车之覆，牢记后车之鉴”的爱国👻主义精神，激励👶着一代又一代中国人奋勇前行。钱塘江大桥。钱晨菲 摄　　作者：钱晨菲　　(中新社🎷微信公众号)澳门四句(金牌谜语)视频疯传，微信群已被封杀。中新社首尔8月20日电 题：青年之交如何😉为韩中关系注入新动力？　　——专访韩国圆🦖光大学韩中关系🏳研究院院长柳智元　　中新社记者 刘旭　　中韩建交三🤪十余载，两国🐠关系在经贸、科技、文化等领域不断拓展。近年来，青年交流正成为推动双边关系🆑发展的新动能，他们跨越国界，建立联系、分享理念、开展合作。　　从大学校园到🍰数字空间，从文化体验到创🏓新创业，这种交🌏流正在发生怎样的变化？又将如何助力两国关系🍥的未来发展？近日，中新社“东西问”专访韩国💜圆光大学韩中关系研究😪院院长柳智元，就此深入探讨。　　现💣将访谈实录摘要如下：　　中新社记者：您如何评⤴价青年交流在两国关系中🎠的作用？　　柳智元：青年交流是📮公共外交的重要组成部分，能够补充传统外🕷交渠道，维持民间互信，增进两国民🈯众之间的情感纽💟带与友好感情。同时，青年也是🙍引领社会的下一代中坚力量，今天🐥的交流很可能直接延续为🌬未来两国的合作，对未来双边关✴系的走向产生实质影响💁。　　青年合作之所😖以对未来尤其重要，还因为它关系🏭到两国🐨关系的可持续性。即便遇到外部因🤑素导致的短暂冷却期，青年之间🧥坚实的民间网络，依😷然是维系两国关系延续性的🚂重要保障。此外，青年还是未来数🐳字经济、气候变化、人工智能等🐵重大议题的引领者，他们的合🔲作不仅在韩中两国，在全球范围内🎓也能发挥重要作用。当地时间2022年10月13日，2022年世界技能大赛特💉别赛😔韩国赛区在京畿道高阳市开赛。中国选🥂手参加云计算项目比赛。 中新社记者 刘旭 摄　　中新社记者：您认为，在数字化与🍾全球化的浪潮下，中韩青年🔢交流发生了哪些转变？这些转变又为中韩青🎈年交流带来🛡哪些机遇？　　柳智元：在新时代背💼景下，韩中青年交流确实🎚呈现😔出变化的趋势和广阔的前景。我认为这主要体现在以🍻下几个方面：　　首先是交❤流模式的转变。过去💗两国青年的交流多集中🏴在官方主导的宏大叙事层面🕛，方式也以交换生、学术交流💛等正式途径为主。但🍲如今的青年是“数字原住民”，他们通过SNS、YouTube、TikTok等线上平台，在游戏、网络漫画、影视、美食等细分领域💯找到了大量的“同好”。这种基于兴趣的自🌱发性、非正式交流，极大拓展了交📞流的边界，让线上交😐流没有了国境限制。　　其🙏次是交流领域的重心转移。与上一代人更关🐗心政治、经济、历🖼史等宏大议题不同，现在的年轻人🈁对彼此的关🈸注更多集中在🥁大众文化和生活方式上。虽然带有更多🔞批判性视角，但这种更💩贴近生活的、平等的交流，反而更有👇助于增进理解。　　最重要的是，韩中青🦀年之间形成了强烈共鸣，这为交流🦎带来了广阔前景。同属东亚青年，我们面临着🔫许多相似的社会问题。这种身份认同，让他🧢们更容易产生共情，求同存异，携🐠手寻找解决方案。正是这种💼深层次的共鸣，让韩中青年交🤚流能为两国关系的未🗣来发展注🖕入深厚的情感基础。　　中新社记者：您能否分享一些💧中韩青年交流的典型👻案例，这些案例在促进跨文化理🔯解方📞面有哪些成效？　　柳智元：多年来，韩中持续开展🕍了多种青年交流合👼作项目，对➖促进两国青年相互理解和文化🗻交流发挥了重要作用。　　例如，韩国的首尔大学、延世👨大学与中国的清华大学、北京大学等诸多高🛃校间开展交流，让学生通过在🦍对方国家学习，减少彼此🍟的误解与偏见，建立情感信任。此外，在🐁疫情后陆续恢复的🚷各类交流项目，也让两国青年🐆代表团得以互访，进行文化体🏠验与机构访问。　　在创新创业领👒域，韩中青年🏖创业论坛、在华韩📣国创新中心与中国高校联🍁合举办👤的多项活动，不仅产出了实际📄的创业模式，也积🗳累了创新交流与全球协🛶作经验。　　这些交流项🐫目在促进跨文化🏸理解方面成效显著。首先，为两国青年提供❓了直接对话的机会，帮助参与者跨⚡越媒体或网🥂络社交平台带来的刻板印象😛，从而增进尊重与信🦓任。其次，通过🔙共同探讨政策、环境、经济等国际议题🆖，这些项目提😍升了青年对全♍球事务的理解，培养了他们📀的国际视野。更重要的是，青年🙆们通过亲身体验文化活动，不仅提🚩升了语言能力，也增强了彼此的文化🏦共情力。这些直接、真诚的交流，让两国青年能✏够建立起非正式但长🍉期的协作网络，成为增进互信、提升文化亲近〽感的基础。2021年5月15日，在北京举行的2021中国国❣际大学生时装周上，模特🖲展示河北科技大学 & 韩国诚信👒女子大学毕业🏡生设计的时装作品。 中新社记者 盛佳鹏 摄　　中新社记者：除了官方主导📭的项目，您观察到两国青年🕺在日常生活中还👴有哪些🚈自发的交流方式？　　柳智元：除了官方项目，很多自🚸发性的交流正在悄然🌻发生。例如，我注意到🆎中国电视剧在韩国🥚年轻人中很受欢迎，我自己也很🛰喜欢看。作为🛬一名研究历史的学者，我尤其爱看《康熙王朝》《雍正王朝》这类历史剧，这让我对中国的历💒史文化有了另外一🐤个视角的了解。同样，韩国的流行文🔞化内容也深受中国青🧙年喜爱。这种基于兴趣🥝的日常交流，比任何说教都更有效👌。　　在跨文化😯理解方面，没什么📿比亲身经历更有说服力。我曾带学生去🏠中国交流，他们和中🙆国学生一起学习、生活，建🎍立了深厚的友谊。在离🐕开中国的时候，很多学🎈生都哭了，因为他们舍不🦇得分别。这种人与人之间真📛挚的情感、这种充满温🥘度的人情往来，正是打破偏见、增进民间🏠友好的最佳方式。它让青年们认识到，即便语言不通、文化不同，人与人🈺之间真诚的关系依🙃然可以超越政治和历史☕议题。2025年1月12日，韩国游客在上海市🐈马当路上👽的大韩民国临时政府旧址排队等候参观。 中新社记者 汤彦俊 摄　　中新社记者：您认为未来中韩青🌔年交流最值📵得关注的领域是什么？您🐈希望中韩青年通过交流获😴得怎样的共鸣与成长？　　柳智元：在我看来，未来三到五年，韩中人文🍯与青年交流的核心关键词是“数字融合”“共同问题解决”“情🆖感性相互理解”。重🥓要的是要超越单纯的交流，建设共同创作与🐹务实合🎲作的平台，使两国😪青年在理解彼此文🌷化的基础上，共同规划未来发🧡展的蓝图。　　青🤞年是开创两国未来的先行者。只有跨越文化、语言、历史的界限，真诚倾听🥍彼此的故事，进行真心交流，才能建立起理🛁解与尊重的宝贵共鸣。我希望两🦖国青年能够把不同💐文化看作是学习的机会，而不是🏎冲突的根源；拥有超越固有成见与🍶偏见的开放心态，承认🎒彼此的差异并保持相互尊重；对两国青年🛩普遍面临的就业、未来不确定性等困🌌境相互共鸣，并携手寻找答案。　　最重要的是，要将人与人之间📶真诚的关系置于🌕政治议题之上。在交流中，韩中🆙青年可以共同成长，努🚩力成为未来真正的好邻居。同时，交流也为🛎他们提供了更多机会，让他们🌰在了解世界的同时，更好规划自己的未来。(完)　　受访者简介：柳智元。受访者供图　　柳智元，毕业于📷韩国高丽大学，后在台湾😓大学和台湾政治大学先🌳后取得中国近代史(明清史)硕士和博士学位。历任韩国圆光🗄大学史学科教授、圆光📳大学韩中关系研究院🚎韩中历史文化研究所所长⭐等职，现任圆光大学Ⓜ韩中关系研究院院长。

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（青岛日报／观海新闻记者 葵玲奈）