中原网：根🌤据记者大石惠美获取✝到的最新动态，无尽❌大胸❌动漫❌扶墙将于2025年08月25日在中原网🤒举行隆重的开幕仪式。12位✡高手预测期连挂，爽翻彩民崩溃💵实录

　　中新网北京7月22日电 (记者 陈杭)22日，以“青春💗筑梦石景山 创新引领新未来”为主题的🈹石景山区青年人才创👑新创业发展大会暨🛄青年人才创新创🎰业基地一期启用😊活动在北京举办，发布了支🛅持青年人才创新创业12条措施和💸投早投小投硬科技基金，揭牌青年人才创🍛新创业基地一期。

图为石👓景山区青年人才创新创业🔢发展🐥大会暨青年人才创新创业基🚋地一期启用活动。北京市石景山🌡区供图

　　据介绍，为加大青年人🚛才引育力度，助力区域转型🌠升级，更好展示石✨景山区深化“招千贤纳万才”行动成效，基地一期🦆在古城创业🆓大厦投入使用。

　　基地一期项目可🃏容纳100个青年创新创🍶业团队，并集成石景山区支🐒持青年人才创新创业12条措施，为入驻青年人🛑才和团💖队解决启动资金短缺、办公成本高、资源对接🌂难等制约创业青🍊年的常见问题，从办公空间、技术共享、安居保障等方面➰提供全方位支持。

　　记者了解到，为支🍳持青年人才创新创业，石景山区将做🧟好资金保障。设立2亿元投早投小投👀硬科技基金，采取分阶段、差异化资金♍配置方式，20%投资种子轮企业，单笔投资原则上🥌不超过100万元，特别优💿秀项目不超过200万元；40%投资天使轮企业，单笔投资不超过500万元；40%投资A轮企业，单笔投资不超过1000万元。通过👲政策性基金投入破解初创企业融🎿资难问题。

　　石景山区🌴还将建设“景贤小镇”青年创新中心，为青年人才和🤨高校师生团队📡构建“管家式”服务体系，提供“创业导师+服务专员”一对一服务😜模式，做好算力支持、场景对接、成果转化、政策咨询等服务保障🎑，支持开展科🦉研创新。组建“城市主理人”与“社区合伙人”队伍，在“景贤小镇”的工作🍳区和生活区全域布局建设“景share”青年活力空间，着力营造青年乐🕑享生活、休闲互动、社群交往的浓❕厚氛围。

　　未来，石景山区将🏫发挥首都教育科技人才优🏅势，围绕现💥代化产业体系迭代升级，构建资源共享、平台共用的良性🚈创新创业生态，打🍊造青年人才发展的“石景山样板”。(完)

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暑假期间，未成年人🚋独自出行增多，尤其是小学🤨高年级及以上的儿❣童、青少年，独立意识增强，外出时，不少孩子😰会选择骑自行车、电动自行车。　　未到😇年龄上路骑行 交警及时拦下　　8月18日上午，山东潍🍃坊交警对未成♈年人违法骑行的行为开🔏展了专项检查。　　暑假期间，浙江余姚😱交警在视频巡查时，发现一📬辆电动自行车在路上👅逆向行驶。逆行后，这辆电动自🦍行车在下一📰个路口还闯进了机动车道🐝行驶，车上骑♈乘的三人都没佩戴头盔。由于当时正值早🏢高峰，车流密集，指挥👚中心立刻指令路面警力进🌦行拦截。　　经询问，三名孩子🚦平均年龄只有12岁。由于涉事人🤡员均为未成年人，交警🌥在进行耐心劝导教育后，让他们的家长到🌯现场把电🕚动自行车骑走，并用警车护送三🌋名孩子回家。据介绍，暑假期间，浙江余姚交警已查处20余起未成🐣年人违法骑行电动自行🗝车的行为。　　余姚市公安🌟局交通🥎管理大队民警 黄盛剑：部分家长，包括一些小孩子，缺少这种法律意识。他们可🔙能会觉得好像骑个🐐电动车上路没关系的，没有考虑到❣假如发生事故，这种后果📙有多严重。第三可能是，缺少家长监🤞护的一种情况下，小朋友之间的交🎈流比较多，要出远🍌门的时候，他就随意🌡地从家里拿了把钥匙，然后就把这个电🖋动自行车骑出去了。　　未到法定年🀄龄骑电动车上路 安全隐患大　　按照规定，驾😧驶电动自行车必须年满16周岁，但近年来，骑行自行车、电动自行车💶等低龄化现象突出，未到法定年龄骑😻车上路、非🕺法载人等行为有所上升。　　暑假期间，13岁的刘某骑电动自行车🔩搭乘13岁的周某，在江西龙南一红👪绿灯路🥒口左转时闯红灯通行，与绿灯正常通🚃行的二轮普通摩🐪托车发生碰撞，造成两车受损、三人💑受轻微伤的道路交通事故。　　二轮📶普通摩托车驾驶人 廖某：她们左转过来，闯了红灯，我没刹住车。　　交警：这路口🕠红绿灯怎么没看到？　　共享电🏅动车驾驶人 刘某：没看到，然后我看没车，我们🕌就直接左转过来了。　　龙南市公🔔安局交通管理🎽大队民警 朱信恒：根据相关🗒法律规定，驾驶🌡电动自行车必💩须年满十六周岁，事📉故中的刘某年仅13岁，未🏞达到法定年龄且骑行时存在多项违法🈳行为，是引发事故🙏的主要原因，所幸事⛹故仅造成人员轻微伤，双方已自行协商💩解决。　　少年儿童骑行　　需要加强危💉险防范教育　　专家表示，少年儿童📞的行为状态具有随机性和⛏爆发性，容🏖易在行为上表现得过度自信，导致危险防范意😇识缺失，增加交通🛍安全风险。　　公安部道路交通🗼安全研究中心宣传✒教育研究部助理研究员 赵晓轩：近年来骑行电动💜自行车低龄化的现象比较突出，未到法定年⏩龄骑行自行车、未到法🛡定年龄骑行电动自行车，还有违法载⚫人这种现象是有增🔠加的。根据我💪们的统计数据发现，未到12周岁骑行自行🏃车和未满16周岁骑行😍电动自行车，造成事故占🕚到总骑行事故的7.5%和10.3%。　　严守年龄红线　　骑行上路应遵🎩守规定　　交警提醒，未成年人的行为控制能力📞弱，应急反应、协🎡调性等都不成熟，对交通知识了解少，未到年龄骑行上路，一旦遇🔝到突发事件，难以及🎎时做出正确判断。　　根据《中华人民共和国道🌉路交通安全法》的相关规定，驾驶自💖行车必须年满12周岁，也就是说，未成年💬人年龄大于或等于12周岁，可以骑自行车上📋路，但🍥必须遵守交通规则。如⛺果未成年人年龄小于12周岁，则不可以骑🎿自行车上路。而驾驶电动👦自行车必须年满16周岁。　　公安部道路交通安📹全研究中心🐁宣教部助理研究员 邵东：之👍所以这么规定也是有一定依据的，以自行车为例，骑行上🔠路需要具备一定的交通🤣安全知识，熟悉我🍟们的交通规则，有自主操控自行⚽车的能力，而🐍电动自行车因为它的速度❤更高，所以要求也⛪就更高。　　据统计，未到年龄🚿骑行自行车、非机动车，甚🚨至是摩托车等极易引发事故。　　公安📏部道路交通安全研究中心🕌宣传教育研究部负责人 朱建安：针对小学中高年级有50%的交通事故是🤟在他们骑非🍠机动车的时候发生的；对🏖于初中学生来说，有40%的交通事故是〽在骑摩托车发生的，这一数🥪据随着他们升到高中，上升到60%。　　青少年骑行安全　　监护人应履行🧡义务尽责任　　还有不到两周就🎮该开学了，对🥑于小升初的学生和一些年满16岁的学生来说，现在⏯正是家长带孩子熟悉🏉上下学路线、“解锁”各种交🐑通工具驾驶技能的“黄金时期”，交通🔴安全问题尤为重要，交管部门对此也发布了安📡全提示。　　对于不少🏆小升初的学生来说，年满12周岁，正好到了可以骑📵自行车上道路行驶的年纪。暑假期间，家长🍓可在空旷平坦，无行人、车辆的😜区域陪同孩子学习🧐自行车骑行技术。给孩子佩😰戴头盔、护膝、护肘等防护装备，循序渐进🚷地引导孩子掌握平衡和刹🈂车技巧。如果在🌎新学期准备骑车上学的话，家长可🈸以利用这段时间带着孩子提前熟悉一🎹下上下学的♈骑行路线。　　公安部道🏚路交通安全研究中心交🔦通安全研⛱究部研究人员 何子豪：孩子大多🈹是第一次骑车上路，家长应当叮嘱孩✊子一些骑行的注😭意事项。首先，骑行应🎞当在非机动车道，如🐒果没有非机动车道😕应当靠右骑行。其次，在过马路的⛄时候需要在人行横道上📬下车推行。骑行需要观察😛路况，遵守交通规则。　　对于中学生来🔊说，需要年满16周岁才可🏵以骑电动自行⛓车上道路的，建议家长在⛳陪同孩🗯子学习电动自行车骑行技😆术时，叮嘱孩子佩戴安全❣头盔，注意观察路况、控制车速、远离大型车辆，帮助孩子了🕰解电动车起步、加速、减速、转弯🥘等操作流程，熟悉车辆性能。　　交管部门在此提醒⬛，重视孩子的🚶交通安全教育，严格出行管理，不仅是监护人的📫责任也是法定🐱的义务。《中华人民共和国✳未成年人保护法》当中规定，未成年人的📭父母或者其他监护🚱人要为未成🐸年人提供生活、健康、安全等方面🦇的保障；要教🔳育未成年人遵守交通规则，提高未成年人🏋的自📡我保护意识和能力。　　(总台央视记者 李珺 于晨 高博远)【如何选择女优🚲片单】《云韵让我❌她我爽了好久》是一部全程使🥀用真实语🦅音资料剪辑的作品，由Coco Lovelock团队出品，内容覆盖无尽❌大胸❌动漫❌扶墙、偷拍事件、数据勒索🚙等多个敏感话题，目前仅在www.genekine.com.cn限区播放。新华社快讯：这次阅兵在💙编排设计上突🚖出展示新域新质力量。除了徒🏹步方队的四支战略兵种本身🍟就代表🚑新域新质力量外，在装备方🤡队中还专门😊安排了无人、水下、网电等新型作战🌬力量群。在最🍦近的一次活动中，本城小百合获得了7021元奖励。文/庞无忌　　最🛶近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税🌍而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和🈶租客需要使用实名签订✖租赁合同，还要把合同拿🕺到有关部门去备🤨案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统🛐计等部门共享。有人认为，这说🧖明有关部门可以掌握🤒租房信息，并以此为依据🐮征收“房东税”。　　这个说法的问题在⏹于，具备🃏条件不等于要加税。条例里并没🎂有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前🥎传说不动产统一登记制🍧度建立就会🎿开征房产税一样，都是具备条件，但两👅者之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微🔚信公众号表示，出租房屋相应的🐻税费政策，是实施了数十年的👪规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房🥥东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直😂以来房东就是要承🎩担部分税费的。不过，政策对个人出🦕租住💀房给了很多优惠，很🏿多税费是免征的。　　广东省住房政🐗策研究中心首席🍋研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地🐶使用税等都是免征的。　　房东主要交两个🍨税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🐥方减半征收，也就是2%。　　二是个🍵人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房📡屋的修缮费🎫用等是可以在税前扣除的，实际征税额还有🦊其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出🏁租房实际征税情况来看，政策大都是能免则🌐免、能低则低。目前，国🏊家对于住房租赁市💗场更多的是鼓励发展，让更多的新⛹市民、外来人口、有需求的租💈客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要🏄交多少税？　　据成都税务🏴官方信息，在成都市，个人出🛅租住房且在成都住房租赁交易🧘服务平台网签🔔备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租➗住房未在成🐛都住房租赁交易服务平台网签备案的，免征城镇土🚲地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税💞。综合税👹负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同🤮还可享受每月800至1500元的个人所❇得税专项附加扣除。　　房东交的税会转💊嫁给租客吗？　　税费转嫁一般⛺与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可👛能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空⏮间更大，税费很难向🔀租客转移。　　中指研究院🛶统计数据显示，7月份，全国50个城市🧟住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌✅城市个数看，15个城市租🎛金环比上涨，35个城市租金环比🤵下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平💗均租金较去年同期😔下跌3.81%。绝大多数😎城市租房市场供🔍求关系并不紧张，房东税费🥗转嫁的可能性也并不大。

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（青岛日报／观海新闻记者 大石惠美）