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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🌴滨市住建局获悉，为🔷规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该🗄局近日制订下发了《住🦊宅项目物业服务退出工🐜作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出🚷住宅项目的程序、监督机♑制及应急保障作出系统性规定，切实维护业主🥒和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🚓聘物业服务人时，业主🤸委员会应当依法😤组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所🚗服务住宅项目出现下🏒列情形之一的，将被列为➕拟监督退出对象：将全部物业🖋服务转委托给第三人，或者将全部物业🐚服务支🛷解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🕵方式催交物业费，经区、县(市)物业行🌅政主管部门责令限期💨改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自⛔接管物业服务项目的；违反法律、法规🔬规定或者物业服务合同约定，停止物业服❗务的；被📚解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管🤮理区域的；未按照规定办❕理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🍞部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政⤵主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🗓于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部💞门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🚪部门认定，由物业服🚋务人负主要责任或🚳全部责任引发🧦的重大群体上🍇访或越级上访事件、重大安全生产🛺责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🎨违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🐑法共同决定终止物业服🙈务或解除物✂业服务合同的，业主委员🤙会应当提前60日书🔈面通知物业服务人，并书面🖨报告所在地街道办事处；物业服务人决定🆗终止物业服务或解🌫除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书面报告🚶所在地街道办事处。同时，业主委员会应🧗当自业主依法作🎱出共同决定、物业服👠务人应当自书面通知终止物🤬业服务或者解除物💺业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间✝等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🚯项目区域内显著位置💌进行公示，公示时间应🐗不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🤦在物业服🥑务合同到期、解约或⬆终止物业服务时间前，依法选聘📮新的物业服务🌭人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事处💂和区、县(市)物业行政主管💓部门的指导和监督。业主委员会应当与🌖原物业服务人、新聘物业服务人🏊协🥓商确定交接时间，并通知🥞所在地街道办事处。街道办事处🤮现场指导监督各🌸方依法做好预收的🐷物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🐥和其他属于业主共⏸有财物的交接和登记🅰工作。

　　对于🥩原物业服务人仍拒不退出住宅😀项目或拒不办理🧗移交的，由业主委员会书面报🚂告所在地街道办事处，按照相应🎋程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人🍊存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部📐门依🙉据相应法律法规规定💧予以查处。监督退出过🕹程中，对于原🌼物业服务人存在的♉不良信用信息，由区、县(市)物业🚸行政主管部门按🧚照物业服务企业信用信息管理有关规🚕定予以🌦采集认定，记入电子信用档🅿案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🧟政主管部门应当结合本地实🧣际，组建应急物业🗿服务人库。同时，在住宅项目物业🎊服务退出中，业主委员会未能🏽在规定时限内选🗞聘新物业服务人的，为防止物💨业服务出现中断，由街🍃道办事处组织在应急物🔵业服务人库中确定应急😷物业服务单位，提供维持👎业主基本生活服务事🥠项的应急服务，并公示🐐应急服务的内容、期限和费用等🌲相关情况。也可📈由业主委员会组织业主依法💎共同决定应急服务🐼内容、标准和费用等事🗨宜。应急服务期限📍不得超过12个月，费用由全体🏡业主承担。

　　在应急服务🐩期间，业主委员会🗃应当在街道办🤽事处和区、县(市)物业行政主管部🆓门的指导下，继续依法选🎹聘新的物业服务人。应急服务🤾期限结束后，业🌿主委员会应当与✅应急物业服务人、新物业服务人依🕢法做好交接工作🗡。《规则》提出，业主委🔰员会未按照规定组🍅织召开业主大会会议的，由街道📇办事处责令限期召开；业主委🈲员会逾期仍未召开🛢业主大会会议的，可以由所在地居🌕(村)民委员会，在街道办事处指导和监督🗂下组织召开。(完)

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Rebecca More登上热搜，网友🕛评论两极分化爽翻玩家的心声 中新网银川8月21日电 (记者 李佩珊)记者21日从银💨川海关获悉，今年前7个月，宁夏对阿拉伯国家进🕳出口3.2亿元，同比增长41.5%，沙特、阿联酋和埃😇及为前三大贸易市场。　　自2018年《中阿合作共建“一带一路”行动宣言》签署以来，中阿合作不断深🌓化，宁夏作🥞为中阿经贸合作的重要✏窗口，依托中国—阿拉伯国家🚭博览会平台，推动😆双方在光伏能源、新型材料、机械制🎇造等能源转型方面加深协😏作，不断拓宽合作领域💀，激🎯发外贸新动能。8月28日，第七届中国—阿拉🍵伯国家博览会将在🦁宁夏银川市举行。　　宁夏的机电产品、农产🙅品和医药材及药品🕜为出口阿拉🌴伯市场的主要商品。今年前7个月，宁夏向阿拉伯国💑家出口机电产品0.7亿元，同比增长109.2%；出口农产品0.5亿元，同比增长196.2%；出口医药材及药品0.5亿元，同比增长0.7%。　　阿拉伯国家的初🚪级形状的聚乙🏡烯和洗涤用品为宁🛤夏主要🎋进口商品。今年前7个月，宁夏从阿拉伯🐨国家进口🧖初级形状的聚乙烯84万元；进口洗涤用品21万元，同比增长52.4%。　　近年来，宁夏积🎻极融入共建“一带一路”，持续深化🗾与阿拉伯国家的🛺经贸合作，双边贸易总体保持蓬勃发🏜展态势。目前，宁夏已与包括阿🌨拉伯🦎国家及共建“一带一路”国家在内的56个国家和🧝地区的116家商协会建立🌬稳定合作关系，为企业“走出去”拓展国际市场、优质项目“引进来”赋❗能地方发展搭建了高效平台。(完) 别犹豫，现在就{行动指令}！ 联系我们🍂周年庆→直播送🛷万元豪礼

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中新网唐山8月21日电 (杨宏伟)在近日举办的“媒体走金隅”调研活动中，采访团走进内蒙🍁古锡林郭勒盟、唐山和承德的👹多家水泥生产工厂，实地探访行🈷业转型新动向。走访中发现，“绿色低碳”“新材料”“特种水泥”已成为推动行业变革的高⏲频词。图为承德金隅🕸水泥有限责任公司厂区内。(受访企业供图)　　“许多老一辈对水⤵泥厂🐈的印象仍停留在过去。当家属走进厂区，看到子🚿女在花园般的环境中工作，甚至有老☕人流下眼泪。”承德😡金隅水泥有限责任👚公司党委书记、董事长🎰马树立这样说道。　　中新网走访🐺的数家水泥厂，均一改以往“灰头土脸”的形象，矿石运输与💪熟料储存全程在封闭空😉间内进行，室外见不到🕓堆积的水泥袋，厂区道路洁净、绿树成荫。　　马树立指出，数字化、智能🤴化正推动工厂运营走向高效、无人🗨化和绿色化。数字化矿山、无人化验室、自动🗂插袋装车等技术的应用，不仅大🤮幅提升园区环境质量，还有效规避人👳工操作的安全风险，减少质量波动，降低劳动强度，改善员工👚的职业健康水平。图为2025年7月，金隅冀🧒东水泥唐山分公司矿山景象。　(受访企业供图)　　水⛪泥企业不仅实现自身洁净，还主动承担起🖍城市“清道夫”的角色，协助处理🚄城市固体废弃物。冀东水🙃泥阿巴嘎旗有限责任公司📻经理徐少山介绍，内蒙古作♏为资源型地区，长期依赖金属、煤炭等🛒矿产资源开发。为减轻土地🚔破坏与生态退化，当地要🥋求矿产开发必⏩须实现矿坑回填，做到尾矿零新增。水泥厂将高炉矿渣、钢渣、粉煤灰、脱硫石膏🌟等工业固废转化为可🦋用于矿坑回填的胶凝材料。　　冀东水泥内蒙古区域🚲党委书记马🕍庆海表示，该🎩类胶凝材料抗硫酸盐侵🕤蚀性能强，除用于矿坑回填，还广泛应用于道路😇桥梁养护、海洋工程等多个领域，其生产成本低于传统水😱泥，还可年消除🖤百万吨级城市固废。中新网了解到，内蒙古锡🔴林郭勒盟地❄方政府也对此给予了政策支持，不仅补贴胶🍯凝材料生👼产设备的更新，还为👌每处理一吨固废提供10—20元人民币的补助👓。目前，平泉冀东水🍕泥有限责⛲任公司所研发的胶凝材🖋料已成功应用于大连🎡獐子岛、沙包港等重要👣工程项目。　　除胶凝材料外，特种水泥也成🏰为企业转型的另❎一重要方向。承德冀✌东水泥有限责任公司🚆经理时耀辉表示，特种水泥虽目📛前主要应用于核🚭工业、军工和大型基建，但也正逐步🛍进入民用领🏏域需求定制化生产，比如解决老旧房屋的👹渗漏问题，甚至可🍃从水泥特性上实现防蚊、除醛。他以高贝利🏏特水泥为例介绍，该水泥强度高、密度大、渗水率低，可提升住宅的保温、防水与防潮性能。“但这类材料施工👶周期较长，开🆑发商需承担更高的时间📊与人工成本，高层建筑中🏮的广泛应✖用仍需政策支持。”他坦言。　　性💣能更优的特种水泥是否会替代传统水泥？平泉冀🖲东水泥经理史东海认为，传统水泥作为应用🈹最广泛的基🧛础建材，地位仍不可替❕代。冀东水泥唐山分🚴公司经理📡谢荣华介绍，8月15日，一艘载有2.5万吨传统🥦水泥的货船已从唐山发👚往非洲加蓬。他指出，依托🔚毗邻唐山港的区位优势，公司🎛正将传统水泥市场拓展至“一带一路”共建国家，未来还🌃将进入欧盟和俄罗斯市场，相关准备工作已🐵在推进之中。(完)【VIP值不值开】联🗡系我们热推新作《风韵🕶犹存丰满大屁股熟女国产》登陆炭炎设备🐯售后客服中心，讲述20岁国产🛳男小鲜肉同志免圈内某偷🚛拍事件的始末过程，并加入大🥔量第一人称视角拍摄画面，评论区讨论爆棚，网友直呼“看完心跳”。中新网北京8月20日电 (记者 曾玥)中国外🙈交部发言人毛宁8月20日🏒主持例行记者会。有记者就九三阅兵提🕕问，外交部能🐏否介绍外军部🚲队或外国领导人的出席情况？　　毛宁：感谢你对🎁这个问题的关注，我们会🍜适时发布消息。(完)《历史🌘街区焕活新地标 幸福👕感来自这些细节》成为👳论坛热议关键词，网友疯转。“智汇晋中·农业领航”晋👳中市绿色农业高层次人才👒发展大会暨寿阳县第三届“马首农言”旱作农业研讨会20日在山西晋中🈸寿阳召开。杨洋 摄　　中新网晋中8月20日电 (高雨晴)“智汇晋中·农业领航”晋中市绿色农👶业高层次人才发展大会暨👲寿阳县第三届“马首农言”旱🎎作农业研讨会20日在山西晋中😫寿阳召开。来自国内各高校农👱业领域专家、农🤚业部门负责人及相关领域企业代表，共同围🐓绕旱作农业绿色发展、有机📃旱作农业发展趋势等展开交流。　　当日，“智汇山西”专家人才夏🎸令营·晋中站活动同步🥝启动。据了解，此次活动以“启动仪式+专家人才🙍夏令营+恳谈会+报告会”的形式开展。　　晋中作为传统🍯农业大市，把“三农”工作摆在突🐩出位置，充分发挥农业资源💭比较优势，借助😗绿色农业高层次人才智慧，加🛑快特优农业发展步伐，为建设农🍷业强国贡献晋中力量。聚焦有机🤞旱作主题，完善农业生产、经营、技术、产业体系，全市粮食单产连续五🐹年领跑全省，农业机😣械化率连续12年全省第1，乡村建设经验🛐入选农业农🕣村部典型案例、全省唯一。　　晋中市委书记⚽常书铭表示，“200年前‘三代帝师’祁寯藻著《马首农言》述农事，200年后帝师故里院🚣士专家聚智汇才📁促创新。我们将坚😭定实施农业‘特’‘优’战略，走好有机👚旱作农业路子，寿阳先行、全域对标，打造华🦐北有机旱作农业之芯、全省高效🤶生态农业强县、乡村振兴百里廊带品🈲牌，赋能晋中有机旱作成为现代🗑农业的重要品牌。”　　“寿阳县‘马首农言’农耕文化馆活🔴化祁寯藻农学著作，为我们提供了宝贵🍧的精神财富。”中国⌛农业科学院农业环境💈与可持续发展研究🙅所党委书记郝志强🍊在致辞中表示，建议将传统农耕智👘慧与⏲现代科技相结合，闯出一条具有🎎山西特色🚑的绿色旱作农业发展之路。发展绿色农业，人才是关键，科技是支撑，文化是根基。该所将以😖此次大会为契机，在科研基地建设、人才智力支持、培训😂示范推广等方面进一步深🏯化与晋中市的合作。　　山西农业大学作为山西省“三农”领域人才培养、科学研究🚇和技术推广服务的🐡主要力量。该校党委书🎫记廖允成表示，今后将立足晋中🐢国家农高✌区有机旱作农业主题⛅和晋中市不同🗄县域农业特性，充分发挥在教育、科技、人才等方面的🈺独特优势，持续培养更多农业产业发🐰展所需的🚿知农爱农新型人才，持🥗续推动各类科研平台向晋😰中国家农高区汇聚，持续推进晋中各县(区、市)特优农业技术的👇集成创新，持🚯续支持高水平科研成🥁果在农高区转移转化，以“智”为媒，“汇”聚更多优秀🍷人才在晋中创新创业，“汇”聚更多高😽水平成果在晋中开花结果。　　活动期间，专🐃家团队还将赴有机旱作农🕰业重点实验室、有机旱作农业⏮李坊试验与示范基地🕓、寿🔒阳县有机旱作技术集成示范园区等📓地参观调研。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 生田更）