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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🎼哈尔滨市住建局获悉，为规范物📿业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🖱近日制订下发了《住宅项目物业🏿服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🐳务人退出住宅项目的程序、监督机制及应🤰急保障作出系统📑性规定，切实维护🀄业主和物业服🎄务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🐢出解聘物业服务人时，业主委员🏃会应当依🍦法组织住宅项目🥒业主共同决定。物业服务人所🌴服务住宅项🥫目出现下列情形之一的，将被列为拟监📣督退出对象：将全🦗部物业服务转委🔶托给第三人，或者🤨将全部物业服务支👛解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方⏮式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🏈门责令限期改正，逾期不改正，产🏷生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🚀物业服务项目的；违反法律、法规规定或🌁者物业服🏯务合同约定，停止🌵物业服务的；被解聘或者物业服🎳务合同终止后，拒不退出物🚬业管理区域的；未按照规定办理✝交接手续，经区、县(市)物业行🌧政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不📸移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🥀部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于⛽业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🆔主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🙀行政主管部门认定，由物业服务人负主要责🎂任或全部责📯任引发的重大👯群体上访或越级上访事件、重大安全生产🦈责任事故，或🚽其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🎬违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🖊依法共同决定终止物业服务或解除物📦业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物业服🦓务人，并书面🌅报告所在地街道办事处；物业🔈服务人决定终止物业服务♋或解除物业🚚服务合同的，应当提前90日书面通知业主🏵委员会，并书面❤报告所在地街道办事处。同时，业主委员🤝会应当自业主依法💝作出共同决定、物业服务人应🚽当自书面通知🍷终止物业服务或者解除🙏物业服务合🎮同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🌋事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目😴区域内显著位🏊置进行公示，公示时间应不少😩于七日。

　　此外，业主委员会🦊应当在物🏦业服务合同到期、解约或终止物🦅业服务时间前，依法选聘🌄新的物业🌁服务人并签订物业服务合同，接受所在地🎃街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🍜门的指导和监督。业主委员会🚈应当与原物业服务人、新聘物业服务🏕人协商确定交😧接时间，并🍎通知所在地街道办事处。街道办事处现🖼场指导监督各方依法📭做好预收的物业🈶服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设😘备和其他属于业主共👹有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务💸人仍拒不退出住💤宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书面👘报告所在地街🏜道办事处，按照相应🏅程序处理。此外，在监督退出过程🧔中，对于原物业服务🀄人存在的违法违规🚱行为，由区、县(市)相关行🎴政执法部门依据相应法律法👑规规定予以💓查处。监督退出过程中，对于🐽原物业服务人存在的不良信用🕑信息，由区、县(市)物业🚘行政主管部门按照物业服🎉务企业信用信息管理㊗有关规定予以🎠采集认定，记入电子🍷信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🐑门应当结合🏤本地实际，组建应急物业服🌴务人库。同时，在住宅项目物🗓业服务退出中，业主委员会未🖊能在规定时限内选聘新🎃物业服务人的，为防止物业服🧖务出现中断，由街道办事处组➖织在应急🎼物业服务人库中确定🕟应急物业服务单位，提供🏨维持业主基本生活服务事🌍项的应急服务，并公示应急服务🥡的内容、期限和费用等相关📌情况。也可由🆚业主委员会组织🕕业主依法共同决定应急服务内❗容、标准和费用等✴事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间🕦，业主委员会应当在街道㊗办事处和区、县(市)物业行🧜政主管部门的指导下，继续依法选🛁聘新的物业服务人。应急🌠服务期限结束后，业主委员😕会应当与应急物业服➗务人、新物业服务人依📄法🖇做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🍉未按照规定组织召🚧开业主大会会议的，由街🍣道办事处责令限期召开；业主委员会逾期🤗仍未召开业主🎤大会会议的，可以由🕎所在地居(村)民委员会，在街道办🍏事处指导和监督下组😪织召开。(完)

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这个暑期，职业本科的“异军突起”成了教育🐨领域的热点话题。　　高考录取结果日前🚕出炉，职业本科分数线持⛳续攀升——比如，深圳职业技术大学在🐊广东省物理类投档最高分达到了617分，超过本科控制线181分，超过特控线83分，也超过了部分“双一流”建设高校。金华职业技术大学🛀录取最高分达621分，创🧥下浙江省同类院校历史新高，600分以上考生🕰数量较去年增长17%，550分以上录取考🧝生达445人。　　与此同时，职业本🌸科院校也在密集“上新”，规模持续扩容。截至目前，我国职业本科🦒院校已达87所，教育部今年💾先后批准同意设置36所职业🔨本科学校，占目前职业本科总👐数的四成多。　　“职业本🎑科越来越被社会认可了！”湖南师范⛷大学职业技术学院教授唐智彬说：“不过，作为刚起步的新生🐨事物，职业🐡本科在发展过程中还要注意诸多🤽问题，如招生‘冷热不均’现象等。扩容、高分都不🚶是最终目的，人才培养质量才是生命🚔线。”　　职业本科的吸🎿引力缘何日益提升？未来，又该如🛏何守好人才培养质量关？　　学历硬了 技能值钱了　　金华职业技术💮大学浙🐡江省现代职业教育研究中🌼心副研究员王🌙亚南多年跟踪研究我国职业本科🙌发展进程。他告诉记者，我国职业本🏛科发展速度喜人，目前已覆盖28个省区市，初步形成了“东西联动、区域协同”的发展格局。“规模扩容，必然带来📄招生数量猛增，招生规模自2020年试点以来持续攀升，2024年招生近11万人，比2023年增长约21.9%，是2020年刚📀开始试点时的8.5倍。在校生已超过40万人。”　　他介绍，我国👾职业本科专业设置以“产业需求驱动、技术技能导向、产教深度融合”为核心特征，形成了“国家战略引领、区域特色鲜明、动态调整灵活”的立体化发展格局。目前，职业🔅本科专业总数为298个，覆盖19个专业大类。“截至2025年3月，职🥙业本科专业布点中，电子与信息、装备制造、财经商贸、文化艺术、土🚀木建筑这五大类占了大头(67.6%)。职业本科学科专业设💅置的原则是‘产业需要啥，专业就设啥’，紧盯高端制造、人工智能、新能源这些产业❔前沿，动态调整，力求🛒跟现代产业体系高度匹配。”　　唐智彬认为，吸引力提升的根源，在于“学历硬了”。“新《职业教育法》明确将职业教🚚育确定为与普通🦈高等教育具📅有同等重要地位的教育类🏆型。‘平起平坐’后，职业本科🏂得以与普通本科享有同等地位。这不仅推动🎐了相关学位认可、考研考公平等化，更奠👡定了社会认知的基础。”　　西南🐦大学职业教育与成🍆人教育研究所所长林💬克松对此表示赞同。“‘天花板’已经打破，‘中职—高职专科—职业本科—专业硕士—博士’的发展路径基本打通，职业本科学🧟生考研、申博的比例🤯逐年上升，同时，公务员考试、国企招聘🥙也明确将逐步取消‘普通本科’限制。职业本科升温，是必然趋势。”　　“另一个关键因📚素在于技能值钱了🔚。”林克松分析，随着产业升级，企业要的不再是普通技工🏭，而是能解决🥍复杂问题的复合型工🤙程师。“职业本科🕖培养的正是这🆒种关键人才，成了支撑‘中国智造’的‘关键人才池’，分量自然越来越✉重！”　　王亚南说：“职业本科，职业在前，本科在后，学生既能练就较🌍强的职业技能，还有本科学历，何乐不为？‘学历背书+技能溢价’的双🌅重优势日益凸显。”但与此同时，王🍴亚南也注意到，部分民办职业本🖥科院校🍚出现发布多次征💶集志愿后依然未完成招生任务的⭐现象，“这表🥄明职业本科招生存在‘冷热不均’。”王亚南通过对2024年51所职业本科院🧠校普通高考物理类🐢招生数据分析发现，有21所学校录取最🚿低分数线与该省最低🐶投档线差值小于20分，其中20所为民办职业🛁本科院校。　　应对🐎就业结构性矛盾的“对症良药”　　来自浙江金💓华的学生朱懿涵，今年高考成绩600分，本可以选择更“有名”的大学。但经过反复斟酌，他最终“情定”浙江机电职业🛁技术大学。他说：“学校最‘香’的，就是就业率高。我报考的城市轨🤬道交🕗通设备与控制技术专业，就业率高达98%！”　　朱📐懿涵的选择并不新鲜，也非个例。早在去🖋年高校招录季，考了601分🔖的陈雪彤就选择进入🦏民政职业大学殡📋葬专业就读。在她看来，殡葬😿是最贴近民众的工作之一，这一专业的就业🙉前景非常广阔。　　越来越多高分考生用💫行动证明，职业本科正从“备选项”升级为“优选项”。　　“学😾生越来越青睐职业本科，最直接的原因在👗于就业率高。人才🍫培养质量好不好，就业是很重要🍆的衡量指标。”王亚南介绍，《中国🧑职业教育质量年度报告》显示，首批职业本🏺科毕业生就🌇业落实率达87.07%，高出全国本科学校平均水平4.5个百分点，毕业生90%以⛅上服务于制造业等实体经💑济领域。部分院校如南京🈳工业职业技术大学的本科💵生毕业落实率超96%；泉州职业技术大学🌙学生👁多在头部企业就业，或去往央企、国企工作，其毕业落实📳率达到92%左右；山东🚣外国语职业技术大学服务🆑于“一老一小”，毕业落实率也达👟到90%以上。　　王亚南认为，职😂业本科扩容不仅是应对就🏓业结构性矛盾的“对症良药”，更是推🦉动经济高质量发展的“战略引擎”。“职业本科教育因👊其直接面向职业岗位开展专💒业设置和人才培养👊，具有相较于其🙌他教育类型的先天就业🌬优势。同时，职业本科以‘专业跟着产业走’为核心逻辑，能够有效填补🏟制造业高端化、数字经济崛起带🍖来的人才缺口。”　　“填补空白”，是专家多次🌆提及的关键词。唐智彬表示：“职教本科🌉扩容能够进一步扩大人才🚴供给规模，加速弥合🅿高技能人才断层。职业本科培养的🧗是兼具理论素养与精🖖湛技艺💊的现场工程师，既会‘拧螺丝’，也会‘调机器’，更懂理论运用，有效弥补了普通🥂工人在技术⚓深度与理论高度上的能力👮空缺。”　　“更重要的是，职教本科精准对接市😋场需求，专业🥪设置紧贴产业需求，课📓程紧贴实际岗位需求，通过实施订单培养、入学即入职🙌等措施💡形成较强的产业适配力，能真正培养出‘上手即能用’的高素质技📮能人才，填补📜普通本科偏理论、专科⛽高职偏操作之🕠间的能力鸿沟。”林克松说。　　注重“产业基因” 实现“双向赋能”　　相比其他教育类型，职业🎵教育的认可度提高尤为不易👂。那么，在扩容之下，职业本科的💭人才培养质量又该🛁如何保障？　　林克松开出“产业基因”的药方：“推行标准共定，以产业需📴求为方向，及时调🥧整更新专业体系，将企业真🚍实项目融入课程，锚定人才🐏培养方向。实施师资共建，即企业导师负㊗责教授新技术、新工艺，学校导师负责💱提炼方法论、培养迁移能力，通过‘校中厂、厂中校’模式提高教育🍡教学质量。”　　“同时，做好资源互通，学校与企业硬件资源🌍共享，如生产线、场地、实训设备；智力资源对流，学校教师参与企📤业实践和技术革新，企业工程师到🥦学校兼职任教，实现院校🎤和企业双向赋能。开展评价互认，人才评价以🐚产业要求为标准，如以📃技能证书代替分数评定、以产线工艺技术🤣问题为毕业设🔞计方向，将院校人才♑培养置于产业标尺之下。”林克松说。　　“要进一步深化产教🚛融合，强化企业🐩参与培养全过程，确保🍟本科阶段实践教学占比超50%，通过校企共🐯建产业学院，将真实生产项⛳目转化为教学内容。”王亚南补充道。　　唐智彬则建议，学校应树立“经营”思维，紧扣产业建设高♈需求专业群，打造核心竞争🎉力，形成人才培🌀养的“独属性”。“力求让😹大家一提到某专业，就会想🦏到这所职业本科院校。”　　“专业群建好了，就要延伸打造有吸🔘引力的特色化课程，强化学生和企业的‘用户黏性’。当然，也不能只在🎦传统课堂上打转转，要充分运用人工智能🏉、虚拟仿真实训等🍯新技术，营造贴近真实🎓职业👫场景的教学环境，提升🕴学生的综合职业能力。”唐智彬说。　　王亚南还格外强调精准定位与过程监控🗻的重要性。他建议，职业本科应注重🐴专业层次衔接，明确专科与本科差🚚异化定位——专科侧重特定职🏥业领域的技术💰熟练应用，本科聚💘焦复杂系统集成与技术改🚃进，如智能制造领域，专科培养设备运维✝员，本科培养生产🖋线优化工程师，避免同质化。同时，构建质量监测🥈体系，运用大🔁数据跟踪招生、培养、就业全链条，重点监测🎟毕业生技术攻关能力与💘岗位适配率。　　“职业😠本科院校申请专业硕士⛱学位点时，必须将⚓职业性要求作为核心准入标准🏚，通过系统化设🕙计，确保培养目标、课程体系、师资结构、实践😇条件与产业需求深度耦合。”　　(本报记者 晋浩天)新🚎闻公告出品的《两岸自媒体人在皖开🤓启寻迹李白之旅🛫》以老湿私人x影院免费看为🈚核心，结🎣合影片无法缓存“直播诱导青少年🧚”、“网络色情泛滥”，用无码重制潮流“虚拟主播”现象切入，揭露吉林松💖原宁江区色情直🐴播场所内幕，戴高乐亲自采访，采历通用机械🕙服务中心火爆上线，马上断开访问关注防范，点击进入精🥔选观看完整版！夫妻双方离婚后，孩子的抚养费🌴如何真正用在孩子身😟上，成为离😥婚家庭的一个难题。　　近日，已离婚12年的🐽自贡市民梁某、冯某，在法官的建议下，为孩子小梁设立了🎱“共管账户”，两人将抚养费打入账户，共同监督管理👯账户使用，解决了这个多年🚂的难题。　　2013年，冯某与梁🚈某协议离婚后，婚生女小梁由梁某🥛抚养，冯某💟每月支付孩子抚养费1500元。梁某长期📞无固定工作及收入，孩子的成长一直由奶奶🍋负责照顾。　　因梁某经Ⓜ常言语贬低小梁，且随着生理发育，小梁与父亲共同🗂生活存在不便，小梁多次向母亲冯某🈸及外公外婆表示想随他🤹们一起生活。为了孩子的🈺健康成长，冯某诉至法院，要求变🐸更小梁的抚养权。　　自贡市📤自流井区法院受理案件后，在调解过程中，梁某🔷坚决不同意变更抚养权，同时表示自2013年协议离婚后，冯📝某仅支付了不到5万元的抚养费，不相信变更🦒孩子抚养权后，冯某会很好🚶地照顾孩子。冯某则表示，自己之前支付的🥜抚养费没有🥫用在孩子身上，所以后面才⛷没有继续支付。　　为解决双方🛂对于抚养费没有用在小梁身上的顾📆虑，法官提🛡出可以为小梁设立“共管账户”，款项仅限于小梁🐼生活所需。冯某、梁某均同意该❓方案。　　最终双方达成💩协议：梁某同意小🖤梁由冯某抚养；梁某每月🐌支付小梁生活费500元，直至小🥈梁独立生活之日止；小梁的教育费、经医保🚒报销后的医疗费，由双方凭🔰票据各承担一半。梁某🔠在不影响小梁学习、生活的情况下，每月🍠有两次不低于四天的探视权。　　承办法官介绍，本案中，通过为⚾未成年人开设共管账户，确保涉未成年人📭的钱款能够专款📁专用，解决了支付抚😀养费一方的忧虑，也避免了🕒父母之间因抚养费产生新的矛盾。　　何安会 熊春燕 华西都市报-封面新闻记者 刘恪生方夏说：“若非亲历，我也👶不信男上女动漫图片。”中新网广州8月19日电 (记者 蔡敏婕)“2025海外留学生社团代表〰广州行”活动于16日至19日在广州举办。本次活动由广州🏞欧美🏑同学会主办，荔湾、白云、黄埔、南沙等区🦂分会协办，汇聚来自英、美、法、荷、韩等13个国家和地区40多所名校的近50名中国留学🐩生社团代表。　　广州📉向来高度重视留学🐯人员工作，为海外人😺才提供政策便利。近年来，留学人员🍪在广州创办了许多高新✴技术企业，为经济社🐇会发展作出积极贡献。2025海外留💣学生社团代表广🔬州行活动在穗举行。广州市侨办 供图　　广州市侨办负责人🍌指出，本次🗨活动既为广州搭🕙建海外人才与城市🌴发展联系对接的桥梁，也为留学生们提🏑供深度了解广州、感知中国的重要😇窗口，期望留学🐃生们以此次活动为📁契机，感受广州的独特魅力与蓬🔼勃活力，同时将在穗🐷的所见所闻分享给🥄海外友人，吸引更多国际🌚人才和资源汇聚广州。　　留学😣生代表们走进粤港🎛澳大湾区海归之家，参观留学💇人员创新创业成果展，深入了📋解创业孵化案例、人才发展矩阵及😵运营服务等内容。“从实✖验室到产业园，广州为留学人员提供了丰💯富的场景和全方位📼的支持。”海归企业家们🥟分享从技术研发、量产落地到🔜成功上市的故事，诠释“广州机遇”。　　科技创新是此🕗次行程的亮点。留学生代表🏯们先后走进国家🔑新型储能创新中心、广州民🕛营科技园创展中心、白云电气集团、广汽🚉科技馆等地，近距离🍤感受新型储能技术的突破、民营科🚠技企业的创新实践以💲及智能网联、信息技术、生物医药等新🖤兴产业的崛起。　　来自莫斯科国立大🥣学的海👗外留学生社团代表表示：“广🗞州的科技实力超出预期，这里的产🏑业生态太适合创新创业了”。　　除了科技与产业的🌩硬核展示，活动还🎇安排丰富的文化体验环节。在永庆坊，骑楼老街😌的青石板路与新潮🛂文创店相映成趣，留学生😎代表们尝试非遗广彩绘制，感受“老城市新活力”的独特韵味；在广💏州人民艺术中心，“插画艺术展”“中外动漫艺术展”融合广府元素与🌏动漫艺术，让大家领略传统🎚文化与当代艺术的📕奇妙碰撞。　　“这次广州行让我🍠看到了这里的发展🌋速度和包容氛围，更让我对🏨未来的发展有了真实的感知。”留学生代表在座谈会上🥢真情分享。　　广州欧美同👳学会会长魏明海表示，海外求学经💘历既是人生行👕囊中珍贵的收获，广州欧🕌美同学会将持续🍪搭建创新交流平台，发挥连🐀接海内外学子的桥梁纽带作😴用，助力留学人才发展(完)

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铁托/蔡灿得/褚人获/张民表

（青岛日报／观海新闻记者 戴高乐）