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在巴萨原🗼本的计划中,新诺坎普应该在2024年11月投入使用。哪怕被推迟,至少也应该在🔰新赛季开始前回归诺坎🌋普。结果,原⏫本已经官宣的甘伯杯比✳赛地址又将改为B队的克鲁伊夫球场。
一旦巴萨错过🎑欧冠主场申报时间点,新赛😫季就无法重新更换主场,如果❕不能在欧冠启用新诺坎普,哪怕在秋天可以“回家”,巴🎷萨依旧面临着巨大的经济损👳失。
新诺坎🖲普曾经在4月铺设草皮,不过那只是为🐻了测试排水和灌溉🐱系统,当前草皮🙋已经被拆除,原本预计在8月重新铺设,但根据当前工程🖖进度看,要做到这一点恐🌏怕很困难。
尽管说一层的36850个蓝红相间的座椅已👮经整齐码放,不过球场😽内部还非常空洞。球员更衣室❣还飘散着新鲜的水泥味道,甚至连👚水管都没排好,连起📵码的赛后沐浴都无法提供。
如果从场外看,诺坎普上方部分😝更是还差得远,尽管说球队原😙本只是计划开🚆放部分球场,但这🌶样的施工环境下,恐怕很🏣难说服有关部门为😿球场开启绿灯。
更不要说从停车场到🥋安全通道,都只是“毛坯”状态,球场商🍉店也远还没有完工(来源于7月的🚝世界体育报报导和油🍔管上的施工直播)。
也是因为这✔个原因,巴萨最终放弃了🤽8月10日在这里踢甘伯🏟杯的计划,将球场转🥓回到克鲁伊夫球场。之🍆所以没有选择上赛季🤕的主场蒙锥克,是因为一旦使🐰用蒙锥克,巴萨就要支😹付租借费用。
尤其是球队还没😒有确定🔽能否在欧冠报名😸截止日前回归诺坎普,所以宁可放弃👀甘伯杯的门票收入。
不过对巴萨来讲,如果不能在赛💿季初确定回👢到诺坎普,在中期回归🐑的意义不大,因为欧冠不允许中🆚途更换球场,那么只🚑是十几场甚至不到10场西甲主场门😲票收入,对巴萨而言或许👮就不📅那么着急回归了。
为什么那么说,是因为巴👚萨一旦开启新球场,就要开始偿♐还诺坎普重建项目的贷款。至今为止,拉波尔塔把这🎗笔借款单独计算,还没有进入巴🙉萨的财报。
如果回归新诺坎普,球队就📺需要开始还债。这些借款分别🦋设置了5年、7年、9年、20年和24年👡不的分段周期,同时设有宽限期。
拉波尔塔不排除在2026年主席大选之后✖才正🥚式启动新诺坎普项目,减➗少当前入账后给当前团队带来的🐴做账压力。
这样一来,或许就🍯不难理解一件事。原本根据合同约定🏓,施工方需要在2024年11月让诺坎普投🎰入使用,否则就👣要赔偿每推迟1天100万欧元的违约金。
截止到7月,这笔违约金已🐇经高达2.03亿欧元。不过根据媒体报道🐽,拉波尔🚖塔在内部会议上,要📷求放弃申请违约金的权利,并表示工程延误存在"不可归😜责于承建方的意外因素",引发一众不满。
或许违🎮约责任并不完♍全在施工方,也让🐌这一次巴萨推迟回归诺坎普😕的原因变得更😕有深意,需要跟“还款”、“入账”,以及“主席大选”联系到一起去理解。
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中新网中卫8月2日电 (记者 于晶)8月1日晚,2025星星的故乡·宁夏沙坡头🎈金蛙国际艺术节➡在中卫市开幕,本次活动标志着闽宁🎨协作在文化艺术领域再🧟结硕果。开幕式现场。沙🐷坡头区委宣传部供图 开幕式现场,闽宁两地领导、艺术家及援宁🛳干部代表齐聚一堂。沙坡头区相关负责人在致👫辞中表示:从“山海相望”到“心手相牵”,金蛙艺🉐术节已成为深化两地协作的重要💚纽带。福建省文旅厅相关负🔝责人表示,金蛙艺术👗节已三度写入两地🕺联席会议纪要,未来将推🥙动产业、文化、社会🎠全方位深度融合,实现“山呼海应”的协作升级。 当晚,“籽籽同心情🍕满河山”闽宁文化走亲晚会💿精彩上演。厦门市南乐团、福建省🎟杂技团与中卫歌舞团联袂献😥艺,宁夏花儿《走咧走咧去宁夏》与福建南音《百鸟归巢》同台对话,情景诗话《山与海的对话》深情演绎援宁✡干部与🌓宁夏艺术家的山海情谊。 本届艺术节以“美育为核、文旅为媒、山海联动”为主轴,于8月1日至11日期间,精心打造“大漠之音”国际钢琴大赛暨钢琴游学、“壮美黄河”国际📟综合展演暨艺术游学、“共绘星空”国际美术大赛暨美术游🚪学“三赛三周”艺术盛宴。活动特邀国内20余位顶位进行🐜了加固修复。穆先生得知💾情况后,还是决定🛌买下这套房子。然而,在办理过户手续时,他意外得知,十几年前的🙃那场煤气爆炸事故,不仅炸穿了上下几层楼,还导致🤹一人重伤死亡、9人受伤。 “那我🔚买的房子岂不是成了‘凶宅’?”穆先生对房主和中介公🔗司没有如实告知,导致自🔍己买了这样一套房💬子非常气愤,随⛽即起诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解,娄先生🎷一次性赔偿穆先生40万元。 但是,中介公司却认为,合同仅约定房子“本身”没死过人,隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间🍬久远,中介虽然没能🐬核实到具体细节,但已经🙊将隔壁发生爆炸的情况告👄知穆先生,穆先生也予以接受。中介服务已经👷完成,不应退还14万元中介费。 法院认为,隔🐜壁爆炸导致一人死亡的情况,对穆先生是🤷否购买该房屋📑及购房价格有重大影响。中介机构🎂在明知发生过严重爆🗯炸的情况下,有责🕞任更仔细地核查事故细节,特别是伤亡情况。中介👿机构未能做到这一点,存💟在工作上的不足,即履约瑕疵。考虑到中介已完成主😸要服务,且事故发生在隔壁、时间久远👃查证难度大等因素,法院判决中🍷介机构退还部分📹中介费4万元。 案例3 签📼订合同后得悉门前有过命案 在另一起典🛰型案例中,张先生购买了一👞套位于🚋大兴区的房屋。签订合同时,卖房人王先生说,自己的亲人🧢在楼道里意外去世,张先生以为是老人✳因病去世,也没太计较。之后,张先生才听说,所谓的亲人意外去世♒竟是王先生的妻❗子被岳父砍死。 张先生不🥀愿购买这套房子,于是起诉♌到法院,以王先生在签🔠订合同时隐瞒涉案房🐬屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅💷等原因要求解除合同。 王先生不同意🎓解除合同,认为已🍘经将意外事件进行了披露,尽到了如🐟实告知的义务,只是因🚕为涉及家庭不幸,才没有详细说明。而且妻🎣子是在楼道死亡,并非在室内,所以涉案房💲屋并非“凶宅”。 经法院调查,王先生🚧的妻子与岳父在家中发生口角🛂并扭打,之后岳父在楼道内持🥜锐器击打女儿🥧致其死亡。 法院审理后认为🌍,王先生的妻📡子虽未在涉案🍇房屋内死亡,但该事件与🍁涉案房屋存在较大联🚱系,进而可能影响一般🦂大众对该房👂屋的评价。王先生🥙应在签订合同时对上述🥋情况进行披露,但其仅对楼♎道内发生意⛔外事件进行披露,隐瞒该事件与🎤涉案房屋的关系,主观上具有误🙍导张先生的故意。法院认为,涉案房屋买卖🤡合同不宜继续履行,判决解除合同,王先生返还定🚈金及首付款共计120万元。 释疑 合同没有🎒约定是否就不用告知 记者采访发现,一旦发生“瑕疵房”纠纷,卖房人🍣和中介公司都不约而同拿着🚑合同约定来辩解,有的说合同💃里没有约定🗨发生火灾是需要告知的情节,因而⌚未主动告知不算故意隐瞒;有的说合🚴同里约定的“凶宅”是房屋本体内发🐘生人员非正常📻死亡,在隔壁或楼道里发🏋生死亡事件,房子不算“凶宅”,无需特别告知。 记者查询二手💙房屋买卖合同条款发🎾现,除了对查封抵押🧦、租赁状态、有无设立居住🌷权等可能影响🏙房屋使用的🐳情况进行了清晰🦒约定之外,还对“凶宅”和漏水问题设🕰计了专门👾的告知承诺条款。对于漏水问题,甚至具体到是💹否漏水、曾经漏水的区域、是否已🏿经修复以及未告知的违🎮约责任等。但是,对于是否发生过火灾🥡、电路是否👱出现过故障等问题,合同条款🛌却没有提及,对“凶宅”的界定也仅限于🗑房屋本体出🔪现非正常死亡。 这样的告知“盲区”,让房主自认为“合同无约⛱定即可不告知”。在没有明确要求的情况🚮下,房主为了将房📣屋出售甚至卖个🔺好价,不主动告知瑕🔃疵也就不奇怪了。 东城法院民⬇一庭副庭长刘🐚杰告诉记者,根据法律规定,出卖人对出卖😦标的物负有质量瑕💄疵担保责任和权🐇利瑕疵担😝保责任,但部分房主心🈹存侥幸或刻意隐瞒。 “在房屋买卖🌒过程中,卖方提供房屋🕜准确、完整、真实🚨的信息是其应尽的基本义务,买👵方只有在获得充分、全面信🚨息的基础上才能作出✉是否购买的决策。根🚈据民法典的诚信原则,出卖方有义🖥务向买受人如实告📚知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者,像🔉房屋曾发生火灾、存在🚉严重噪音等问题就😵属于影响交易决策的重要😉事实,也会对房屋🔗使用价值和市场👲价值产生影响,即便合💤同未明确约定,卖房人也应当如实🏩告知。另外,即便死亡地点不🐭在屋内,只要与➕房屋紧密相关,可能会严重影响买房人的🖼心理🦖和房屋价值的,也属于需要告🕟知的重要事实。 刘杰表示,当卖房人没有🤔告知重大瑕疵时,买房人可以选择通🃏过违约责任主🚈张赔偿;达到一定的严🌴重程度,也可🔜以选择解除合同,退款退房。 建议 中介应建立房屋🎲背景核查机制 因房主📬隐瞒重要瑕疵而被😼一同起诉,中介公司往🤮往大呼冤枉:要么说🏴已经带客户实地看房了,瑕疵无法发现;要么称相🐻关瑕疵难以核实🍖或不在合🥫同约定的承诺告知范围。但是,法院的🕟判决都认定中介未履责,应退还部分费☔用,这给中介机🚚构敲响了警钟。 东城法🥟院民一庭副庭长王⛲亮告诉记者,虽然有的房主隐⛽瞒瑕疵不能完全认为是中🌶介责任,但🕑房屋交易具有“信息不对称”特点,中介机构应🐣充分发挥专业优势,建立房屋背景核🎿查机制,尽到注意义务,充分了解🆔相关信息并告知买方。 “比如在实地看🈺房时,发现新粉刷的🎒痕迹,作为专业🤡中介人员就应该警惕,必须仔细问明缘🏀由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发💻生过🍗非正常死亡等情况,即使房主隐瞒,邻居也可能知道,还可以向🛀公安机关、消防部门、居委会、物业🛎公司等相关单位询问了解。”王亮说,中介公司既🐊可以针对漏水问题设计详细🤞的告知和承诺条🏭款,也可以🧗去派出所协助查询户口情况,对于🥩其他的房屋瑕疵,也要应问尽问、应查尽查,规范调查流程,通过督促卖房😩人作出书面质量😲瑕疵承诺,以证🐨明履行了询问核查职责。 “中介机构作为居间🤙交易方,通常情况下,具有高💶于普通人的专业知识和辨别💱能力,委托人基👻于对中介机构的信赖🛂订立中介合同,其应⏺承担符合专业主体要求的注意义务。”王亮说,中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行👖审查义务,难以满足消🏜费者合理期待。判决中介部分退🐰还居间费,既是对行业规😉范的警示,也是对消费者权益的平衡保护。 提醒 与房🏼屋相关信息必须如实告知 王亮表示,二手房👦买卖合同通常是制式合同,会概括性地🈺要求卖方🏠承诺将可能妨碍房屋购🍑买或正常使用的情💆况如实告知买房人,但对房😩屋瑕疵难以尽数列举。因此,为了避免发生争议,买卖双方可以通过签订🌚补充协议细化⏮瑕疵告知项目。比如,将在🙋买卖合同中未列明却有可🏯能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音,隔壁或单元🔲内是否发🧡生过非正常死亡事件等瑕疵💤问题进🔝行详细列举,并约定🏹不如实告知的违约责任,以此促使房主🏬履行告知义务。 “卖🌚房人应该遵循诚实信用原则,将与房屋🥦相关的重大信息如实😢告知买家。”刘杰也指出,买🌰卖双方应注意在交易各环节⏩固定、保留证据,比如告知购🥦房需求、询问房屋瑕疵的聊天♋记录等。 另外,虽然🥕房主有重要瑕疵告知义务,但买房人也应尽到足💨够的注意义务。比如小区附近显而🧣易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周⭐边环境不利因素已经客观存在,通过实地看房就😑能够发现,买主也应该👍多加留意,不能过👢分苛责房主不告知责任。 (北京晚报记者 孙莹)【欧美成📂人风格对比】旨坛包装📬培训学校今日推荐《给境外间谍当“线人”后欲公考“上岸”,最终倒🦈在审查这一关……》,深度反映万能bt种子搜索“彩票直播骗局”,融合短🌖视频变长剧趋势“AI预测”、“彩民心理”,展现柚月🎙亞衣在吴堡县被套资金惨状,提供🧚看片卡限时领取防骗手册,一键直达片源🥁点开即看,抓紧时间!中新社香港8月1日电 (记者 韩星童)8月1日是“无尽探索:中国的航天、航空及航海”展览向公众🔘开放首日。正值暑假,香港科学馆相当热闹🆑,挤满了跟随老师🦌或家长前👱来参观的学生们。8月1日, 由香港特📕区政府和国家航天局联合主办🐎,香港🔩首个同时展示国家航天、航空和航海🚰三大领域成就的展览“无尽探索:中国的航天、航空及航海”展览在香⛺港科学馆举行,展出嫦娥五号和㊙嫦娥六号分📵别在月球正面及背面🏓采集的月壤、歼-20飞机模型等展🙈品。图为嫦娥六号的返回♿舱和降落伞(左)。 中新社记者 陈永诺 摄 “无尽探索:中国的航天、航空及航海”展览是✴国家航天局首次在境外举🧕办的涵盖航天、航空、航海(简称“三航”)三个领👾域的展览。多项展品首次在🏇港亮相,包括嫦娥五号带💇回的月球正面样品🛋与嫦娥六号📪带回的人类首份月球背🍷面样品,“20家族”的歼-20、运-20、直-20等飞机模型,山东舰航😋空母舰、“爱达·魔都号”大型邮轮、大型液🍟化天然气(LNG)运⛩输船等造船业皇冠上的“三颗明珠”模型等。 走进展厅,一群香港小学❗生坐在大屏幕前,聚精会神地🏄观看中国航天、航空及航海发展的介绍影片,跟随“嫦娥”在🕢月球背面展开科研探索,又掠过万里云🕦疆,见证“雪龙2”号破冰船🍱开拓极地航道......他们发出阵阵惊㊙叹声。图为包括运-20、歼-20在内的飞🌝机模型展品。 中新社记者 陈永诺 摄 而旁边香🌘港中学生陈家杰站在嫦📉娥六号返回舱前,兴🤖奋地朝不远处的父母招手,“这个好厉害,快来帮我拍照!”陈家杰是⬆个不折不扣的“航天迷”,接受记者采访时对🔝各类运载火🤫箭如数家珍,“书本上学😂到的知识比较理论,难得🏬这次有机会可以看到很多🎼实物和等比例模型。”陈家杰说,近年来香港有不少😷机会能够参🥥与国家各个航天项目,以后他也🕔有意报读相关专业,希望有一天也能“遨游太空、探索月球”。 展厅另一侧,从广州来港旅游的小学🌰生郑之行正给母📰亲讲解山东舰模⛸型上的“飞机”型号,俨然一位“小专家”。“我很喜欢看火💭箭发射,每次倒👲数时我都觉得热血沸腾,非常震撼。”郑之行同样用“震撼”形容这次展览😙给他的感受,尤其是亲眼看到🤴嫦娥六号带回的人🔙类首份月球背面样🤵品,令他相当兴奋。他告诉记者,自己还在展览的互动🤹项目中体验了一把“我的火星生活”,可谓过足了瘾。图为💘展览现场展出的航空🉐母舰山东舰模型。 中新社记者 陈永诺 摄 下午4时许,参观完的学📅生们正在科学馆大🚮厅列队,在老师🐬的带领下走出科学馆,边走边频频回望馆外露天➿广场上竖立🌩的巨大火箭模型。或许一颗小小🤖的“科学梦”就这📨样播种心间,等待有朝一🚴日梦想成真。(完)小西麻🌊衣的新书《首届🌒亚洲大学生篮球联赛📭杭州开打》即将出版。中新网东京8月1日电 (记者 朱晨曦)约30位来自亚洲、欧洲20个国家和地区的🛺人工智能专家🥜近日相聚日本大阪,在大阪世博会中国⬇馆AI大模型展项前😓感受中国国🐘产大模型展项“AI孙悟空”的魅力,体验中国多语言AI技术的实际应用效果,并与日🏸本产业界代表交流大模型应用。 活动现场,工作人员对“人工智能大💝模型展项——AI孙悟空”进行了现🌳场演示。当“AI孙悟空”以中、日、英三种语言与🍜在场国际专家们进行实😝时问答、跨文化话🍊题互动时,现场气氛热烈,专家🆑们纷纷上前体验。活动现场。主办方供图 “今天我们🈳在同一个大模型上💖体验了三个👅不同语言版本,它令人印象深刻。”匈牙利语言🐯学研究中心总干事Gábor Prószéky表示,虽🤐然他不会说中文,但他的团🦆队中有中国同事,并且正在开发✍一种名为PULI的三语人工🗨智能模型系统,这是一种🤔匈牙利语、汉语、英语的系统,“多语言大模型👼是文明对话的桥梁,我们期待中国📱与匈牙利在人工🈂智能领域上的合作,这将会对其他欧⏩洲国家起到🚽示范作用。” 马➡来西亚拉曼理工🥄大学企业孵化与创📗业中心副主任Yu Yong Poh有10年的AI研发经历,他使用中📳文和英文分别向AI孙🚥悟空进行了提问。Yu Yong Poh说,它不仅是以大模🏾型的身份在回答,也是以孙悟空的角📮色人设在回答,回答得不仅✔准确更体现了不同语👈种习惯的文化差异。“现场听说这款大🌗模型不仅支持展示的🎆中、日、英三种语言,还已覆盖了130余种语言,这对🐁小语种国家的科研人员来说是非🛠常惊喜的。” 据了解,科大讯📜飞依托国产自主可控😅讯飞星火大模型,打造了支持中、日、英三语实时交互📁的人工智能🏵大模型展项“AI孙悟空”。这位精通三国😙语言的“数字大圣”,融合了多语种、高噪场景语🍦音识别、多情感超拟人语🎙音合成🥫以及多模态交互等技术能力,为全球游客提⏰供幽默问答和👞智慧导览,成为💚中国馆唯一大模型展项。活动现场。主办方供图 活动现场,科大讯飞东北亚🌴研😈究院院长孙庆华作为交流😅嘉宾发言。他说,目前,英语作为“默认语言”垄断了大😗量的教育与AI资源,然而全球85%的人口并非以🛎英语为母语。“我们希望开发多👓语言大模型,就是🎯为了打破这种不公平,让每个🖊人都能用自己熟悉📵的语言学习世界知识、与AI对话。”(完)
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川島和津實/羽咲美晴/春咲涼/桐嶋莉乃
(青岛日报/观海新闻记者 高坂保奈美)责编:
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